Дело № 2-35/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 января 2012 года Колпашевский городской суд Томской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А. при секретаре Дубовцевой Л.А., с участием истца Кулиевой Т.П., ее представителя адвоката Ячменевой Г.Н., представителя ответчика Захарова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулиевой Т.П. к Пранис А.Я. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Кулиева Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила включить в наследственную массу после смерти ее брата П.Ю. недвижимое имущество, а именно полную долю жилого помещения, квартиры, расположенной по <адрес>, признав за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат П.Ю. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, находящегося по <адрес>. Все имущество брат завещал ей. При жизни П.Ю. приватизировал квартиру по указанному адресу. Однако при подаче заявления о вступлении в наследство по завещанию нотариусом было установлено, что в заявлении на оформление квартиры в частную собственность указана внучка Пранис А.Я., будучи на момент приватизации квартиры несовершеннолетней, в связи с чем квартира не может быть включена в наследство. Однако ни Пранис А.Я., ни ее мать П.И. в квартире по указанному адресу на момент ее приватизации не проживали, а Закон РФ «О приватизации…» в действующей в тот период редакции не устанавливал обязательную долю в праве собственности на приватизируемое жилье несовершеннолетних. В судебном заседании истец Кулиева Т.П. и ее представитель Ячменева Г.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Пранис А.Я. по месту регистрации не проживает, в настоящее время ее место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Захаров С.С. Представитель ответчика - адвокат Захаров С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая, что у ответчика имелось право на приватизацию спорного жилого помещения. Заслушав истца и ее представителя, представителя ответчика выслушав свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (ст.8 ч.2 п.1 п.п.9) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит в соответствии с завещанием или законом. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). ДД.ММ.ГГГГ умер П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти I-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ). При жизни П.Ю. составил завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, завещал Кулиевой Т.П. После смерти П.Ю. умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело. Наследником по завещанию является Кулиева Т.П., что подтверждается сведениями, представленными нотариусом <адрес>. Сведений о правах П.Ю. на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится, о чем свидетельствует соответствующее уведомление. Однако, ДД.ММ.ГГГГ П.Ю. обратился с соответствующим заявлением с просьбой передать в его частную собственность (индивидуальную) <адрес>, указав в качестве прописанных в этой квартире лиц: ФИО9 (супруга), П.И. (дочь) и Пранис А.Я. (внучка). При этом ФИО9 и П.И. письменно выразили свое согласие на приватизацию квартиру в индивидуальную собственность П.Ю. Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции, действующей в указанный период, приватизация жилого помещения могла состояться только с общего согласия всех совершеннолетних членов семьи. Так, в соответствии со ст. ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.(в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) Обязанности передачи доли квартиры в собственность несовершеннолетнего, проживающего в этой квартире, приведенный Закон, в действующей на момент обращения П.Ю. с заявлением о приватизации, не содержал. Все совершеннолетние члены семьи П.Ю. согласились на приватизацию им квартиры. В том числе свое согласие выразила П.И., являющаяся матерью ответчика Пранис А.Я. (что подтверждается соответствующими сведениями ЗАГС), не достигшей в названный период времени совершеннолетия. Более того, допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Н. и Р.В. с достоверностью подтвердили, что в 1994 году ни П.И., ни Пранис А.Я. в квартире <адрес> не проживали, вместе с П.Ю. и его супругой ФИО9 в указанную квартиру не вселялись. На основании указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЖКХ-2 и П.Ю. был заключен договор на передачу квартиры в индивидуальную собственность гражданина П.Ю. В соответствии со ст. 7 действующего в данный период Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» договор был зарегистрирован о органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Разъясняя приведенные положения гражданского законодательства Пленум Верховного Суда РФ и Пленум ВАС РФ в п. 11 совместного Постановления N 10/ 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указали, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. А поскольку право наследодателя на квартиру <адрес> было зарегистрировано в порядке, установленном действующим в тот период гражданским законодательством, истец наследство по завещанию приняла, иных наследников не имеется, суд полагает возможным заявленные Кулиевой Т.П. исковые требования удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кулиевой Т.П. удовлетворить. Включить в состав наследственной массы наследства по завещанию, открывшегося после смерти П.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>. Признать за Кулиевой Т.П. право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти П.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.А.Кузнецова Мотивированный текст решения изготовлен: 17 января 2012 года. Судья: Е.А.Кузнецова Решение вступило в законную силу: 18 февраля 2012 года