Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

    Судья Колосовского районного суда Омской области Коробов И.Н.

При секретаре Тетеревой В.С.

    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А.А. к Хасановой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

                                                          У С Т А Н О В И Л :

    Воробьев А.А. обратился с иском к Хасановой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу : <адрес>

      В обоснование своих исковых требований истец Воробьев А.А. в судебном заседании заявил, что имеет в собственности жилой дом расположенный по <адрес>, состоящий из одной комнаты и кухни, общей площадью 33,8 кв.метров. 11.10.2007г. в указанном доме была зарегистрирована его сожительница Хасанова Т.А. со своим несовершеннолетним ребенком ФИО1 Последний около трех лет в его доме не живет, так как проживает со своим отцом в Исилькульском районе Омской области. С 01.09.2010г. у него с ответчицей Хасановой Т.А. семейные отношения прекратились и она стала проживать со своим новым сожителем в доме по <адрес>. В настоящее время семья ответчицы состоит из трех человек, и они проживают в трехкомнатной квартире. Он в свою очередь создал новую семью, которая состоит из трех человек. Жилой площади его однокомнатного дома недостаточно для проживания его семьи, поэтому он требует признать бывшего члена своей семьи Хасанову Т.А. утратившей право пользования его жилым помещением, тем более, что она фактически в его доме не проживает с 1.09.2010г.

     Ответчица Хасанова Т.А. исковые требования Воробьева А.А. не признала и пояснила, что действительно она с октября 2007г. по сентябрь 2010г. проживала одной семьей с Воробьевым А.А. и зарегистрирована в доме по <адрес>, принадлежащим Воробьеву А.А. совместно со своим сыном ФИО1. <данные изъяты>. Последний около двух лет проживает со своим отцом ФИО2 в <адрес>, где учится <данные изъяты>. После разрыва семейных отношений с Воробьевым в сентябре 2010г. она создала новую семью с ФИО3 и стала проживать с ним в трехкомнатной квартире по <адрес>. Кто является собственником этой квартиры она не знает, и у неё нет возможности зарегистрироваться в этой квартире - по месту жительства. Полагает, что истец должен ей возвратить её имущество, которое он удерживает у себя.

    Выслушав истца Воробьева А.А., ответчицу Хасанову Т.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Воробьева А.А.. подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст.288 ч.1ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно свидетельства о регистрации права от 02.11.2007г., истец Воробьев А.А. владеет на праве собственности жилым домом <данные изъяты> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.4).

    Согласно техническому паспорту, жилой дом <адрес> состоит из одной комнаты и кухни.

    Согласно справки администрации <адрес> в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы истец Воробьев А.А., его жена ФИО4 его пасынок ФИО5 Кроме того в указанном доме зарегистрированы, но не проживают Хасанова Т.А. и ФИО1 <данные изъяты> Хасанова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает без регистрации в <адрес> <адрес>ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.рождения не проживает на территории <адрес>

     Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Хасанова Т.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2007г. как член семьи собственника жилого помещения Воробьева А.А.

    Согласно ст.30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

    Согласно ст.31 ч.4, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Учитывая то, то ответчица в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет; по существу, реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от гарантированных ей законом прав на спорное жилье, но тем не менее осталась в нем зарегистрированной, истец Воробьев А.А. как собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Кроме того, истцом Воробьевым А.А. в судебном заседании доказана необходимость его жилого помещения по <адрес> для проживания своей семьи и отсутствие возможности проживания в нем других лиц, не являющимися членами его семьи: его семья состоящая из трех человек проживает в однокомнатном жилом доме общей площадью 33.8 кв.метров, жилой площадью 15,2 кв.метров.

     Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Хасанова Т.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ

                                                                  Р Е Ш И Л :

    Признать Хасанову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Омский областной суд через Колосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: