Гр.дело 2-1781
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличенаг Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. с при секретаре Ахломовой А.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАМЕНСКОЙ МАРИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к Хреновой Галине Николаевне, Хренову Владимиру Николаевичу, Администрации Коломенского района, Администрации с/п Непецинское Коломенского муниципального района о признании права долевой собственности на Номер обезличен долю жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
Истица Каменская М.А. обратилась в Коломенский горсуд, просит признать за нею право долевой собственности на Номер обезличен жилого ... общей площадью Номер обезличен.,в том числе жилой Номер обезличен., состоящей из: жилой комнаты Номер обезличенплощадью Номер обезличен., жилой комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен. ;кухни Номер обезличен площадью Номер обезличен., ванны Номер обезличен площадью Номер обезличен веранды Номер обезличен площадью Номер обезличен..Просит прекратить право собственности за нею на кВ....
Истица Каменская М.А. в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истицы.
Представитель истицы по доверенности ФИО1иск поддержала и пояснила, что истица является собственником кВ.... на основании договора дарения доли квартиры от Дата обезличенаг,право собственности зарегистрировано в ГУ ФРС.
Дата обезличенаг ответчики Хренов В.Н. и Хренова Г.Н. на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен стали собственниками квартиры Номер обезличен того же дома.
Данный ... представляет собой отдельное домовладение коттеджного типа, стоящее на отдельном земельном участке, имеет два отдельных входа. На земельном участке, находящимся возле дома истица выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты. Данные жилые помещения имеют отдельные выходы на земельный участок, помещения квартир Номер обезличен иНомер обезличен разделены между собой капитальной стеной, отсутствует общее имущество, предназначенное для обслуживания жилого помещения в данном доме, электрическое, санитарно- техническое, механическое оборудование не является общим, обслуживает каждое жилое помещение в отдельности. В обоснование иска ссылается на ст. 244 ГК РФ,218 ГКРФ. Просит иск удовлетворить.
Ответчики Хренова Г.Н., Хренов В.Н., Администрация СП «Непецинское»Коломенского района в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Ответчик-Администрация Коломенского муниципального района в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие указанного ответчика.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В судебном заседании установлено, что жилой одноэтажный ... состоит из двух квартир, принадлежащих сторонам по праву собственности.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ « приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде.
В соответствии со ст.2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семь, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом …
В соответствии с указанным договором приватизации истице была передана в вышеуказанном доме бесплатно в общую долевую собственность ....Право собственности истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано в ГУП МОБТИ.
Согласно данных техпаспорта на данную квартиру ее общая площадь Номер обезличен.,в том числе жилой Номер обезличен., состоящей из: жилой комнаты Номер обезличенплощадью Номер обезличен., жилой комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен ;кухни Номер обезличен площадью Номер обезличен ванны Номер обезличен площадью Номер обезличен веранды Номер обезличен площадью Номер обезличен
Передача в общую долевую собственность истцов бесплатно квартиры, а не части жилого дома приводит к нарушению права собственности истцов по распоряжению, пользованию и владению своей частью жилого дома, а также прилегающим к нему земельным участком, находящимся в их фактическом пользовании
С учетом положений ч.5 ст.244 ГК РФ истица и Хреновы как собственники кВ.Номер обезличен достигли между собой согласия на создание общей долевой собственности. СП «Непецинское»не возражает против признания исковых требований.
Поэтому суд в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ признает признание иска ответчиками, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит Закону, не нарушает прав других лиц. Поэтому суд иск удовлетворяет.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КАМЕНСКОЙ МАРИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ удовлетворить.
Признать за КАМЕНСКОЙ МАРИНОЙ АНАТОЛЬЕВНОЙ право долевой собственности на Номер обезличен жилого ... общей площадью Номер обезличенв том числе жилой Номер обезличен состоящей из: жилой комнаты Номер обезличенплощадью Номер обезличен жилой комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен ;кухни Номер обезличен площадью Номер обезличен., ванны Номер обезличен площадью Номер обезличен веранды Номер обезличен площадью Номер обезличен
Прекратить право собственности за нею на ... общей площадью Номер обезличен.,в том числе жилой Номер обезличен состоящей из: жилой комнаты Номер обезличенплощадью Номер обезличен жилой комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен ;кухни Номер обезличен площадью Номер обезличен., ванны Номер обезличен площадью Номер обезличен веранды Номер обезличен площадью Номер обезличен
Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Дивяшова О.В.