Дело №2-1167/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г. Колпашево Томской области Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего судьи Музафаровой Г.Г., при секретаре Терентьевой Е.А., с участием истца Писаренко Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаренко Г.Н. к Станиславскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Писаренко Г.Н. обратилась в суд с иском о признании Станиславского С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником указанного выше жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме зарегистрирован Станиславский С.В., который с указанного времени не вселялся и не проживал в ее доме, членом ее семьи он не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей в осуществлении е прав как собственника данного жилого помещения. В судебном заседании истец Писаренко Г.Н. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным выше. Дополнительно пояснила, что по просьбе отца ответчика – С. она зарегистрировала ответчика в своем доме, однако ответчик никогда в ее дом не вселялся, не проживал в нем, каких-либо требований по поводу вселения в указанное жилище никогда не предъявлял, при этом каких-либо препятствий к вселению в указанный дом не имелось. Ответчик Станиславский С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. При этом от ответчика Станиславского С.В. в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором он также указал, что исковые требования Писаренко Г.Н. он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Как следует из представленного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истец Писаренко Г.Н. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д. 5). В судебном заседании установлено, что в указанном выше доме - № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Станиславский С.В. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ специалистом Администрации Колпашвского городского поселения (л.д. 6, 7, 26). Свидетель Б. в судебном заседании показала, что истец в <адрес> в <адрес> проживает совместно с С. брак с которым не зарегистрирован. В доме истца зарегистрирован сын С. – Станиславский С.В., который никогда в данном доме не проживал, попыток на вселение в дом истца не делал, при этом никто ему в этом не препятствовал. Членом семьи истца ответчик Станиславский С.В. не является. Свидетель К. показала, что со слов истца ей известно о том, что в ее доме зарегистрирован Станиславский С.В. Однако ответчик в данном доме никогда не проживал, попыток вселиться в дом не делал, при этом никто ему в этом не препятствовал. Членом семьи истца ответчик Станиславский С.В. не является. В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником. Как указал Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в доме истицы не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает). На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, фактически не проживает в нем длительное время, попыток на вселение в указанное жилое помещение не делал, соглашения между ним и собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем он не приобретал право на проживание В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения…" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Писаренко Г.Н. удовлетворить. Признать Станиславского С.В. утратившим право пользования и проживания жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>. Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия Станиславского С.В. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней. Судья: Г.Г. Музафарова Решение вступило в законную силу: 23 декабря 2011 года