Дело 2-824/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 сентября 2012 года г. Колпашево Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего Пойда А.Н., при секретаре Новиковой О.С., с участием: представителя истца – Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» - Кириченко В.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» к Дведенидову А.Н. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением и расторжении договора социального найма. УСТАНОВИЛ: Администрации Колпашевского городского поселения, выступающая от имени и в интересах Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» обратилась с иском к Дведенидову А.Н. о признании утратившим, право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по <адрес> и о расторжении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения указав в заявлении следующее, жилое помещение, расположенное по <адрес> (далее - жилое помещение), состоит на учете в имущественной казне муниципальной собственности Муниципального образования «Колпашевское городское поселение», относится к жилищному фонду социального использования и предназначено для проживания нуждающихся в жилых помещениях граждан, а при освобождении распределению. Нанимателем жилого помещения является ответчик, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № наниматель жилого помещения в качестве пользователя жилым помещением обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; нести иные обязанности в соответствии с законодательством РФ. ДД.ММ.ГГГГ истец из постановления об окончании исполнительного производства ОСП по Колпашевскому району УФССП по ТО узнал, что ответчик фактически проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ от ответчика в адрес истца поступило заявление из которого следует, что ответчик хочет переделать лицевой счет т.е, фактически поменять нанимателя, по причине не использования им жилого помещения по прямому назначению т.к. он постоянно проживает в <адрес> и в дальнейшем не намерен проживать в муниципальном жилье, поскольку намерен передать жилье другим гражданам т.е. распорядится жилым помещением не имея на это правовых оснований. Таким образом установлено, что ответчик фактически (более одного года) в жилом помещении не проживает т.е, не использует его по прямому назначению, а следовательно не нуждается в нем; своевременно не вносит плату за наем жилья. В этой связи, с учетом указанных выше обстоятельств истец считает, что ответчик своими действиями (бездействием) отказался от пользования муниципальным жилым помещением, что подтверждается фактическим выездом из него в другое место жительства т.е, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права. В соответствии с жилищным законодательством РФ, если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. На основании изложенного истец считает, что ответчик в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ утратил право пользования муниципальным жилым помещением и фактически своими действиями (бездействием), нарушает право истца распоряжаться находящемся в его собственности имуществом в соответствии с законодательством и целях его использования, а также права категорий граждан (неопределенного круга лиц) особо нуждающихся в жилых помещениях. Представитель истца Кириченко В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям указанным в заявлении. Ответчик Дведенидов А.Н. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, что подтверждено уведомлением о вручении судебной повестки, направил в суд заявление в котором указал, что он признает исковые требования о признании его утратившим право пользования муниципальным жилым помещением по <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ он переехал на постоянное место жительство в <адрес> и до настоящего времени проживает в <адрес>, что подтверждено свидетельством о регистрации по месту пребывания. Просил указать в решение суда о том, что он утратил право пользования квартирой с ДД.ММ.ГГГГ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и заявление ответчика о признании иска, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно п.п.3, 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом находящимся в муниципальной собственности населения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. На основании ст.1 Жилищного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ (с последующими изменениями), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее – жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения, считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, и не оспаривалось представителем истца, о том что ответчик Дведенидов А.Н. утратил право пользование муниципальным жилым помещением расположенным по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено в суде заявлением ответчика и свидетельством о регистрации по месту пребывания, согласно которому Дведенидов А.Н. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в соответствующий бюджет. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Иск Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» к Дведенидову А.Н. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением - удовлетворить. Признать Дведенидова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный муниципальным образованием «Администрацией Колпашевского городского поселения <адрес>» и Дведенидовым А.Н.. Взыскать с Дведенидова А.Н. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета муниципального образования «<адрес>». Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в апелляционном порядке через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья: А.Н. Пойда Мотивированный текст решения изготовлен 08 сентября 2012 года. Судья: А.Н. Пойда