Дело Номер обезличен1392 Дата обезличена
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Лаврухиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Смирнова Владимира Валерьевича
к Администрации городского округа Коломна
о признании права собственности на земельный участок
установил:
Смирнов В.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м под гаражным боксом Номер обезличен ГСК ...
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена Дата обезличена был заключён договор купли-продажи, согласно которому истец приобрел в собственность гараж с погребом блок Номер обезличен, бокс Номер обезличен, расположенный в Гаржно - Строительном кооперативе ... в городе Коломна Московской области у ФИО2, проживающего по адресу .... Московской областной регистрационной палатой Дата обезличена Дата обезличена было зарегистрировано право собственности на гараж с погребом блок Номер обезличен, бокс Номер обезличен, расположенный в Гаржно - Строительном кооперативе ... в городе Коломна Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена Указанный гараж согласно кадастровой выписке о земельном участке расположен на участке площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый номер Номер обезличен
В настоящее время при оформлении данного земельного участка в собственность выяснилось, что право пожизненно наследуемого владения принадлежащее ФИО3 на основании свидетельства от Дата обезличена Дата обезличена Номер обезличен не прекращено ввиду того, что ею не был соблюдён порядок отказа от своих прав, предусмотренный статьями 45, 53 Земельного Кодекса РФ.
Истец полагает, что в соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ с момента приобретения им ( истцом) права собственности на гараж расположенный в ГСК ... блок Номер обезличен, бокс Номер обезличен он приобрёл право на использование земельного участка занятого данным гаражом.
ФИО3 умерла Дата обезличена Дата обезличена
При таких обстоятельствах право на использование земельного участка занятого данным гаражом может быть признано только в судебном порядке.
Истец просит: Прекратить за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м.расположенный по адресу ......, кадастровый номер Номер обезличен
- Признать за Смирновым В.В. право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец подтвердил заявленные исковые требования.
Ответчик по делу, Администрация городского округа Коломна, своего представителя в судебное заседание не направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Смирнов В.В. является собственником гаража общей площадью Номер обезличен кв.м с погребом, инв. Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена (л.д. Номер обезличен). Гараж расположен на земельном участке площадью Номер обезличен кв. м, кадастровый номер участка Номер обезличен, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д. 13) В соответствии с указанной выпиской правообладателем земельного участка является ФИО3 на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от Дата обезличена. Номер обезличен.
В соответствии с представленным договором купли-продажи от Дата обезличена. ФИО3 продала гараж, расположенный на спорном земельном участке, ФИО2 (л.д. Номер обезличен)
В соответствии с представленным договором купли-продажи от Дата обезличена ФИО2 продала гараж, расположенный на спорном земельном участке, Смирнову Владимиру Валерьевичу, истцу по делу (л.д.Номер обезличен)
Согласно ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшего до Дата обезличена.
При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Таким образом, Дата обезличена право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком перешло от ФИО3 к ФИО2 вместе с правом собственности на строение – гараж. С этого момента право ФИО3 прекратилось в силу закона. Дата обезличена. право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком перешло от ФИО2 к Смирнову В.В., истцу по делу, вместе с правом собственности на строение – гараж.
Согласно ст. 9.1 ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Смирнов В.В., к которому перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, в силу закона является собственником данного земельного участка и вправе зарегистрировать своё право собственности.
При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирнова Владимира Валерьевича удовлетворить.
Признать за Смирновым Владимиром Валерьевичем, Дата обезличена рождения, урож. ..., паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена, проживающим по адресу: ...
Право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ... под гаражным боксом Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения ФИО3 земельным участком площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ... под гаражным боксом Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен с Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломнеский городской суд в течение
10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Буряков В.Н.