Дело № 2-1515/Номер обезличен»
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Коломна
Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,
При секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МИНЕЕВА Романа Геннадьевича к МИНЕЕВОЙ Альвине Николаевне, Администрации Коломенского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского района Московской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
Истец Минеев Р.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Минеевой А.Н., Администрации Коломенского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского района Московской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Просит суд включить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... в наследственную массу имущества после смерти родного брата ФИО5, умершего Дата обезличена года, и признать за истцом право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.
В судебном заседании Минеев Р.Г. пояснил, что ФИО5 являлся его родным братом. Брат был зарегистрирован и проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... по договору социального найма. Дата обезличена года ФИО5 обратился к администрации сельского поселения ... с заявлением о передаче квартиры в собственность. Дата обезличена года между ФИО5 и Сельским поселением Биорковское Коломенского муниципального района был заключен договор о передачи вышеуказанной квартиры в собственность; указанная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью без учета лоджий и балконов Номер обезличен кв. метров, в том числе, жилой площадью Номер обезличен кв. метров. Однако, до смерти не успел зарегистрировать право на квартиру в установленном законом порядке. Единственным наследником первой очереди к имуществу брата является родная мать – Минеева А.Н., которая отказалась от принятия наследства в его (истца) пользу. Нотариусом Коломенского нотариального округа заведено наследственное дело в отношении имущества ФИО5. По наследству после смерти брата принял предметы домашней обстановки и быта; кроме квартиры наследованию подлежит транспортное средство Номер обезличен года выпуска. В связи с тем, что до смерти брат не успел оформить и получить правоустанавливающий документ на квартиру, данное имущество не может быть нотариусом включено в наследственную массу. Просит суд включить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... в наследственную массу имущества после смерти родного брата ФИО5, умершего Дата обезличена года, и признать за истцом право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.
Представитель истца по ордеру л.д.Дата обезличена) Копейкина О.А. в судебном заседании доводы своего доверителя поддержала; дополнительно пояснила, что отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на квартиру на имя наследодателя при изложенных истцом обстоятельствах, ограничивает право истца как наследника, получить данное имущество по наследству. Факт заключения договора приватизация жилого помещения между сельским поселением и ФИО5 дает основание для включения квартиры в наследственную массу. Просит суд заявленный иск удовлетворить.
Администрация Коломенского муниципального района, Администрация сельского поселения ... своих представителей в судебное заседание не направили; о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, также как и ответчик Минеева А.Н. л.д.Номер обезличен). Каких либо ходатайств, в том числе об отложении заседании или о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей в суд не направлено и не поступало. Ответчик Минеева А.Н. телеграммой в адрес суда л.д.Номер обезличен) просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывает, что заявленный иск признает. Возражений на иск от других ответчиков в суд не представлено.
С учетом установленных обстоятельств, мнения истца, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке, соответственно п. 4 и п. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Письменными доказательствами в материалах гражданского дела подтверждается, что наследодатель ФИО5 на момент смерти проживал и был зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... л.д. Номер обезличен); Дата обезличена года между ФИО5 и Сельским поселением Биорковское Коломенского муниципального района был заключен договор Номер обезличен о передаче жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района в собственность граждан л.д.Номер обезличен). Дата обезличена года ФИО5 умер л.д.Номер обезличен). Истец является родным братом умершего и наследником, принявшим наследство по закону в качестве наследника второй очереди. Единственный наследник первой очереди – мать умершего Минеева А.Н. отказалась от принятия наследства в пользу Минеева Романа Геннадьевича, о чем свидетельствует заявление в материалах наследственного дела к имуществу ФИО5, заведенного по заявлению истца л.д.Номер обезличен). Минеев Р.Г. обратились в установленный гражданским законодательством шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, Номер обезличен года нотариусом Коломенского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу ФИО5 л.д.Номер обезличен). Доказательств наличия других наследников после смерти ФИО5суду не представлено. Отец истца и наследодателя ФИО5 умер в Дата обезличена году л.д.Дата обезличена), на день смерти ФИО5 в браке не состоял, Дата обезличена года брак его был расторгнут л.д.Номер обезличен), детей в этом браке у него не было, о чем пояснил истец в судебном заседании.
В соответствии и по смыслу ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом признается вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. По смыслу указанной нормы права, наследованию после смерти наследодателя подлежит имущество, находившееся в его собственности на день смерти; согласно требованиям гражданского законодательства собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации права в установленном законном порядке.
На момент смерти ФИО5 его право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было, государственная регистрация перехода права собственности по заключенному между ФИО5 и Сельским поселением Биорковское Коломенского муниципального района по договору осуществлена еще не была.
Однако, согласно и по смыслу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из изложенного положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления, а в данном конкретном случае, и заключение договора на передачу жилого помещения в собственность гражданина, имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого помещения или его части в наследственную массу.
Таким образом, принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что при наличии явной воли ФИО5 на приватизацию жилого помещения в виде квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., выразившейся в заключении с Сельским поселением Биорковское Коломенского муниципального района соответствующего договора, у суда имеются основания для включения данного жилого помещения в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Истец Минеев Р.Г. является наследником второй очереди по закону в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
С учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом мнения ответчиков, не возражающего против заявленного иска, суд удовлетворяет иск в полном объеме, поскольку он обоснован имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск МИНЕЕВА Романа Геннадьевича к МИНЕЕВОЙ Альвине Николаевне, Администрации Коломенского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского района Московской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить в наследственную массу квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Признать за МИНЕЕВЫМ Романом Геннадьевичем право собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную квартиру общей площадью без учета лоджий и балконов Номер обезличен кв. метров, жилой площадью Номер обезличен кв. метров, находящуюся по адресу ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен после смерти ФИО5, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года и на день смерти проживавшего по адресу ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.
Судья Л.Н. Бессуднова