Дело №2-244/2012 город Колпашево 20 марта 2012 года Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.А. ст. помощника Колпашевского городского прокурора Фомченко Н.Н., при секретаре Дубовцевой Л.А., а также с участием представителя истца Кириченко В.А., действующего на основании доверенности, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» к Демкову В.И. о выселении из муниципального жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Администрация муниципального образования «Колпашевское городское поселение» обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Демкову В.И., в котором просила выселить его из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что указанное жилое помещение состоит на учете в имущественной казне муниципальной собственности Муниципального образования «Колпашевское городское поселение», относится к жилищному фонду социального использования и предназначено для проживания нуждающихся в жилых помещениях граждан, а при освобождении распределению. В нарушение требований действующего законодательства, регулирующего отношения по вселению в муниципальное жилое помещение, ответчик самоуправно вселились в указанное выше жилое помещение, зная, что проживает в нем незаконно, мер по освобождению жилого помещения не предпринимает. На устные требования представителей Истца об освобождении спорного жилья не реагирует. В этой связи, Истец направил в адрес ответчика предупреждение об освобождении в добровольном порядке самоуправно занимаемого жилого помещения. Однако ответчик добровольных мер по освобождению самоуправно занимаемого жилого помещения не принял. Тем самым, Ответчик своими действиями (бездействием), нарушает право Истца распоряжаться находящимся в его собственности имуществом в соответствии с законодательством и в целях его использования, а также права категорий граждан (неопределенного круга лиц) особо нуждающихся в жилых помещениях. В судебном заседании представитель истца – Администрации Колпашевского городского поселения – Кириченко В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Ответчик Демков В.И. в судебное заседание не явился. Получив сообщение о месте и времени по средством телефонной связи, о чем свидетельствует соответствующая телефонограмма, сообщил, что действительно проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. Согласно п.п. 3, 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности населения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ (с последующими изменениями), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее – жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности Колпашевского городского поселения спорное жилое помещение по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 215 ГК РФ – имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Установив, что ответчик Демков В.И. проживает в спорном жилом помещении без наличия на то законных оснований, истец уведомил ответчика о необходимости в десятидневный срок со дня получения предупреждения устранить в добровольном порядке препятствия для собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, т.е. освободить жилье от принадлежащих ему вещей, выселиться, сдать ключи от входной двери. (л.д.6) Предупреждение получено ответчиком лично ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное предписание ответчиком в установленный срок не было выполнено, о чем свидетельствует акт о выполнении предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7) Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма. В силу положений ст. 70 ЖК РФ, помимо нанимателя с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ в муниципальное жилое помещение могут быть вселены члены его семьи. То есть право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда в силу ст.ст. 60 и 69 ЖК РФ предоставлено нанимателю и членам его семьи. В соответствии со ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в жилое помещение в доме государственного или общественного фонда, является ордер. Ст. 53 ЖК РСФСР также предусматривала возможность вселения в жилое помещение членов семьи нанимателя. Вселение в жилое помещение муниципального жилищного фонда при отсутствии приведенных оснований следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав на жилое помещение. В таком случае наймодатель вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Каких-либо доказательств, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение, ответчиком не представлено, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований либо возражения. Согласно сведениям Федеральной миграционной службы по <адрес>, гр-н Демков В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вселение ответчика в спорное жилое помещение не только без письменного согласия наймодателя, но и в отсутствие каких-либо оснований для вселения, является незаконным, в связи с чем ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. На основании изложенного, в соответствии с бюджетным законодательством с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации муниципального образования «Колпашевское городское поселение» удовлетворить. Выселить Демкова В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., родившегося в <адрес>а, <адрес>, из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Демкова В.И. государственную пошлину в доход Муниципального образования «<адрес>» в размере <данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 1 месяца. Судья: Е.А.Кузнецова Решение вступило в законную силу: «24» апреля 2012 года Судья Е.А.Кузнецова