Дело № 2-1770/Номер обезличен»
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Коломна
Коломенский федеральный городской суд Московской области в составе судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,
при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАПОНОВОЙ Светланы Викторовны к Администрации Коломенского муниципального района Московской области, Администрации Сельского поселения Проводниковское Коломенского района Московской области о признании права собственности на строения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гапонова С.В. обратилась в суд к ответчикам Администрации Коломенского муниципального района Московской области, Администрации Сельского поселения Проводниковское Коломенского района Московской области о признании права собственности на строения; просит суд признать ней право собственности на жилую пристройку ...; а также, право собственности на Номер обезличен, расположенные при указанном жилом доме на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.
В судебном заседании Гапонова С.В. в обоснование иска пояснила, что после смерти супруга – ФИО7 является собственником в порядке наследования жилого дома Номер обезличен по ... д. ... ..., состоящего из помещений литеры Номер обезличен. Указанный жилой дом с хозяйственными постройками находится на земельном участке площадью Номер обезличен кв. метров, принадлежащем истцу на праве собственности. Право собственности на дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. В период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ею были возведены жилая пристройка к дому – литера А1, мансарда –а2, оборудован септик –Г3 и беседка –Г2. Строения возводились без соответствующего разрешения. В настоящее время постройки закончены строительством и используются по назначению, в связи с чем, возникла необходимость оформить документы на право собственности. Согласно заключениям соответствующих служб ... постройки не нарушают противопожарных, санитарных и строительных норм. Полагает, что в связи с тем, что указанные постройки были возведены и оборудованы ею за счет собственных средств на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, имеет право на оформление документов, подтверждающих принадлежность строений ей также на праве собственности. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель истца по ордеру л.д.Номер обезличен) Соловова Л.Н. в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала; дополнительно пояснила, что постройки, на которые истец просит суд признать за собой право собственности, располагаются в границах земельного участка, принадлежащего истцу; спора по расположению построек с владельцем соседнего земельного участка не имеется, о чем свидетельствует заявление соседа по дому истца - Кривенкова С.Н., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Просит суд на основании положений ч.1 ст. 218 и ст. 222 ГК РФ заявленный истцом иск удовлетворить.
Администрация Коломенского муниципального района и Администрация сельского поселения Проводниковское Коломенского района, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства л.д.Номер обезличен), в качестве ответчиков своих представителей в судебное заседание на направили. Администрация сельского поселения проводниковское письменным ходатайством л.д.Номер обезличен) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представлено; Адмнистрацией Коломенского муниципального района доказательств уважительности причин неявки представителя в суд не представлено, иных ходатайств в суд не поступало. Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета сора, Кривенков С.Н. в с судебном заседании не присутствовал, письменным ходатайством л.д.Номер обезличен) просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленного иска не имеет.
С учетом установленных обстоятельств и мнения истца и его представителя, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке, соответственно, п.5 и п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца Гапонову С.В., адвоката Соловову Л.Н., исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец Гапонова С.В. в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года произвела строительство построек, на которые просит суд признать за ней право собственности. Указанные постройки учтены произведенной инвентаризаций и значатся в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на Дата обезличена года, в качестве построек, на которые не предъявлено разрешение на строительство л.д.Номер обезличен).
В соответствии с часть. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно и по смыслу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв. метров в д. ... ..., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером Номер обезличен л.д.Номер обезличен). На данном земельном участке располагается жилой дом Номер обезличен, собственником которого является Гапонова С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. Номер обезличен).
Истец просит суд признать право собственности на жилую пристройку к жилому дому, обозначенную на плане БТИ литерой А1, мансарду – литера а2, септик Г3 и беседку Г2. Согласно плана БТИ л.д.Номер обезличен) указанные строения находятся в границах земельного участка истца; заключениями: Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в московской области» в г. Коломна, Коломенском, Луховицком, Зарайской, Озерском районах Московской области л.д.Номер обезличен Отдела государственного пожарного надзора по Коломенскому району л.д.Номер обезличен), Отдела капитального строительства и архитектуры Администрации Коломенского муниципального района л.д.Номер обезличен) подтверждается отсутствие нарушений, препятствующих эксплуатации указных построек по назначению. Однако, Отделом капитального строительства и архитектуры Администрации Коломенского муниципального района отмечено, что возведенная истцом кирпичная жилая пристройка – литера А1, расположена с приближением к границе соседнего земельного участка на расстоянии Номер обезличен метра, что не соответствует градостроительным нормам и правилам СН иП. В судебное заседание представлено заявление собственника соседнего земельного участка в сторону которого приближена кирпичная пристройка л.д.Номер обезличен), удостоверенное Администрацией сельского поселения Проводниковское, которое подтверждает, что Кривенков С.Н. не имеет возражений относительно места расположения кирпичной пристройки истца л.д.Номер обезличен).
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На настоящий момент времени каких либо споров по границе земельных участков и расположению спорных строений не имеется. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, оснований, препятствующих признанию за истцом право собственности на указанные выше постройки, у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Гапоновой Светланы Викторовны к Администрации Коломенского муниципального района Московской области, Администрации Сельского поселения Проводниковское Коломенского района Московской области о признании права собственности на строения удовлетворить.
Признать за ГАПОНОВОЙ Светланой Викторовной, Номер обезличен года рождения, уроженкой ... области, паспорт Номер обезличен, выданный Дата обезличена года ..., право собственности на самовольно возведенные строения: жилую кирпичную пристройку к жилому дому Номер обезличен по ... деревни ... ... - литера А1, общей площадью Номер обезличен кв. метров, состоящую из коридора, площадью Номер обезличен кв. метров, санузла площадью Номер обезличен кв. метров, жилой площади Номер обезличен кв. метров; мансарду литера а2, площадью Номер обезличен кв. метров, беседку литера Г2, площадью застройки Номер обезличен кв. метров и септик литера Г3, возведенные на земельном участке общей площадью Номер обезличен кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен, расположенном по адресу ..., ..., деревня ... и находящемся в собственности Гапоновой Светланы Викторовны.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Коломенский городской суд.
Судья Л.Н. Бессуднова