Дело № 2-1910 Ж/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«Дата обезличена»
Коломенский городской суд Московской области
в составе :
председательствующего судьи Раевой Е.Л.
при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теленского Василия Владимировича к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Теленской Людмиле Николаевне, Теленской Татьяне Васильевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Теленский В.В. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Теленской Л.Н., Теленской Т.В. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью жилых помещений Номер обезличен
Истец Теленский В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца.
В обоснование заявленных исковых требований представитель истца по доверенности Лифанова И.Л. пояснила в судебном заседании, что Теленский В.В. является нанимателем квартиры по адресу: ..., предоставленной ему на основании заключенного с Коломенской КЭЧ договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена
Истец и его супруга Теленская Л.Н., дочь Теленская Т.В. зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Ранее истец в бесплатной приватизации не участвовал.
Теленский В.В. решил приватизировать занимаемую им квартиру
Члены семьи нанимателя- Теленская Л.Н. и Теленская Т.В. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию истцом указанной квартиры и просили не включать их в число собственников приватизируемого жилого помещения.
Спорная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений из федеральной собственности в собственность граждан не определен. Согласно письму ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» от Дата обезличена. Коломенская КЭЧ не возражает в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.
Ответчик по делу – ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», извещенная о времени и месте слушания дела, не направила в судебное заседание своего представителя, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчики Теленская Л.Н. и Теленская Т.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков Теленской Л.Н., Теленской Т.В.
Суд принимает признание иска ответчиками Теленской Л.Н., Теленской Т.В., поскольку это не противоречит Закону РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное о времени и месте разбирательства дела, не направило в судебное заседание своего представителя, представив письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против заявленных требований возражений не имеет. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца Лифановой И.Л., исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Квартира Номер обезличен в корпусе Номер обезличен дома Номер обезличен по ... значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Коломенской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. По сообщению ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности реализовать право истцов, на приватизацию указанной квартиры Номер обезличен).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена Номер обезличен, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отделом в г. Коломна Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу : ....
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.
В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Из материалов дела следует, что истец Теленский В.В. в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. N 1592То обстоятельство, что дом ..., являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.
Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.
Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.
Отказ в передаче Теленскому В.В. жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истца о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое ФИО14 не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещения по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить иск Теленского Василия Владимировича.
Признать за Теленским Василием Владимировичем Дата обезличена, ... право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью жилых помещений Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья п/п Раева Е.Л.
Копия верна Судья Раева Е.Л.