Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Колосовка                                                                                                            08.09.2011г.

    Судья Колосовского районного суда Омской области Коробов И.Н.

При секретаре Тетеревой В.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Колосовского района Омской области в интересах Плоцкой Д.М. к ООО «Колосовская тепловая компания» о признании пп.3.2.4 договора на оказание услуг по теплоснабжению № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Колосовская тепловая компания» и потребителем Плоцкой Д.М.

                                                            У С Т А Н О В И Л :

    Прокурор Колосовского района Омской области в интересах потребителя Плоцкой Д.М. обратился с иском к ООО «Колосовская тепловая компания» о признании пп.3.2.4 Договоров на оказание услуг по теплоснабжению № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Колосовская тепловая компания» и потребителем Плоцкой Д.М.

    В судебном заседании помощник прокурора Пугаев В.С. исковые требования прокурора Колосовского района Омской области поддержала в полном объеме.

    Истца Плоцкая Д.М. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие.

    Представитель ответчика ООО «Колосовская тепловая компания» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца помощника прокурора Колосовского района Пугаева В.С., изучив материалы дела, суд находит исковые требования прокурора Колосовского района Омской области подлежащими полному удовлетворению.

     Из предоставленной копии договора на оказание услуг по теплоснабжению № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Колосовская тепловая компания» и потребителем Плоцкой Д.М. следует, что согласно пп.2.3.4 «Потребитель» обязан получать и подписывать в «Теплоснабжающей организации» акт готовности теплопотребляющих систем «Потребителя» на начало отопительного сезона. В случае не подписания акта-готовности теплопотребляющих систем, тепловые системы «Потребителя» не будут запущены в эксплуатацию.

Суд приходит к выводу, что данные положения договора содержат самостоятельное основание для ограничения подачи тепловой энергии потребителю, не предусмотренные законом. Возложение на потребителя обязанности получения и подписания акта готовности тепло-потребляющих систем к отопительному сезону в теплоснабжающей организации также не соответствует действующему законодательству, поскольку проверка готовности потребителей к отопительному периоду относится к компетенции органов местного самоуправления сельского поселения, а не теплоснабжающей организации.

    Согласно ч. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" проверка готовности муниципальных образований к отопительному периоду осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с безопасностью электрических и тепловых установок, тепловых сетей. Проверка готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду осуществляется органами местного самоуправления поселений, городских округов.

В силу ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Ст. 22 вышеуказанного Закона в качестве оснований для ограничения либо прекращения подачи тепловой энергии является факт наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии, а также факт бездоговорного потребления энергии. Иных оснований для ограничения либо прекращения подачи тепловой энергии законом не установлено.

Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

В соответствии с п. «д» п. 50 указанного Постановления исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом 10 Правил подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа. Оснований для приостановления либо ограничения подачи потребителю тепловой энергии Правила не содержат.

     Согласно пп. «а, г» п. 52 Постановления, потребитель обязан: при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению; обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.

В соответствии с п. 80 п.п. «е» Постановления, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

Таким образом, оспариваемый подпункт договора не соответствует закону и нарушает права потребителя беспрепятственно получать коммунальные услуги в необходимых объемах, что нарушает жилищные права потребителя..

    В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих её частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ

                                                                          Р Е Ш И Л :

    Признать подпункт 3.2.4 договора на оказание услуг по теплоснабжению № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Колосовская тепловая компания» и потребителем Плоцкой Д.М. не действительным.

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении 10 дней.

    Судья