Дело 2-710/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 августа 2012 года г. Колпашево Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего Пойда А.Н., при секретаре Новиковой О.С., с участием: представителя истца Титова А.Б., представителя ответчика МО «Колпашевское городское поселение» - Смыченко А.М., действующих на основании доверенностей, Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой Е.А. к Муниципальному образованию «Колпашевское городское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. УСТАНОВИЛ: Семенова Е.А. обратилась с иском к МО «Колпашевское городское поселение» о признании за ней право собственности на <адрес>, в <адрес>. В исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, между ей и продавцом был заключен в простой письменной форме договор купли - продажи. До момента заключения договора квартира принадлежала продавцу - Т.В.В., его маме М.С.Ф. на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ. В конце ДД.ММ.ГГГГ года М.С.Ф. скончалась. После ее смерти Т.В.В. продолжал фактически пользоваться указанным жилым помещением, нес расходы по его содержанию, то есть фактически принял наследственное имущество. Осуществить действия по нотариальному оформлению наследства он не успел, так сам скончался спустя примерно полтора месяца после смерти мамы. Т.В.В. и М.С.Ф. владели квартирой до момента заключения сделки купли - продажи три года. В счет стоимости квартиры, при подписании договора она передала покупателю <данные изъяты>, а Т.В.В. передал ей в день заключения договора квартиру свободную от прав третьих лиц, то есть стороны исполнили обязательства, установленные договором. Договор купли - продажи они не регистрировали в БТИ так как, при его заключении они договорились с продавцом о регистрации возникшего права на квартиру после оформления им наследства в месячный срок с момента заключения договора. Однако, регистрацию осуществить не смогли в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Т.В.В. скоропостижно скончался, что подтверждается справкой о смерти №. С момента заключения договора и по настоящее время она то есть Семенова Е.А. пользуется указанной квартирой в соответствии с назначением, за счет собственных средств несет бремя расходов по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги, владеет указанным жилым помещением открыто и непрерывно на протяжении более шестнадцати лет. В ДД.ММ.ГГГГ она решила зарегистрировать возникшее право и зарегистрироваться по месту жительства в приобретенной квартире но, сделать это не смогла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Признание права собственности на жилое помещение ей необходимо для осуществления государственной регистрации права и регистрации по месту жительства. Считает, что в связи с указанными обстоятельствами она имеет законные основания стать собственником указанного жилого помещения в силу приобретательной давности и осуществить государственную регистрацию возникшего права. В судебном заседании представитель истца Титов А.Б., действующий на основании доверенности на исковых требованиях настаивал по доводам указанных в заявлении. Представитель ответчика МО «Колпашевское городское поселение» Смыченко А.М., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. На основании п. 3 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с измен. и дополнен.) право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Приобретательная давность владения спорным недвижимым имуществом подтверждена в суде представленными представителем истца письменными доказательствами. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и если это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, признание иска принимается судом. В этом случае, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, выносится решение об удовлетворении иска. Сторонам последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. При таких обстоятельствах суд находит, что признание представителем ответчика иска полностью отвечает вышеприведенным требованиям закона, а потому оно принимается судом. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Иск Семеновой Е.А. к Муниципальному образованию «Колпашевское городское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить. Признать за Семеновой Е.А. право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения. Судья: А.Н. Пойда