Дело № 2-142/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 февраля 2012 года г.Колпашево, Томской области Колпашевский городской суд Томской области в составе: Председательствующего Ольховской Е.В., при секретаре Стариковой И.В., представителя истца Гришаева Д.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ представителя ответчика, адвоката Форак Е.С., действующей на основании определения суда, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Колпашеве дело по исковому заявлению Главы Колпашевского района от имени и в интересах МО «Колпашевский район» к Нестерову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Глава Колпашевского района от имени и в интересах МО «Колпашевский район» обратился в Колпашевский городской суд с иском к Нестерову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В суде представитель истца Гришаев Д.В. настаивал на иске, пояснив, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ МО «Колпашевский район» приобрело право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.5 договора дарения, даритель должен был передать квартиру одаряемому МО «Колпашевский район» свободную от прав третьих лиц, в том числе права пользования жилым помещением. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении зарегистрирован и проживал в качестве члена семьи собственника – Нестеров А.В., который по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления МО «Колпашевский район» законных прав собственника. Просит признать Нестерова А.В. утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Нестёров Н.А. уведомленный о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, вернулся конверт с уведомлением, в котором органы почтовой связи сообщили об «отсутствие адресата по указанному адресу». При таких обстоятельствах повестка считается доставленной и суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела. При этом суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителем Нестерова А.В. адвоката Форак Е.С., которая в суде возражала по заявленным требованиям. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым исковое заявление Главы Колпашевского района от имени и в интересах МО «Колпашевский район» к Нестерову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. ДД.ММ.ГГГГ между МО «Колпашевский район» в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Колпашевского района А. и Н. заключен договор дарения на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. В п.1 настоящего договора указано, что в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы Н., В., Е., А. которые обязуются сняться с регистрационного учета немедленно после приобретения квартиры в <адрес>. (л.д.5). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, МО Колпашевский район Томской области имеет в собственности двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м. по адресу <адрес> (л.д.9) Согласно справке отела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, Нестеров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником. Согласно пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, с последующими изменениями), гражданин изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам по вопросу регистрации. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил, снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении с 2004 года, то есть более 5 лет. В связи с изложенным суд считает необходимым признать Нестерова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании Нестерова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу органом регистрационного учета. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Главы Колпашевского района от имени и в интересах МО «Колпашевский район» удовлетворить. Признать Нестерова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста, путем подачи жалобы через Колпашевский городской суд. Мотивированный текст изготовлен 17.02.2012. Судья: Е.В.Ольховская Решение вступило в законную силу: 20 марта 2012 года