Дело № 2-1741 Ж/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«Дата обезличена года»
Коломенский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Раевой Е.Л..,
при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Романа Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, Петуховой Елены Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, Дата обезличена года рождения, ФИО7 Дата обезличена г.р., ФИО5, Дата обезличена года рождения к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истцы Петухов Р.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, Петухова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО7 Дата обезличена г.р., ФИО5, Дата обезличена года рождения обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» о признании за Петуховым Р.А., Петуховой Е.Н., ФИО5, ФИО7, ФИО6 права общей долевой собственности в порядке приватизации по Номер обезличен доли за каждым на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Истцы Петухов Р.А., Петухова Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истцов.
В обосновании заявленных исковых требований представитель истцов по доверенности Лифанова И.Л. пояснила в судебном заседании, что Петухов Р.А. является нанимателем квартиры по адресу ... д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен предоставленной ему на основании заключенного с Коломенской КЭЧ договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Петухов Р.А. и члены его семьи: Петухова Е.Н., ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения ФИО5, Дата обезличена года рождения зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали.
Петухов Р.А. и Петухова Е.Н. решили приватизировать данную квартиру. Спорная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений из федеральной собственности в собственность граждан не определен. Согласно письму ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» от Дата обезличенаг. Коломенская КЭЧ не возражает в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.
Ответчик по делу – ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», извещенная о времени и месте слушания дела, не направила в судебное заседание своего представителя, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное о времени и месте разбирательства дела, не направило в судебное заседание своего представителя, представив письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против заявленных требований возражений не имеет. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истцов Лифановой И.Л., исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Коломенской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. По сообщению ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности реализовать право истцов, на приватизацию указанной квартиры л.д. Номер обезличен
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на основании государственного контракта Номер обезличен купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ от Дата обезличена года.
В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 359-р от 13.02.2007 года «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО на праве оперативного управления» за Коломенской КЭЧ района на праве оперативного управления был закреплен жилой дом Номер обезличен по ... указанным распоряжением Коломенской КЭЧ района предписывалось представить в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области необходимые документы для учета и внесения изменений в реестр федерального имущества в срок до Номер обезличен года, а также обеспечить государственную регистрацию прав собственности РФ и оперативного управления на указанное недвижимое имущество.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.
В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Из материалов дела следует, что истцы и их несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц… подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. N 1592То обстоятельство, что дом Номер обезличен по ..., являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.
Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.
Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.
Отказ в передаче Петухову Р.А. и Петуховой Е.Н. жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истцов о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Петуховым Р.А. и Петуховой Е.Н., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу ....
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Петухова Романа Александровича и Петуховой Елены Николаевны удовлетворить.
Признать за Петуховым Романом Александровичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., Петуховой Еленой Николаевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., ФИО17, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ФИО18, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... в порядке приватизации право общей долевой собственности- по Номер обезличен доли за каждым на квартиру общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., в том числе жилой- Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ...
Право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу ... подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отделе в г. Коломне.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья п/п Е.Л. Раева
Копия верна Судья Е.Л. Раева