Дело № 2-724/2012

28 августа 2012 года г. Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Пойда А.Н.

при секретаре Новиковой О.С.,

с участием: истца Курочкиной М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курочкиной М.П. к Курочкину А.П. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Курочкина М.П. обратилась в суд с иском к Курочкину А.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

В судебном заседании Курочкина М.П. исковые требования поддержала и пояснила, что Курочкину А.П. в июле ДД.ММ.ГГГГ года был выделен земельный участок для строительства жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке ими был построен жилой дом, общей площадью № кв.м. После расторжения брака между Курочкиными ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о разделе общего имущества супругов приобретенного ими в течении брака, по условиям которого ей в собственность был передан вышеуказанный жилой дом. Данный договор был удостоверен Д. нотариусом Колпашевской государственной нотариальной конторы <адрес>. В соответствии с Постановлением администрации Колпашевского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. При оформлении вышеуказанного договора была допущена ошибка, а именно в договоре был неверно указан адрес жилого дома, передаваемого в ее собственность, вместо правильного адреса <адрес>, было указано: <адрес>, что не соответствует сведениям, указанным в технической документации. С июля № года и по настоящее время она является владельцем вышеуказанного жилого дома, несет бремя расходов по его содержанию и владеет указанным жилым домом открыто и непрерывно. В связи с тем, что в вышеуказанном договоре неверно указан адрес жилого дома она, то есть Курочкина М.П., не может зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

В судебном заседании Курочкина М.П. на исковых требованиях настаивала по основаниям указанных в исковом заявлении.

Ответчик Курочкин А.П. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, что подтверждено телефонограммой, согласно которой исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Администрации Колпашевского городского поселения в судебное заседание не явился, каких-либо возражений при рассмотрении данного дела не имел, просил рассмотреть дело в отсутствии, что подтверждено заявлением.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии, возражений по делу не имел, что подтверждено в суде заявлением.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации.

Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Курочкину А.П. был отведен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Как видно из материалов дела, между Курочкиным А.П. и Курочкиной М.П. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут и заключен договор о разделе общего имущества супругов, приобретенного ими в период брака. Согласно данного договора, в собственность Курочкиной М.П. был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., полезной № кв.м., гараж, баня, земельный участок площадью № кв.м. Данный договор был зарегистрирован нотариусом Колпашевской городской нотариальной конторы <адрес> Д.

Согласно государственного акта на право собственности на землю Постановлением Администрации Колпашевского района № от ДД.ММ.ГГГГ Курочкиной М.П. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью № кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию имеет общую площадь № кв.м.

Права на объект недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Колпашевского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области.

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает по соседству с Курочкиной М.П. по адресу <адрес>. До ее переезда Курочкина М.П. уже проживала в своем доме по адресу: <адрес>, она содержит дом, делает в доме ремонт, сажает огород.

Учитывая вышеизложенное суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск Курочкиной М.П. к Курочкина А.П. о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Курочкиной М.П. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Курочкина А.П. в пользу Курочкиной М.П. госпошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в апелляционном порядке через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: А.Н. Пойда