Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Пойда А.Н.

при секретаре Новиковой О.С.

с участием истца Сарычевой Е.М., представителя ответчика – адвоката Гаврилова В.В.

Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Сарычевой Е.М. к Иродовой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сарычева Е.М. обратилась в Колпашевский городской суд с исковым заявлением к Иродовой Е.А. с требованием признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сарычева Е.М. настаивала на требованиях, указанных в заявлении, пояснив, что она на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ построила на отведенном участке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и с тех пор проживает в этом доме. С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме была зарегистрирована внучка Сарычева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, потому что ей срочно нужно было регистрировать брак, так как она ждала ребенка. После регистрации брака у нее изменилась фамилия на Зауэр и она уехала в д. Новогорное в свою квартиру. Потом у нее трагически погиб муж и она переехала в <адрес>, затем она снова вышла замуж и сменила фамилию на Иродову, в то время она проживала на <адрес> родителей мужа, но прописываться там не стала. В доме истицы Иродова Е.А. никогда не проживала, ее вещей и имущества в доме нет, вселяться в дом она не пыталась и где она теперь проживает ей не известно. В настоящее время она хочет распорядиться своим имуществом, но регистрация Иродовой Е.А. препятствует ей в оформлении субсидии и получение льгот по газификации домовладения.

Ответчик Иродова Е.А. в судебное заседание не явилась, согласно почтовым уведомлениям, установлено, что ответчик не проживает по последнему известному месту ее жительства, а так же неизвестно место ее фактического жительства.

По определению суда от ДД.ММ.ГГГГ Иродовой Е.А. согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя был назначен адвокат – Гаврилов В.В..

Представитель ответчика – адвокат Гаврилов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований о признании Сарычевой Е.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности видно, что Комбинат коммунальных предприятий исполкома Колпашевского городского Совета депутатов предоставил Сарычевой Е.М. на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес> общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома (л.д.10).

Зайэр (Иродова) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на постоянное место жительство в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11-14).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Поповская Г.И. и Савина Т.М. показали, что Иродова Е.А. не проживала в жилом доме с июля 2001 года, расположенном по адресу: <адрес>, не вносила плату за коммунальные услуги, ее вещей и имущества в доме нет.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что Иродова Е.А. в указанном доме не проживает, вселиться не пыталась, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.

При этом не является подтверждением сохранения права пользования спорным жилым помещением регистрация Иродовой Е.А. в спорном жилом помещении, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Рос­сийской Федерации "О праве граждан Россий­ской Федерации на свободу передвижения, вы­бор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить осно­ванием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными закона­ми и законодательными актами субъектов Рос­сийской Федерации.

То есть сам по себе факт ре­гистрации ответчика в указанном доме не порождает право на эту жилую площадь, являясь админист­ративным актом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск Сарычевой Е.М. к Иродовой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сарычевой Е.М. к Иродовой Е.А. о признании утратившей право пользования в жилом помещении - удовлетворить.

Признать Иродову Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Иродовой Е.А. с регистрационного учета по адресу <адрес> Мичурина <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд, через Колпашевский городской суд.

Судья: А.Н.Пойда

Решение вступило в законную силу: 11 января 2012 года