Дело Номер обезличен/10
Решение
Именем Российской Федерации
г. Коломна 22.09.2010 г.
Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Синевой И.Ю., при секретаре Царьковой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекрыжовой Марины Алексеевны к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Чекрыжова М.А. обратилась в Коломенский городской суд с иском к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Истец Чекрыжова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.
В обоснование заявленных исковых требований представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснил. С Дата обезличена г. Чекрыжова М.А. является собственником Номер обезличен долей жилого дома Номер обезличен по адресу ..., ..., ул. Репинская на основании Договора дарения доли жилого дома, заключенного между ней и ее отцом ФИО4 Договор был зарегистрирован в Коломенском межрайонном бюро технической инвентаризации. Вторым сособственником дома на Номер обезличен доли является ФИО2
После дарения Чекрыжовой М.А. Номер обезличен долей дома, ФИО4 был зарегистрирован и остался проживать в доме по указанному адресу. Истец вместе с ним пользовалась частью дома и земельным участком при доме.
Родственные отношения истца и ФИО4 подтверждаются соответствующими документами.
Дата обезличена г. ФИО4 оформил право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м., расположенный при жилом доме по адресу ..., ..., ..., что подтверждается Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей за Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. Коломенским горкомземом.
Указанное Свидетельство выдано на основании Постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. о регистрации права ФИО4 на пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждается Архивной выпиской Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной Архивным отделом администрации городского округа Коломна.
Как обладатель права ПНВ ФИО4 приобрел, а затем владел и пользовался данным земельным участком.
Дата обезличена г. ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе право пожизненного наследственного владения на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., при доме по адресу ..., ..., ....
На день смерти ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., ..., ..., что подтверждается Справкой ОУФМС РФ по ... в ....
Кроме ФИО4, на день его смерти в доме были зарегистрированы ФИО2 и ФИО5, Дата обезличена которая Дата обезличена г. скончалась, в связи с чем, была снята с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Чекрыжова М.А. на момент смерти отца была зарегистрирована по адресу ..., ... ..., ..., где зарегистрирована по настоящее время, но фактически проживала с отцом в своей части дома, и вместе с отцом пользовалась земельным участком при доме площадью Номер обезличен кв.м.
ФИО2пользуется своим земельным участком, расположенным при его части дома. У истца с ним нет никаких разногласий по пользованию земельным участком и домом, так как дом разделен на две квартиры с самостоятельными входами, что подтверждается Техническим паспортом жилого дома Номер обезличен ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на Дата обезличена г. Данный порядок пользования земельным участком сложился еще при жизни ФИО4
После смерти отца Чекрыжова М.А. является единственным наследником Номер обезличен очереди по закону в силу ст. 1142 п.1 ГК РФ. Ее мать ФИО6 умерла Дата обезличена года, отец больше в брак не вступал, кроме нее, других детей у родителей не имелось. Завещания ФИО4 не оставлял.
Чекрыжова М.А. после смерти отца фактически приняла наследство, состоящее из его имущества, которое находилось в части дома, где он проживал до своей смерти, в принадлежащей ей в порядке дарения Номер обезличен доли дома, поэтому она сразу не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, по мнению представителя, при наследовании всего имущества ФИО4 в доме, в силу ст. 1110 ГК РФ его право ПНВ на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., перешло к Чекрыжовой М.А. в порядке универсального правопреемства.
Чекрыжова М.А. со своим мужем сразу после смерти отца в Дата обезличена г. огородила земельный участок площадью Номер обезличен кв. м. металлической сеткой, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Затем Чекрыжова М.А. вступила во владение и пользование земельным участком, вырубив в середине октября некоторые старые плодовые деревья и кустарники, посадив новые саженцы, обрезала сухие сучки и ветки, расчистила участок, навела порядок вокруг своей части дома. До первых заморозков в Дата обезличена она с мужем перекопала землю под посадку овощей будущей весной и посадила в зиму чеснок, пересадила многолетние цветы и клубнику. Указанные выше факты подтверждаются Справкой председателя уличного комитета Номер обезличен от Дата обезличена г.
Таким образом, Чекрыжова М.А. приняла наследство в установленный статьей 1154 ГК РФ 6-ти месячный срок путем его фактического принятия.
Хотя Чекрыжова М.А. не обратилась к нотариусу в Дата обезличена срок с момента смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, однако совершила действия по фактическому принятию земельного участка во владение и пользование, то согласно ст. 1152 ГК РФ наследство принадлежит ей независимо от времени его фактического принятия и отсутствия регистрации перехода права.
Представитель истца полагает, что согласно данной норме закона, с Дата обезличена года Чекрыжовой М.А. принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу ..., ..., ..., ....
В связи с тем, что после смерти отца в течение Номер обезличен месяцев Чекрыжова М.А. не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, состоящее из права ПНВ земельным участком площадью Номер обезличен кв.м., ей было отказано в государственной регистрации перехода к ней права ПНВ от наследодателя.
Уточняя исковые требования, ссылаясь на нормы права, регулирующие спорные правоотношения, просит суд признать Чекрыжову М.А. принявшей наследство в виде права ПНВ на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу ..., ..., ..., ..., и признать за ней право собственности на этот земельный участок в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика Администрации городского округа Коломна в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ разрешает дело в отсутствии представителя ответчика.
3-лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ разрешает дело в отсутствии 3-го лица.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание на противоречит закону, а именно ст. ст. 1152 и 1153 ГК, п. 2 ст. 266 ГК РФ, 15, 28 ЗК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 1 ст. 36 ЗК РФ, п. п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Анализ вышеприведенных нормативных актов позволяет сделать вывод, что за гражданином, имеющим на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предоставленный до введения в действия ЗК РФ, может быть признано право собственности на данный земельный участок. Таким правом Чекрыжова М.А. обладает в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, следовательно, на основании приведенных норм, за ней должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.
Признание иска ответчиком и принятие его судом не нарушает прав и интересов иных лиц. С учетом принятия судом признания иска ответчиком, суд постановляет решение по правилам, изложенным в абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.
На основании изложенного, суд признает Чекрыжову М.А. принявшей наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью Дата обезличена кв.м., с кадастровым номером Дата обезличена, находящегося по адресу ..., ..., ..., ... и признает за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Чекрыжовой Марины Алексеевны к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить полностью.
Признать Чекрыжову Марину Алексеевну принявшей наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу ..., ..., ..., ....
Признать за Чекрыжовой Мариной Алексеевной Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ..., право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья И.Ю. Синева