Дело № 2-1771/Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Коломна
Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,
при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ПИНЮГИНА Сергея Борисовича, действующего в интересах своих и несовершеннолетней дочери ФИО18, Пинюгина Наталия Тимофеевна к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Пинюгин С.Б., действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО10 Дата обезличена рождения, а также Пинюгина Н.Т. обратились в суд в с иском к ФГ КЭУ «Коломенская КЭЧ Района» о признании права общей долевой собственности, по Номер обезличен доли в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области, в порядке в порядке приватизации.
Истцы Пинюгин С.Б., Пинюгина Н.Т. –родители несовершеннолетней ФИО11 надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, направили в суд представителя по нотариально удостоверенной доверенности Лифанову И.Л. л.д.Номер обезличен
Представитель истцов по доверенности Лифанова И. Л., исковое требование своих доверителей поддержала, дополнительно пояснила, что истец Пинюгин С.Б. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., он и члены его семьи: супруга Пинюгина Н.Т., несовершеннолетняя дочь ФИО12., сын ФИО6 зарегистрированы и проживают в указанной квартире общей площадью всех частей здания – Номер обезличен кв.м., в том числе площадью жилого помещения – Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года они имеют право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. При этом истец и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали. Совершеннолетний сын истца Пинюгина С.Б. – ФИО6 Дата обезличена года рождения, дал нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, в котором просит не включать его в число собственников приватизируемого помещения. Согласно Распоряжению Номер обезличен «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО» жилой дом Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., закреплен на праве оперативного управления за Коломенской КЭЧ Района, которая не возражает против приватизации указанного жилого помещения.
В связи с тем, что в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует, то истцу и его детям, супруге не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке.
На основании изложенного, истцы Пинюгин С.Б.. Пинюгина Н.Т. просят суд признать право общей долевой собственности в размере по Номер обезличен доли в праве за ними и их несовершеннолетней дочерью ФИО13 за каждым на жилое помещение – трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области.
Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района», надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил. В письменном заявлении от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен) ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представлено.
Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, не направило. Ранее в письменном заявлении от Дата обезличена года Управление ФСГРКиК просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, не заявив каких-либо возражений по существу исковых требований (л. ...).
С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истцов, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов Лифанову И.Л., исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Пинюгин С.Б. является по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью всех частей здания – Номер обезличен кв.м., в том числе площадью жилого помещения – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м.. С ним проживают и зарегистрированы по указанному адресу также члены его семьи: супруга Пинюгина Н.Т., а также его дети – сын ФИО6 и несовершеннолетняя дочь ФИО14. л.д.ФИО15)
В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 359-р от 13.02.2007 года «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО на праве оперативного управления» за Коломенской КЭЧ Района на праве оперативного управления был закреплен жилой дом Номер обезличен по ... ... области. Указанным распоряжением Коломенской КЭЧ Района предписывалось представить в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области необходимые документы для учета и внесения изменений в реестр федерального имущества в срок до Дата обезличена года, а также обеспечить государственную регистрацию прав собственности РФ и оперативного управления на указанное недвижимое имущество (л. ...).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Из материалов дела установлено, что истцы Пинюгин С.Б., Пинюгина Н.Т., их дети ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.
Совершеннолетний сын истцов ФИО6 дал нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, в котором просит не включать его в число собственников приватизируемого помещения, т. е. по существу он отказалась в пользу других членов своей семьи от своей доли в приватизируемом жилом помещении (л. ...).
Ответчик Коломенская КЭЧ Района не возражает против приватизации указанного жилого помещения в общую собственность истца и его детей, однако в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру отсутствует, то истцу Пинюгину С.Б. и членам его семьи не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке (л. ...).
Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.
То обстоятельство, что дом Номер обезличен по ... ... области, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, в нарушение данного Указа, не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.
Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.
Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцами и их детьми, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» по существу не возражала против удовлетворения указанных исковых требований о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов Пинюгина С.Б., Пинюгиной Н.Т., их несовершеннолетней дочери законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности в размере Номер обезличен доли в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ПИНЮГИНА Сергея Борисовича, действующего в интересах своих и несовершеннолетней дочери ФИО16, Пинюгина Наталия Тимофеевна к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ПИНЮГИНЫМ Сергеем Борисовичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., гражданином РФ, паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен, выданный ... ... в ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, право общей долевой собственности в размере Номер обезличен) доли в праве на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью всех частей квартиры – Номер обезличен кв.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры Номер обезличен кв. метров, жилой площадью Номер обезличен кв. метров, инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признать за ПИНЮГИНОЙ Наталией Тимофеевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, гражданкой РФ, паспорт серии Номер обезличен Номер обезличен, выданный ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, право общей долевой собственности в размере Номер обезличен) доли в праве на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью всех частей квартиры – Номер обезличен кв.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры Номер обезличен кв. метров, жилой площадью Номер обезличен кв. метров, инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признать за ФИО17, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, гражданкой РФ, свидетельство о рождении Номер обезличен Номер обезличен, выданное ... ... Главного Управления ЗАГС ... Дата обезличена года, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, право общей долевой собственности в размере Номер обезличен) доли в праве на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью всех частей квартиры – Номер обезличен кв.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры Номер обезличен кв. метров, жилой площадью Номер обезличен кв. метров, инвентарный номер Номер обезличен, в порядке приватизации.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.
Судья Л.Н. Бессуднова