признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-1494 «Д»/2010г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре судебного заседания Клемешовой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЕГЕРЕВА АЛЕКСАНДРА ИВАНОВИЧА в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ЕГЕРЕВА ИВАНА АЛЕКСАНДРОВИЧА к

признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Егерев А. И., действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Егерева И. А., Дата обезличенаг.р., обратился в суд в с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» о признании права общей долевой собственности, по Номер обезличен доли в праве каждому, на жилое помещение – квартиру ... в порядке в порядке приватизации.

Истец Егерев А. И., надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном заявлении истец просил суд удовлетворить его исковые требования, а также рассмотреть дело в его отсутствие (л. ...).

Суд, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года, с полными полномочиями (л. ...), исковые требования Егерева А. И. поддержала полностью, мотивируя их следующим.

Егерев А. И. (наниматель) и члены его семьи ФИО2 (супруга), несовершеннолетний сын Егерев И. А., Номер обезличен., зарегистрированы и проживают в жилом помещении – двухкомнатной квартире ... общей площадью всех частей здания – Номер обезличен кв.м., в том числе площадью жилого помещения – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года они имеют право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. При этом истец и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали. Супруга истца – ФИО2 дала нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, в котором просит не включать ее в число собственников приватизируемого помещения. Согласно Распоряжению № 359-р от 13.02.2007 года «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО» жилой дом ..., закреплен на праве оперативного управления за Коломенской КЭЧ Района, которая не возражает против приватизации указанного жилого помещения.

В связи с тем, что в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует, то истцу и его детям не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке.

На основании изложенного, она просит суд признать право общей долевой собственности в размере по Номер обезличен в праве за Егеревым А. И. и Егеревым И. А. за каждым на жилое помещение – двухкомнатную квартиру ...

Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района», надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил. В письменном заявлении от Дата обезличена года ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» просила рассмотреть дело по иску Егерева А. И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в отсутствие своего представителя, решение по данному делу просят принять на усмотрение суда (л. ...).

Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо - ФИО3, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило. Ранее в письменном заявлении от Дата обезличена года ФИО3 просило рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, не заявив каких-либо возражений по существу исковых требований (л. ...).

Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Егеревв А. И. является по договору социального найма Номер обезличен нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры ... общей площадью всех частей здания – Номер обезличен в том числе площадью жилого помещения – Номер обезличен., в том числе жилой площадью – Номер обезличен. С ним проживают и зарегистрированы по указанному адресу также члены его семьи: супруга ФИО2, а также его несовершеннолетний сын – Егерев И. А., Номер обезличен (л. ...

В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 359-р от 13.02.2007 года «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО на праве оперативного управления» за Коломенской КЭЧ Района на праве оперативного управления был закреплен жилой дом .... Указанным распоряжением Коломенской КЭЧ Района предписывалось представить в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области необходимые документы для учета и внесения изменений в реестр федерального имущества в срок до Дата обезличена года, а также обеспечить государственную регистрацию прав собственности РФ и оперативного управления на указанное недвижимое имущество (л. ...).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела установлено, что истец Егерев и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.

Супруга истца – ФИО2 дала нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, в котором просит не включать ее в число собственников приватизируемого помещения, т. е. по существу она отказалась в пользу других членов своей семьи от своей доли в приватизируемом жилом помещении (л. ...).

Ответчик Коломенская КЭЧ Района не возражает против приватизации указанного жилого помещения в общую собственность истца и его детей, однако в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру отсутствует, то истцу и его детям не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке (л. ..., 11).

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до Дата обезличена года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

То обстоятельство, что дом ..., являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, в нарушение данного Указа, не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» по существу не возражала против удовлетворения указанных исковых требований о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца и его несовершеннолетнего сына законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности в размере Номер обезличен в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егерева Александра Ивановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Егерева Ивана Александровича о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ЕГЕРЕВЫМ АЛЕКСАНДРОМ ИВАНОВИЧЕМ, Дата обезличена года рождения, место рождения: ..., гр. РФ, паспорт серии Номер обезличен, выданный ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен зарегистрирован по адресу: ..., право общей долевой собственности в размере 1/2 (одной второй) доли в праве на двухкомнатную квартиру ..., общей площадью квартиры – Номер обезличен., в том числе площадью квартиры – ...., в том числе жилой площадью – ...., инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации.

Признать за ЕГЕРЕВЫМ ИВАНОМ АЛЕКСАНДРОВИЧЕМ, Дата обезличена года рождения, место рождения ..., гр. РФ, свидетельство о рождении Номер обезличен, выданное ФИО4 Дата обезличена года, зарегистрирован по адресу: ... право общей долевой собственности в размере Номер обезличен Номер обезличен) доли в праве на двухкомнатную квартиру ..., общей площадью квартиры – Номер обезличен., в том числе площадью квартиры – Номер обезличен., в том числе жилой площадью – Номер обезличен., инвентарный номер Номер обезличен в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева