Именем Российской Федерации

06 апреля 2012 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Наумовой Г.Г.,

при секретаре Петроченко Ю.А.,

с участием истца Макаревич З.Г.,

представителя истца Сныцеревой Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаревич З.Г. к МО «Колпашевское городское поселение» о включении квартиры в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Макаревич З.Г. обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к МО «Колпашевское городское поселение» о включении <адрес> в <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что она совместно с супругом В. проживали в указанной выше квартире. Данная квартира входила в состав муниципального жилого фонда. В период жизни её супруг В. собрал все необходимые документы на приватизацию квартиры, вследствие чего был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность гражданина. Однако, ДД.ММ.ГГГГ её муж умер. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако, в связи с тем, что В. умер, не зарегистрировав свое право собственности на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре, нотариус отказался включить вышеуказанную квартиру в состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании истец Макаревич З.Г. и её представитель Сныцерева Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МО «Колпашевское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен. При этом представителем ответчика в суд направлено письменное возражение на иск Макаревич З.Г., суть которого сводится к следующему. Ответчик с исковыми требованиями о включении <адрес> в <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не согласен, поскольку спора о праве в отношении недвижимой вещи между ответчиком и истцом не имеется. Более того, указанное выше жилое помещение не находится в муниципальной собственности МО «Колпашевское городское поселение» с момента передачи жилого помещения в собственность гражданина В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (ст.8 ч.2 п.1 п.п.9) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных материалов следует, что истец Макаревич З.Г. является супругой В., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ В. умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Из представленных нотариусом нотариального округа <адрес> сведений следует, что в нотариальной конторе, после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследство. Наследником является Макаревич З.Г. (<данные изъяты>).

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Колпашевского городского поселения и В. следует, что последнему в индивидуальную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ре<адрес>.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу квартиры в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В данном случае, договор передачи квартиры был оформлен, но не зарегистрирован в установленном порядке. Возможность зарегистрировать договор в установленном законом порядке в настоящее время исключается в связи со смертью В.

При этом квартира, расположенная в <адрес>, не находится в муниципальной собственности МО «Колпашевское городское поселение» (<данные изъяты>).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: <адрес>. 2 по <адрес> отсутствуют, о чем свидетельствует соответствующее уведомление Колпашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (<данные изъяты>).

Таким образом, спора о праве собственности на указанную квартиру нет.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что В. при жизни заключил договор на передачу квартиры в собственность, то есть выразил свою волю. На момент смерти регистрация права не была произведена. Однако, отсутствие регистрации не должно являться основанием, препятствующим истцу воспользоваться своим правом на вступление в наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаревич З.Г. о включении квартиры в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Г.Г.Наумова

Решение вступило в законную силу: «11» мая 2012 года