Дело 2-960/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2012 года г.Колпашево, Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.

при секретаре Стариковой И.А.

представителя истца Форак Е.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мингузова Н.С. к Тарасевич О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мингузов Н.С. обратился в Колпашевский городской суд с иском к Тарасевич О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживал с Тарасевич около двух лет, с его согласия она была в ней прописана, с условием, что по первому требованию снимется с регистрационного учета. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя по содержанию жилья. Членом семьи истца, Тарасевич не является. На требования сняться с регистрационного учета, не исполняет. Просит признать Таресевич О.В. утратившей права пользования жилым помещением, взыскать с ответчика судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца Форак Е.С. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик Тарасевич О.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется телефонограмма, в которой ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие, также пояснила, что неделю назад она добровольно снялась с регистрационного учета, однако в суд таких сведений не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Мингузову на основании договора купли–продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в собственности находиться квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7)

Доводы истца о том, что у него имеется препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, так как ответчик не снялся с регистрационного учета, подтверждается адресной справкой адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по Томской области в городе Колпашево, согласно которой, Тарасевич О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и П. пояснила, что Тарасевич более двух лет не проживает по адресу <адрес>. Прописывал Мингузов Н.С. её временно. Сейчас она проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.

Таким образом, судом установлено, что ответчица в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, каких-либо требований по поводу пользования квартирой, где она зарегистрирована, не предъявляла, соглашений между ней и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Тарасевич О.В. не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, сведений о снятии ее с регистрационного учета в Колпашевский городской суд не поступало, суд считает, что Тарасевич О.В. утратила право пользования в указанном жилом помещении.

Согласно ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные им затраты на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мингузова Н.С. удовлетворить.

Признать Тарасевич О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тарасевич О.В. в пользу Мингузова Н.С. судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня провозглашения.

Судья Е.В.Ольховская