Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года г.Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.А.

при секретаре Дубовцевой Л.А.,

а также с участием истца Сискович М.В, представителя ответчика Агеева А.Б., (действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сискович М.В. к Администрации Колпашевского городского поселения, Администрации Колпашевского <адрес> о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Сискович М.В. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Колпашевского городского поселения о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности. В обосновании исковых требований указал, что Постановлением Главы Администрации Колпашевского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован гаражный кооператив «<данные изъяты>», которому выделен земельный участок общей площадью 220 кв.м. в <адрес>, для строительства индивидуальных гаражей. Он является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «<данные изъяты>» ликвидирован согласно решению общего собрания. Однако он не зарегистрировал гараж в установленном законом порядке в силу того, что жестких требований о регистрации гаражей на тот момент не было. В настоящее время у него возникла необходимость узаконить свои права на гараж. Гаражом он пользуется как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет.

В судебном заседании Сискович М.В. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске, пояснив, что строительство гаража он закончил в начале ДД.ММ.ГГГГ года и с момента его постройки, до настоящего времени пользуется им открыто, непрерывно и добросовестно.

Представитель ответчика Администрации Колпашевского района Агеев А.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, однако возражений относительно иска не представил.

Представитель Администрации Колпашевского городского поселения, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телефонограмма в суд не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав стороны исследовав представленные доказательства, в том числе пояснения свидетеля, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации Колпашевского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован гаражный кооператив «<данные изъяты>» в количестве 5 членов г/к. Гаражному кооперативу предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, с закреплением в аренду на 49 лет, за каждым членом гаражного кооператива земельного участка площадью 44 кв.м. и разрешено строительство индивидуального гараж, размером 4х6,5 кв.м.

Согласно прилагаемому списку, Сискович М.В. являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>».

Протоколом общего собрания гаражного кооператива «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный кооператив в связи с ликвидацией прекратил свое существование, с роспуском членов кооператива, с регистрацией как частных лиц (владельцев гаражей) в комитете Госкомимущество.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленных ОГУП «<адрес> центр технической инвентаризации», строение по адресу: <адрес>, <адрес>, является капитальным строительством, имеет инвентарный номер <данные изъяты>, общая площадь гаража составляет 34,0 кв.м.

В соответствии со справкой о регистрации адреса строения гараж, расположен на территории <адрес>, Колпашевского <адрес>а, в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным движимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.6 п.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с измен. и дополнен.) право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В судебном заседании свидетели Л., С. дав аналогичные друг другу показания, пояснив, что у Сисковича М.В. имеется гараж, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в ряду иных гаражей. Данный гараж он построил в примерно в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств. Каких-либо требований в отношении указанного гараж к Сискович никто не предъявлял.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П. показал, что он являлся председателем гаражного кооператива «<данные изъяты>», Сискович М.В. был членом этого кооператива. Кооперативу в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена земля для строительства гаражей, в постановлении было указано, что каждому члену кооператива выделяется участок площадью 44 кв.м. На общем собрании кооператива его члены разделили земельные участки и начали строительство гаражей. В начале августа ДД.ММ.ГГГГ года Сискович М.В. закончил строительства своего гаража и до настоящего времени пользуется им открыто и добросовестно.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Сисковичем М.В. был возведен гараж общей площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>. В судебном заседании установлено, что с момента возведения указанного гаража по настоящее время право Сискович М.В. на указанную постройку никем не оспаривалось, решение о выделении земельного участка не было отменено в установленном законом порядке. Сискович М.В. владеет гаражом более 15 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном законом порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к Сискович М.В. не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.

Таким образом, суд считает возможным признать за Сискович М.В. право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сискович М.В. к Администрации Колпашевского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Сискович М.В. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца.