Дело 2-759/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 августа 2012 года г.Колпашево Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего судьи Ольховской Е.В. при секретаре Петроченко Ю.А. с участием представителя истца Кунавина Е.Н., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Афанасьевой Е.Ю. к Приживайтс Э.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Афанасьева Е.Ю. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Приживайтс Э.Ю. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также взыскании судебных расходов, выразившихся в оплате услуг представителя в суде в размере <данные изъяты> рублей и взыскании госудасртвенной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обосновании заявленных требований указала, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность <адрес>, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.8 данного договора в данной квартире зарегистрирована Приживайтс Э.Ю., которая обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик не выписалась. Приживайтс не является членом семьи истца, кроме того она фактически не проживает в данной квартире. В связи с тем, что ответчик добровольно требования не исполнила, она была вынуждена обратиться к юристу за представлением ее интересов в суде. Согласно договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг поверенного составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской, просит взыскать данную сумму с ответчика, а также <данные изъяты> рублей уплаты государственной пошлины при обращении в суд. Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Кунавина Е.Н. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца. Представитель истца Кунавин Е.Н. на требованиях своего доверителя настаивал, пояснил, что истец Афанасьева как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, требования истца законны и обоснованны, а потому необходимо Приживайтс Э.Ю. признать утратившей право пользования жилым помещением. Ответчик Приживайтс Э.Ю., извещенная надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила. Почтовое уведомление вернулось в суд с указанием «адресат по указанному адресу не проживает», по причине неизвестности ее места пребывания, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием ее представителя – адвоката Форак Е.С. назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика Форак Е.С. иск в судебном заседании не признала, пояснив, что считает возможным сохранить за Приживайтс Э.Ю. право пользования жилым помещением. Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно свидетельству о госудасртвенной регистрации права, датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Афанасьева Е.Ю. имеет в собственности <адрес>, общей площадью № кв.м. в <адрес>. ( л.д.7). Доводы истца о том, что у нее имеется препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, так как ответчик не снялся с регистрационного учета, подтверждается адресной справкой адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по <адрес> в городе Колпашево, согласно которой Приживайтс Э.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), в <адрес> в <адрес> зарегистрирована Приживайтс Э.Ю., которая обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенные в судебном заседании свидетели З. и С. показали, что им достоверно известно о том, что квартира <адрес> принадлежит Афанасьевой Е.Ю., в ней проживает ее мать –С. Свидетель З.. является социальным работником и более 1,5 лет приходит к С. в квартире бывает только Афанасьева, Приживайтс она никогда не видела. Свидетель С.. показала, что Приживайтс более двух лет в квартире не проживает. Она уехала по окончании школы и больше не появлялась, какой-либо информации о себе никому не сообщает. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником. Таким образом, судом установлено, что ответчик в доме не проживает, не является членом семьи собственника, каких-либо требований по поводу пользования домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, соглашений между ней и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Приживайтс Э.Ю. не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что Приживайтс Э.Ю. утратила право пользования в указанном жилом помещении. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, в виде уплаченной при подаче иска госпошлины. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая, что истец просил суд взыскать <данные изъяты> рублей по оплате услуг представителя, с учетом объема оказанной юридической помощи, полного удовлетворения исковых требований, суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца сумму <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Афанасьевой Е.Ю. удовлетворить. Признать Приживайтс Э.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>. Взыскать с Приживайтс Э.Ю. судебные расходы, выразившиеся в оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня провозглашения. Судья Е.В.Ольховская