Дело Номер обезличен 1891 Дата обезличена
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Французовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Беловой Елены Валерьевны
к Березкину Ивану Николаевичу
о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Белова Е.В. обратилась в суд с иском к Березкину И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ....
Свои исковые требования истица мотивирует тем, что Дата обезличена года умер ФИО4, собственник однокомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен кв. м., из нее жилой Номер обезличен кв. м., расположенная на 4 этаже и находящаяся по адресу: .... В период жизни, а именно Дата обезличена г., ФИО4 прописал в своей квартире, по неизвестным для его дочери - Беловой Е. В. (далее по тексту - Истица) причинам, абсолютно чужого, не имеющего родственных связей с умершим, человека — Березкина И. Н. (далее по тексту - Ответчик).
После смерти своего отца, Истица вступила в наследство как наследник первой очереди и получила Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области ФИО5, в реестре за Номер обезличен от Дата обезличена г. Право собственности Истицы зарегистрировано Дата обезличена в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, в реестре за Номер обезличен
В связи с тем, что Истица постоянно проживает во Владимирской области, там же работает и учится, она не имеет возможности часто приезжать в указанную выше квартиру. Сдавать в наем другим лицам оставшуюся после смерти отца квартиру она также не хочет. Более того, Истица имеет намерения продать указанную выше квартиру и приобрести другую квартиру во Владимирской области.
Истица догадывалась, что при продаже квартиры отца, она столкнется с рядом проблем вызванных фактом прописки постороннего лица — Ответчика, в указанной квартире. длительное время Истица своими силами пыталась разыскать Ответчика для того, чтобы тот в свою очередь добровольно обратился в паспортный стол Номер обезличен и выписался из квартиры принадлежащей Истице.
Все попытки, со стороны Истицы найти Ответчика были безрезультатны, никаких данных ни в паспортном столе, ни у Истицы, ни даже у соседей о данном человеке нет. Ответчик никогда не проживал в указанной квартире, его личных вещей и предметов домашней обстановки в квартире также никогда не находилось. В периодические приезды к отцу, Истица ни разу не слышала никаких упоминаний об Ответчике. Истица просит
Признать Березкина Ивана Николаевича, Дата обезличена года рождения, паспорт
Номер обезличен выданный Дата обезличена г. ОВД ..., прекратившим право пользования жилым помещением, однокомнатной квартирой, расположенной на 4 этаже, общей площадью Номер обезличен кв. м., находящаяся по адресу: ...
Истица в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истицы.
Представитель истицы, ФИО6, в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.
Ответчик по делу Березкин И.Н. в судебное заседание не явился. На основании определения суда от Дата обезличенаг. дело рассматривается в отсутствие ответчика с участием адвоката ФИО7
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7 исковые требования не признал в силу своего процессуального положения. Нарушений прав ответчика при рассмотрении дела не усматривает.
Третье лицо по делу –УФМС, надлежащим образом извещённое о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с представленной выпиской из домовой книги (л.д. Номер обезличен), Дата обезличенаг. собственник квартиры по адресу : ..., каковым на тот момент являлся ФИО4, воспользовавшись своим правом, предоставил квартиру в пользование Березкину И.Н. Установить на каком основании собственник предоставил Березкину И.Н. право пользования квартирой в судебном заседании не представилось возможным.
В соответствии с представленным свидетельством о регистрации права собственности (л.д. Номер обезличен) с Дата обезличенаг. собственником квартиры является Белова Елена Валерьевна, наследница ФИО4, умершего Дата обезличенаг. (л.д. Номер обезличен). Ответчик не является членом семьи нового собственника, более того истица с ним не знакома и никогда не встречалась.
Согласно ст. 292 ГК РФ
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 6 ГК РФ суд применяет данное положение закона к рассматриваемым отношениям.
Таким образом с момента перехода права собственности на квартиру к Беловой Е.В., то есть с Дата обезличенаг., Березкин И.Н. утратил право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беловой Елены Валерьевны удовлетворить.
Признать Березкина Ивана Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Березкина Ивана Николаевича с регистрационного учёта по адресу ...
...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение
10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Буряков В.Н.