Дело Номер обезличен 1063 Дата обезличена
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Лаврухиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Муриной Нины Сергеевны
к Мурину Юрию Евгеньевичу, Мубаракшиной Регине Альбертовне
о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
Мурина Н.С. обратилась в суд с иском к Мурину Ю.Е. Мубаракшиной Р.А. о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на недвижимое имущество. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что Дата обезличена г. истица зарегистрировала брак с Муриным Ю.Е. В период брака, в Дата обезличена г. супруги купили на имя мужа жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый номер Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв. м. по адресу ... В данном жилом доме были зарегистрированы но месту жительства истица, её муж Мурин Ю.Е. и их дочь ФИО5 Дата обезличена г. брак между супругами был расторгнут. Мурин Ю.Е. снялся с регистрационного учета по месту жительства и выехал Дата обезличена г. в Литовскую ССР. После расторжения брака истица стала сожительствовать с ФИО3 и стала проживать в его (ФИО3) квартире. В доме остались проживать дочь ФИО2 со своими двумя детьми. Примерно в Дата обезличена г. дочь истицы с детьми стала проживать в квартире своего мужа в г. Зарайск. Чтобы дом не пустовал, истица решила сдать его внаем и пустила проживать в доме
Мубаракшину Р.А., которая регулярно раз в месяц платила истице деньги.
В Дата обезличена г. вместо платы за жилое помещение Мубаракшина Р.А. заявила истице, что она является собственником жилого дома и никаких денег за наем жилого помещения истице передавать не будет. Из выписки из ЕГРП истице стало известно, что Мурин Ю.Е. продал жилой дом
Мубаракшиной Р.А. в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена г. В соответствии с этим же договором Мурин Ю.Е. продал и земельный участок, который принадлежал ему на праве собственности, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., при этом денег с Мубаракшиной не получил.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество. нажитое супругами во время брака. является их совместной собственностью. Согласно ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения сделки одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Все время после расторжения брака с ФИО6 истица пользовалась и владела жилым домом как общим имуществом супругов. Её права никем и ничем не нарушались. Однако ФИО6 самостоятельно распорядившись общим имуществом супругов, жилым домом, нарушил права истицы. Как совладелец жилого дома Мурин Ю.Е. при отчуждении своей доли должен был предложить истице приобрести ее. В соответствии со ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. С учетом изложенного, руководствуясь ст.34.35.39. СК РФ, ст. 1 67 ГК РФ, истица просит
Признать договор купли продажи земельного участка площадью Номер обезличен кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, с размещенным на нем жилым домом, площадью всех частей здания Номер обезличен кв. м., в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв. м.. из нее жилой площадью Номер обезличен кв. м.. со службами и сооружениями, расположенного по адресу ..., заключенный Дата обезличена г. между Муриным Юрием Евгеньевичем и Мубаракшиной Региной Альбертовной недействительным. Применить последствия признания сделки недействительной — одностороннюю реституцию, возвратить земельный участок, с расположенным на нем жилым домом Мурину Юрию Евгеньевичу. Признать земельный участок, площадью Номер обезличен кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных Пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства с размещенным а нем жилым домом, площадью всех частей здания Номер обезличен кв. м.. в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв. м.. из нее жилой площадью Номер обезличен кв. м., со службами и сооружениями, расположенный по адресу ... совместно нажитым в браке имуществом.
Признать за истицей право собственности на ? долю земельного участка. площадью Номер обезличен кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства и на 1/2 долю размещенного на нем жилого дома, площадью всех частей здания Номер обезличен кв. м.. в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв. м.. из нее жилой площадью Номер обезличен кв. м.. со службами и сооружениями. расположенного по адресу ...
Истица по делу Мурина Н.С. в судебном заседании исковые требования подтвердила и пояснила, что она до настоящего времени зарегистрирована в спорном доме. Дом приобретался в период брака, большую часть денег на дом дала её мама. По взаимной договоренности право собственности было оформлено на Мурина Ю.Е. При покупке дома он (дом) располагался на том же земельном участке, который позже был оформлен Муриным Ю.Е. в собственность. Её бывший муж после расторжения брака длительное время не проживал в г. Коломне, а когда вернулся вообще не интересовался домом. В доме проживала сначала она, потом проживала её дочь с детьми, потом она сдавала дом жильцам и получала за это плату. Проживает она неподалеку от дома, в летнее время она ходила на участок, собирала там смородину и фрукты. О нарушении её прав – продаже дома без её участия – узнала в Дата обезличена. от Мубаракшиной, которая отказалась платить за проживание, т.к. дом теперь – её собственность. Мубаракшина по договоренности должна была платить ей за проживание в ... рублей в месяц, но фактически платила Номер обезличен руб.
Ответчик по делу Мурин Ю.Е. исковые требования не признал и пояснил, что дом действительно приобретался в браке с Муриной Н.С., право собственности было оформлено на него – Мурина Ю.Е. Брак был расторгнут в Дата обезличена. Он длительное время не проживал в Коломне, потом вернулся в Коломну в Дата обезличена. В это время в доме никто не проживал, он находился в неухоженном состоянии. Он сдал дом для проживания Мубаракшиной в Дата обезличена году. Денег он не брал, т.к. дом требовал ремонта, кроме того имелись долги по коммунальным платежам, которые Мубаракшина и её супруг погашали в счёт платы за проживание. Дом он сдал Мубаракшиной по просьбе её мужа, с которым в Дата обезличена.г. вместе работал в такси. В Дата обезличена. он продал дом Мубаракшиной. Он не считал нужным спрашивать разрешение у истицы, поскольку брак между ними давно расторгнут, истица домом не интересовалась и его в надлежащем состоянии не поддерживала. Право собственности на земельный участок он оформил после расторжения брака. При продаже дома Мубаракшиной он никаких денег не получал, хотя в договоре указано, что дом продан за Номер обезличен рублей. Деньги Мубаракшина обещала выплатить в течение года. Позже ответчик изменил свои показания и пояснил, что часть денег была им получена при заключении сделки.
Ответчик по делу Мубаракшина Р.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что с истицей она вообще не была знакома, дом она вместе с мужем снимала у Мурина Юрия, об этом договаривался её муж, который с Муриным знаком. С самого начала муж договаривался так, что поначалу они будут снимать дом, а в последующем его приобретут. Поэтому они сразу стали оплачивать долги по коммунальным платежам, по телефонным переговорам. Затем стали менять трубы – занимались ремонтом дома. Истица в дом никогда не приходила, она (Мубаракшина) истице никаких денег не платила. Она встречалась с дочерью истицы, поскольку было необходимо её согласие на регистрацию в доме. О том, что истица имеет какие-то права на дом ей известно не было. При совершении сделки никаких денег она Мурину не передавала, деньги обещали выплатить в течение года. Позже Мубаракшина изменила свои показания и пояснила, что часть денег была передана при заключении сделки.
Представитель ответчика Мубаракшиной Р.А. ФИО9 в судебном заседании поддержала позицию своей доверительницы и пояснила, что
Право собственности на ? долю дома не может быть признано за истицей, поскольку истёк трёхгодичный срок давности после расторжения брака. Право собственности на ? долю земельного участка не может быть признано за истицей, поскольку было приобретено ответчиком Муриным Ю.Е. после расторжения брака.
Свидетель по делу ФИО10 в судебном заседании пояснил, что с Дата обезличена. он проживает в .... Он знаком с Мубаракшиной и её мужем. В ... он кроме них никого не видел. С Муриной, истицей по делу, не знаком.
Свидетель по делу ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она живёт на ... с Дата обезличена г. Мурины переехали в Дата обезличена. Свидетель знакома с ними, общалась. Они въехали в дом как семья. Сейчас они в разводе. После расторжения брака Мурин уехал, а в доме жили истица с дочерью. Жильцы появились где-то 5-6 лет назад. Мурин больше не жил в этом доме. С семьей Мубаракшиных свидетель не знакома, они живут там примерно 2-3 года. Истица посещала дом вместе с гражданским мужем, обрабатывали участок. Квартиранты платили истице деньги. У Мубаракшиных часто бывали гости, ФИО10 свидетель не видела. Свидетель лично не знакома с Мубаракшиной.
До этих жильцов в доме жили таджики. Дочь истицы уехала в Зарайск 2 года назад, а до этого она жила в доме с семьей.
Свидетель по делу ФИО12 в судебном заседании пояснила, что
она купила дом на ... в Дата обезличена. Семью Муриных свидетель знает, они дружили семьями. Мурины вселились в дом как муж и жена, у них был уже ребенок. Дома свидетеля и Муриных находятся через дом. Они вместе проводили канализацию, их дети общались. После расторжения брака в доме остались проживать истица с дочерью. Мурина свидетель видела раз в год после того, как они развелись. Два последних года свидетель его не видела.
После того как истица выехала из дома там жили таджики, с нынешними жильцами свидетель не общается. Истица обрабатывала участок, в прошлом году свидетель покупала у истицы смородину. Истица выехала из дома лет пять назад, потом там жила ее дочь. Свидетель с Муриным Ю.Е. общалась, он ничего не рассказывал.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что дом родители приобрели в браке. Отец ушел когда свидетель пошла во второй класс.
Один раз отец брал её в Прибалтику, потом она увидела отца в Дата обезличена в совхозе Коломенском. До Дата обезличена. свидетель жила в спорном доме, потом уехала в Зарайск. В доме осталась жить мать. Со слов матери в момент развода отец отказывался от раздела имущества. Свидетель общалась с отцом. Он сообщил, что он продаст дом и купит ей ( свидетелю) другое жилье. Этот разговор состоялся в Дата обезличена. В доме проживали квартиранты, потом переехала жить в дом она ( свидетель), сделала ремонт в доме, поменяла отопление и. провела телефон. После рождения второго ребенка она съехала в январе Дата обезличена. Свидетель лично с Мубаракшиной не знакома. Свидетель видела, что она (Мубаракшина) проживает в доме. Свидетель знала что Мубаракшина снимает дом, у кого и на каких условиях свидетель не знает. Свидетель давала разрешение на регистрацию ребенка Мубаракшиной. Свидетеля на это убедил отец и Мубаракшина, пояснив, что это только на ребенка. До этого в доме жили другие люди другой национальности.
Вопрос о продаже дома свидетель с матерью не обсуждала.
Коммунальные услуги, когда проживала в доме оплачивала она ( свидетель), потом мать. Мать переехала к гражданскому мужу когда не может сказать.
По документам владелец дома - отец. Когда проживали жильцы, деньги передавались матери. Об этом ей ( свидетелю) говорили соседи, Мать о том, что она сдала дом не говорила. Она (свидетель) узнала о продаже дома в Дата обезличена. После этого с отцом она не общается.
Свидетель по делу ФИО13 в судебном заседании пояснил, что
Он с Муриным работал в такси. В Дата обезличена. он снимал дом на ... для своих племянников. Сам он в доме не жил, посещал дом иногда для контроля. Племянники оплачивали коммунальные платежи, больше ничего не платили. Дом он снимал у Мурина.
Свидетель по делу ФИО14 в судебном заседании пояснила, что она проживает в ... с Дата обезличена. В спорном доме Номер обезличен жили таджики, потом жила дочь истицы, потом там стали проживать Мубаракшина с мужем. Соседи говорили что им дом сдавал Мурин. С Дата обезличена свидетель не видела что б истица а ухаживала за огородом. Два года назад свидетель помогала Мубаракшиной засаживать земельный участок. Свидетель общается с Мубаракшиной, лично она не видела, чтобы Мубаракшина истице деньги. Когда приносили квитанции о задолженностях свидетель звонила дочери истицы, та говорила что это не ее дело и по этому поводу нужно обращаться к Мурину.
Кустарник перед домом Мубаракшина удалила в Дата обезличена. Остался кустарник только на дальней части участка.
Свидетель по делу ФИО15 в судебном заседании пояснила, что
Она является дочерью сожителя истицы. Истица сдавала дом мужу ответчицы Мубаракшиной РА. Дом она сдавала где-то 3 года. Это свидетель знает со слов истицы. Мужа ответчицы свидетель знает, поскольку она приходила в дом и спрашивала когда Мубаракшина Р.А. отдаст деньги за аренду. Последний раз, когда свидетель пришла спросить деньги за аренду, ей ответили что пока деньги отдать не могут т.к, они поменяли трубы, свидетель поняла что замена труб вошла в счет оплаты.По поводу денег свидетель приходила 2-З раза. Жильцы никаких вопросов ей не задавали. Мубаракшина РА по мнению свидетеля считала истицу владелицей дома. Оплата была Номер обезличен
Свидетель по делу ФИО17 в судебном заседании пояснила, что Ей известно, что истица жила в доме по ..., одно время истица сдавала дом – она занимала у свидетеля деньги и говорила что вернет когда жильцы оплатят аренду. Точно адрес сказать свидетель не может, но точно знает где дом находится. Свидетель точно знает, что истица пользовалась садом, т.к. она носила свидетелю в прошлом году яблоки из сада, именно из сада спорного дома, т.к. свидетель видела, что именно из него истица их носит. Видела, что в прошлом году истица с мужем ходили в сад. Свидетель в этот сад никогда не ходила в дом тоже. У свидетеля соседские отношения с истицей, она видела, что в этом году началась интенсивная стройка в доме.
Свидетель по делу ФИО16 в судебном заседании пояснил, что
Он проживает в ... с Дата обезличена. Он знает, что домом владел Мурин ЮЕ, потом жила в доме дочь где-то год, потом дом Мурин сдавал Мубаракшиной года 4 назад. Истицу свидетель знает, знает что это бывшая жена Мурина. При свидетеле истица в доме не проживала. На улице свидетель ее видел, в доме не видел Со слов свидетель знает, что дом продан Мубаракшиной РА. Свидетель не видел что бы истица пользовалась огородом, жена свидетеля помогала мужу Мубаракшиной РА., когда проводил канализацию, засаживать огород. Когда свидетель оформлял свой дом на себя ему было удобнее обратится к истице за согласованием границ, чем ехать к Мурину ЮЕ в ... и он получил подпись истицы. Жена свидетеля является крестной внучки истицы. Они отмечали крестины. Где это было свидетель не помнит, может быть в .... Истицу он не помнит на этом мероприятии. С ФИО6свидетель знаком 4 года. когда проводил канализацию. Свидетель знает, что сдавал дом Мурин ЮЕ со слов Зазы, мужа Мубаракшиной.
Свидетель по делу ФИО19 в судебном заседании пояснил, что он является супругом ответчицы. В спорном доме они проживают 4 года. Супруга свидетеля стала собственницей с Дата обезличена. Свидетель знает Мурина ЮЕ 10 лет, работали вместе. Свидетелю нужно было жилье, ФИО5 предложил дом, с тем условием. что жильцы погасят долги и будут ухаживать за домом, с последующим выкупом дома. Деньги свидетель передавал Мурину ЮЕ.
Истицу свидетель знает, с ней он на счет дома не общался. Ее сожитель брал у свидетеля деньги в долг, но не возвращал. Истица не пользовалась огородом, свидетелю помогали соседи сажать огород. В доме свидетель и его жена меняли трубы, ставили и металлические и пластиковые. Это было 2 года назад. Когда дом покупался свидетелю было известно, что в доме прописаны люди. Дочь Мурина ЮЕ ходила в белый дом, брала справки. Нотариус сказал свидетелю, что т.к. прошло три года с момента развода истица не имеет никаких прав на дом.
Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что
Она живет на ... 27 лет. Дом ... принадлежит Мурину ЮЕ. Истицу свидетель никогда не видела в доме, может она, когда и жила в нем. Свидетель ходит в гости в соседний дом. Истица ничего в огороде не сажала, тк. на участке свидетель ее никогда не видела. Мурин ЮЕ с 1992 г сдавал дом разным квартирантам. Мурин ЮЕ жил в доме, он делал канализацию, воду.
Выслушав пояснения сторон, свидетелей, суд пришёл к следующему.
Согласно ст. 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 35 СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными доказательствами, истица и ответчик Мурин Ю.Е. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. (л.д. Номер обезличен), Дата обезличенаг. на имя Мурина Юрия Евгеньевича был приобретён жилой дом по адресу: .... Дом приобретён в период брака и в соответствии с действующим законодательством является общей собственностью супругов. После расторжения брака раздел совместно нажитого имущества не производился. Истица до настоящего времени зарегистрирована в спорном доме. Режим общей собственности на приобретённое в браке имущество сохранился, то есть дом по адресу: ... является общим имуществом бывших супругов Муриных – истицы и ответчика по делу.
Дата обезличенаг. ответчик по делу Мурин Ю.Е. и ответчица по делу Мубаракшина Р.А. заключили договор купли-продажи указанного дома, не получив нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки от Муриной Н.С., что даёт право Муриной Н.С. требовать признании сделки недействительной. Предусмотренный законом годичный срок с момента заключения сделки истицей не пропущен.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998г.
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Право истицы было нарушено заключённым договором купли-продажи дома, до этого истица свободно и беспрепятственно пользовалась домам и до настоящего времени в доме зарегистрирована. Ссылка представителя ответчика на то, что истёк срок исковой давности по требованию о разделе совместно нажитого имущества в силу ст. 38 СК РФ судом признаётся несостоятельной.
В ходе судебного разбирательства на основании показаний свидетелей судом было установлено, что приобретатель недвижимости Мубаракшина Р.А. знала о том, что Мурина Н.С. имеет права на спорный дом, как бывшая супруга Мурина Ю.Е. Это подтверждается пояснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО2, ФИО15, ФИО17 Свидетель со стороны ответчиков ФИО16 пояснил, что истицу в доме никогда не видел, между тем подтвердил, что при оформлении своего домовладения обращался за согласием к Муриной, как совладелице соседнего дома. Свидетель ФИО19 в судебном заседании прямо указал, что он знает о том, что Мурина Н.С. является бывшей женой Мурина Ю.Е., она зарегистрирована в спорном доме. Он – ФИО19 – консультировался с юристом, который сказал, что Мурина Н.С. никаких прав на дом не имеет и можно совершить сделку без её согласия.
Пояснения других свидетелей о том, что они никогда не видели Мурину Н.С. в доме не противоречат изложенным фактам. К заявление ответчицы Мубаракшиной Р.А. о том, что она не знакома с истицей и не знала о существовании прав истицы на домовладение суд относится критически, поскольку ответчица является заинтересованным лицом.
Суд считает установленным тот факт, что ответчица по делу Мубаракшина Р.А., приобретатель земельного участка с жилым домом по договору отДата обезличенаг. знала о том, что Мурина Н.С. является совладелицей дома и не давала согласия на совершение сделки. Сделка была совершена без участия Муриной исключительно для того, чтобы лишить Мурину Н.С. возможности распорядиться имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истицы в части признания сделки недействительной обоснованными и подлежащими удовлетворении.
Согласно ст.167 ГК РФ
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
То есть после признания сделки недействительной спорный дом и земельный участок являются оформленными на Мурина Ю.Е., при этом жилой дом является общей собственностью Мурина Ю.Е. и Муриной Н.С.
Требование истицы о признании за ней права долевой собственности на спорный дом также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Требуя признания права собственности на долю дома истица фактически заявляет требование о разделе совместно нажитого имущества.
Согласно ст. 39 СК
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Никакого договора между бывшими супругами не было, поэтому за Муриной Н.С. должно быть признано право на ? долю дома, совместно нажитого в браке с Муриным Ю.Е.
Право собственности на земельный участок при доме Муриным Ю.Е. было оформлено после расторжения брака, но оно было оформлено на земельный участок при всём доме, который с момента его приобретения Муриным являлся общим имуществом супругов.
Согласно ст. 271 ГК РФ
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии с законом, признавая право собственности истицы на ? долю дома, суд должен признать за ней и право собственности на ? долю земельного участка при доме.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, от уплаты которых истица при подаче искового заявления была освобождена в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Муриной Нины Сергеевны удовлетворить.
Признать договор купли продажи земельного участка площадью Номер обезличен кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, с размещенным на нем жилым домом, площадью всех частей здания Номер обезличен кв. м., в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв. м.. из нее жилой площадью Номер обезличен кв. м.. со службами и сооружениями, расположенного по адресу ..., заключенный Дата обезличена г. между Муриным Юрием Евгеньевичем и Мубаракшиной Региной Альбертовной недействительным.
Признать за Муриной Ниной Сергеевной, Дата обезличенаг.рождения, уроженкой ... области, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. ..., код подразделения Номер обезличен, проживающей по адресу ...
право долевой собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства и на размещенный на данном участке жилой дом, площадью всех частей здания Номер обезличен кв. м.. в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв. м.. из нее жилой площадью Номер обезличен кв. м.. со службами и сооружениями, расположенные по адресу .... Доля в праве – ?.
Взыскать с Мурина Юрия Евгеньевича в доход государства в счёт возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – Номер обезличен
Взыскать с Мубаракшиной Регины Альбертовны в доход государства в счёт возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение
10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Буряков В.Н.