признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-1499 «Д»/2010г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре судебного заседания Клемешовой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

САВРАНЕЦ ДМИТРИЯ ЮРЬЕВИЧА в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей САВРАНЕЦ МИХАИЛА ДМИТРИЕВИЧА, САВРАНЕЦ ГЕОРГИЯ ДМИТРИЕВИЧА к

признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савранец Д. Ю., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Савранец М. Д., Дата обезличенаг.р., и Савранец Г. Д., Дата обезличенаг.р., обратился в суд в с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» о признании права общей долевой собственности, по Номер обезличен в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области, в порядке в порядке приватизации.

Истец Савранец Д. Ю., надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном заявлении истец просил суд удовлетворить его исковые требования, а также рассмотреть дело в его отсутствие (л. ...).

Суд, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года, с полными полномочиями (л. ...), исковые требования Савранец Д. Ю. поддержала полностью, мотивируя их следующим.

Савранец Д. Ю. (наниматель) и члены его семьи ФИО5 (супруга), несовершеннолетние дети Савранец М. Д., Номер обезличен Савранец Г. Д., Номер обезличен зарегистрированы и проживают в жилом помещении – трехкомнатной квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., общей площадью всех частей здания – Номер обезличен., в том числе площадью жилого помещения – Номер обезличен., в том числе жилой площадью – Номер обезличен. Согласно ст. 2 Закона РФ Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года они имеют право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. При этом истец и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали. Супруга истца – ФИО5 дала нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, в котором просит не включать ее в число собственников приватизируемого помещения. Согласно Распоряжению № 359-р от 13.02.2007 года «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО» жилой дом Номер обезличен по адресу: ..., закреплен на праве оперативного управления за Коломенской КЭЧ Района, которая не возражает против приватизации указанного жилого помещения.

В связи с тем, что в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует, то истцу и его детям не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке.

На основании изложенного, она просит суд признать право общей долевой собственности в размере по Номер обезличен в праве за Савранец Д. Ю., Савранец М. Д., Савранец Г. Д. за каждым на жилое помещение – трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ...

Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района», надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил. В письменном заявлении от Дата обезличена года ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» просила рассмотреть дело по иску Савранец Д. Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в отсутствие своего представителя, решение по данному делу просят принять на усмотрение суда (л. ...).

Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо - ФИО1, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило. Ранее в письменном заявлении от Дата обезличена года ФИО1 просило рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, не заявив каких-либо возражений по существу исковых требований (л. ...).

Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Савранец Д. Ю. является по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... области, общей площадью всех частей здания – Номер обезличен в том числе площадью жилого помещения – Номер обезличен., в том числе жилой площадью – Номер обезличен С ним проживают и зарегистрированы по указанному адресу также члены его семьи: супруга ФИО5, а также его несовершеннолетние дети – Савранец М. Д., Номер обезличен и Савранец Г. Д., Номер обезличен (л. Номер обезличен

В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 359-р от 13.02.2007 года «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО на праве оперативного управления» за Коломенской КЭЧ Района на праве оперативного управления был закреплен жилой дом ... области. Указанным распоряжением Коломенской КЭЧ Района предписывалось представить в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... необходимые документы для учета и внесения изменений в реестр федерального имущества в срок до Дата обезличена года, а также обеспечить государственную регистрацию прав собственности РФ и оперативного управления на указанное недвижимое имущество (л. ...).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела установлено, что истец Савранец и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.

Супруга истца – ФИО5 дала нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, в котором просит не включать ее в число собственников приватизируемого помещения, т. е. по существу она отказалась в пользу других членов своей семьи от своей доли в приватизируемом жилом помещении (л. ...).

Ответчик Коломенская КЭЧ Района не возражает против приватизации указанного жилого помещения в общую собственность истца и его детей, однако в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру отсутствует, то истцу и его детям не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке (л. ...

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

То обстоятельство, что дом Номер обезличен по ... области, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, в нарушение данного Указа, не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» по существу не возражала против удовлетворения указанных исковых требований о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца и его несовершеннолетних детей законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности в размере Номер обезличен доли в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савранец Дмитрия Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Савранец Михаила Дмитриевича, и Савранец Георгия Дмитриевича о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за САВРАНЕЦ ДМИТРИЕМ ЮРЬЕВИЧЕМ, Дата обезличена года рождения, место рождения: ... района ..., гр. РФ, паспорт серии Номер обезличен, выданный ФИО2 ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., право общей долевой собственности в размере Номер обезличен) доли в праве на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... общей площадью квартиры – Номер обезличен., в том числе площадью квартиры – Номер обезличен., в том числе жилой площадью – Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации.

Признать за САВРАНЕЦ МИХАИЛОМ ДМИТРИЕВИЧЕМ, Дата обезличена года рождения, место рождения ..., гр. РФ, свидетельство о рождении Номер обезличен, выданное ФИО4 ... Дата обезличена года, зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., право общей долевой собственности в размере Номер обезличен в праве на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... области, общей площадью квартиры – Номер обезличен в том числе площадью квартиры – Номер обезличен в том числе жилой площадью – Номер обезличен., инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации.

Признать за САВРАНЕЦ ГЕОРГИЕМ ДМИТРИЕВИЧЕМ, Дата обезличена года рождения, место рождения ..., гр. РФ, свидетельство о рождении Номер обезличен, выданное ФИО3 ... области Дата обезличена года, зарегистрирован по адресу: ..., право общей долевой собственности в размере Номер обезличен в праве на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью квартиры – Номер обезличен., в том числе площадью квартиры – Номер обезличен в том числе жилой площадью – Номер обезличен., инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева