Дело Номер обезличенНомер обезличен\10
Решение
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года г. Коломна
Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Синевой И.Ю. при секретаре судебного заседания Царьковой З.О., с участием адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубова Виктора Сергеевича, Голубовой Ольги Александровны, Голубовой Александры Викторовны к Томилину Вадиму Михайловичу, ОУФМС России по Московской области в г. Коломне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Голубов В.С., Голубова О.А., Голубова А.В. обратились в Коломенский городской суд с иском к Томилину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Истцы Голубов В.С., Голубова О.А., Голубова А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истцов.
В обоснование исковых требований представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила. На основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., .... Договор купли-продажи заключен с бывшим собственником квартиры Томилиным В.М. На момент заключения договора купли-продажи на указанной жилой площади были зарегистрированы Томилин В.М. и его сын Томилин Д.В. Последний был снят с регистрационного учета сразу после заключения договора купли-продажи и зарегистрирован у своей матери, а Томилин В.М. остался зарегистрированным в квартире, однако он там не проживает, после приобретения квартиры Голубовы никогда его не видели, его местонахождение им не известно. Томилин В.М. им чужой человек, членом их семьи не является, совместное хозяйство они с ним не ведут, общего бюджета не имеется. Бремени содержания квартиры Томилин В.М.. не несет, все коммунальные платежи оплачивают Голубовы. Признание Томилина В.М. прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета.
Просит суд признать Томилина В.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Томилин В.М. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Со слов представителя истцов, по месту регистрации он не проживает, где может находиться, им не известно. Направленные в адрес Томилина В.М. судебные поручения возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат ФИО4
Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО4 в судебном заседании решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика ОУФМС России по Московской области в г. Коломне, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд разрешает дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, заслушав объяснения представителя истцов по доверенности ФИО8, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО4, исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено.
Голубову В.С., Голубовой О.А. и Голубовой А.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., заключенному им и Томилиным В.М. принадлежит по Номер обезличен доли квартиры, расположенной по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи, передаточным актом л.д. Номер обезличен
В настоящее время на данной жилой площади зарегистрированы собственник Голубов В.С., а также Томилин В.М., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета, из которых усматривается, что в квартире по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., ..., зарегистрированы Номер обезличен человека: Голубов В.С. и Томилин В.М., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует л.д. Номер обезличен).
Томилин В.М. членом семьи собственников жилого помещения не являлся и не является, общего хозяйства с ними он никогда не вел, общего бюджета не имел. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истцов, не оспорено иными лицами, участвующими в деле.
Местонахождение Томилина В.М. до настоящего времени не известно. Отсутствие Томилина В.М. по месту жительства подтверждается объяснениями представителя истцов, почтовыми отправлениями л.д. Номер обезличен По данным персонифицированного учета ГУ ОПФ РФ по г. Москве и Московской области, с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. Томилин В.М. работал в ..., зарегистрированном в ... отсутствуют, данных о месте работы в настоящее время не имеется л.д. Номер обезличен
Томилину В.М. истцами направлялось уведомление о необходимости добровольного снятия с регистрационного учета по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., .... Ответ на претензию истцами не получен л.дНомер обезличен
Из п. 13 Договора купли-продажи усматривается, что Томилин В.М. обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до Дата обезличена г. Номер обезличен
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Томилин В.М., обязанный в соответствии с условиями договора купли-продажи в срок до Дата обезличена г. сняться с регистрационного учета по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., ..., до настоящего времени этого не сделал, длительное время по месту регистрации в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, не проживает, совместного хозяйства с ними не ведет, семейных отношений с истцами никогда не было, право собственности ответчика Томилина В.М. на указанную квартиру прекращено, в связи с ее отчуждением Голубовым.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения. Часть 2 этой же нормы предусматривает право гражданина – собственника жилого помещения, использования жилого помещения для личного проживания и проживания членов его семьи.Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.На основании изложенного, суд признает Томилина В.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., ..., принадлежащем на праве собственности истцам Голубовым и обязывает ОУФМС России по Московской области в г. Коломне снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Иск Голубова Виктора Сергеевича, Голубовой Ольги Александровны, Голубовой Александры Викторовны к Томилину Вадиму Михайловичу, ОУФМС России по Московской области в г. Коломне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Томилина Вадима Михайловича, Дата обезличена года рождения жилым помещением по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., ....
Обязать ОУФМС России по Московской области в г. Коломне снять Томилина Вадима Михайловича, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу ..., ..., д. Зарудня, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Коломенский городской суд.
Федеральный судья И.Ю. Синева