Извлечение Гр.дело 2-825 «С»\10г
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличенаг Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Ахломовой А.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОГОНОВОЙ ГАЛИНЫ ВЯЧЕСЛАВОВНЫ к КАПИНОС МАРИНЕ ГЕННАДЬЕВНЕ,АДМИНИСТРАЦИИ СП «ПЕСТРИКОВСКОЕ» о признании права собственности на земельный участок и встречному иску КАПИНОС МАРИНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ к РОМАНОВСКОМУ ИЛЬЕ ВЛАДИМИРОВИЧУ,РОГОНОВОЙ ГАЛИНЕ ВЯЧЕСЛАВОВНЕ, СП «Пестриковское» КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО РАЙОНА о признании постановления частично недействительным, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно уточненному исковому заявлениюл.д.Номер обезличен истица просит суд установить, что ФИО01 при жизни владел и пользовался на праве собственности земельным участком Номер обезличен при жилом ... .... Признать ее право собственности в порядке наследования к имуществу отца ФИО01, умершего Дата обезличенаг на земельный участок площадью Номер обезличен га при жилом ....
Согласно уточненному встречному искул.д.Номер обезличен) истица по встречному иску Капинос М.Г. просит признать частично недействительным Постановление Главы Администрации Пестриковского Сельского Совета Коломенского района Номер обезличен от Дата обезличенаг в части выделения в собственность ФИО02 земельного участка площадью Номер обезличен га, выдаче свидетельства о праве собственности на участок при ..., признать за нею право долевой собственности на Номер обезличен доли земельного участка общей площадью Номер обезличен.м., расположенного по адресу ...
Истица Рогонова Г.В. в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истицы.
Опрошенный в судебном заседании представитель истицы по основному иску Имханицкий В.Л. основной иск поддержал, встречный не признал и пояснил, чтол.д.Номер обезличен) согласно справке от Дата обезличенаг Номер обезличен нотариуса Бородачевой И.А. Рогонова Г.В. является единственным наследником ее умершего отца ФИО01, умершего Дата обезличенаГ
Решением Коломенского горсуда от Дата обезличенаг по делу установлены юридические факты принятия Рогоновой Г.В. земельных долей в виде Номер обезличен праве общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен кв.м. в ...кадастровый номер Номер обезличен.Полагает,что истица в силу ст.1142ГК РФ, Ч.1 СТ.1112 ГК РФ,ч.2 ст.1152 ГК РФ приняла наследство после своего отца,в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с архивной справкой от Дата обезличенаг Номер обезличен семья отца истицы и далее ее отец- ФИО01 проживали согласно похозяйственной книге Номер обезличен ..., лицевой счет Номер обезличен в квартире ... В силу записи похозяйственной книги Номер обезличен за период Дата обезличена.счет Номер обезличен ее отец ФИО01 выбыл Дата обезличенаг в ... и в записи появляется член хозяйства Капинос М.Г.
Со слов отца истица знала, что Капимнос МС.Г. склонила ее отца к обмену квартиры ...
Согласно свидетельству о регистрации права от Дата обезличенаг Номер обезличен Капинос по договору передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличенаг приобрела в собственность Номер обезличен долю жилого дома ...
Постановлением Главы Администрации Пестриковского Сельсовета от Дата обезличенаг Номер обезличен земельный участок площадью Номер обезличен га при жилом ... предоставили в собственность ФИО02. Передача в собственность земельного участка подтверждается справкой Администрации СП от Дата обезличенаг Номер обезличен.Решением Коломенского горсуда установлен факт смерти ФИО02 Дата обезличенаг и смерти его супруги Рогановой Е.Е. Дата обезличенагЮридический факт принятия наследства после смерти ФИО02.. отцом истицы установлен судебным решением от Дата обезличена г В обоснование позиции ссылается на ст.1142,1112,1110,1152 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.181,ч.2 ст.199 ГК РФ просит применить к требованиям Капинос исковую давность, т.к. полагает, что срок оспаривания Капинос Постановления от Дата обезличенаг истек Дата обезличенаг.Указывает,что Капинос допущена ошибка в применении норм права.Так,п.1 ст.35 ЗК РФ регламентирует только то правоотношение в котором право собственности и право на земельный участок совпадают в одном лице, т.е. собственнику здания принадлежит и право на земельный участок. Однако Капинос стала собственником Номер обезличен доли жилого дома в порядке приватизации с Дата обезличена момент приватизации Капинос занимаемой ею квартиры собственником земельного участка площадью Номер обезличен га с Дата обезличена был ФИО02.После его смерти по факту принятии наследства этим земельным участком владел Рогонов В.А. что подтверждается похозяйственной книгой Номер обезличен
Опрошенная в судебном заседании ответчик Капинос М.Г. основной иск не признала, настаивает на встречном иске. Пояснилал.д.Номер обезличенчто Дата обезличена она проживала в ....Они с ФИО01 по обоюдному согласию произвели обмен жилыми помещениями. Согласно устному договору она несла расходы по обмену и гасила задолженности за газ и квартиру. В результате обмена она зарегистрировалась по адресу ... ... ... ...,а ФИО01. переехал в ...
В Дата обезличена она свою квартиру приватизировала по Номер обезличен доле с Романовским И.В.
С заявленным иском она не согласна, т.к. платила налог на землю и не знала, что участок не ее. Она пользовалась спорным участком, пока ей не пришло уведомление на имя ФИО01
Настаивает на доводах встречного иска частично оспаривает Постановление Номер обезличен от Дата обезличенаг,согласно которому ФИО01 был выделен земельный участок Номер обезличен га при ....
О нарушении своего права на земельный участок узнала лишь в Дата обезличена,когда ей прислали уведомление на имя ФИО01 За разъяснениями она обратилась к Администрации СП «Проводниковское»,а Дата обезличенаг-к Главе Администрации Коломенского района с просьбой об узаконении земельного участка. В Дата обезличена ей пришел ответ из Администрации Коломенского района и сообщили, что участок на основании оспариваемого е. Постановления числится за ФИО01. Полагает, что это постановление нарушает ее права, т. к. она пользуется данным земельным участком, оплачивает за него налоги. В обоснование своей позиции ссылается на ст.8,12,168 ГК РФ,37 ЗК РСФСР,35,36 ЗК РФ. Считает, что поскольку она является собственником дома, то должна быть и собственником земельного участка. Просит в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности отказать, т.к. о нарушении своего права она узнала лишь Дата обезличенагл.д.Номер обезличен)
Опрошенный в судебном заседании представитель истицы по встречному иску Капинос М.Г. -Стриженко С.Н.л.д.Номер обезличенуточненный основной иск не признал, настаивает на встречном иске. Пояснил, что Дата обезличенаг Капинос и ФИО01. обменялись кварирами, получили обменные ордера. Данный договор мены не признан в судебном порядке недействительным. ой С сособственником земельного участка Романовским у нее сложился порядок пользования земельным участком. Капинос М.Г. и МУ «Коломенский район» заключили Дата обезличенаг договор передачи жилого помещения в собственность. Вторым сособственником дома является Романовский И.В.Долевая собственность между Романовским и Капинос не прекращена.
Решив оформить в свою собственность придомовой земельный участок Капинос обратилась в Администрацию Коломенского района. Лишь в Дата обезличена из ответа ... она узнала. что земельный участок оформлен в собственность ФИО02.Полагает, что исковая давность применена быть не может..
ФИО01. не пользовался земельным участком с декабря Дата обезличена.
Полагает, что Постановление Пестриковского Сельского Совета от Дата обезличенаг Номер обезличен в части предоставления земельного участка в собственность ФИО02. должно быть признано недействительным. Ссылается на ст.431.218,212,272 ГК РФ.В силу ст.37 ЗК РСФСР переход права на земельный участок возможен при переходе права собственности на строение. На момент вынесения Постановления Номер обезличен от Дата обезличенаг жилой дом со строениями являлся муниципальной собственностью и указанным лицом не возводился.
Опрошенный в судебном заседании ответчик по встречному иску Романовский И.В.л.д.Номер обезличен)основной иск не признал, настаивает на встречном иске. Пояснил, что является собственником Номер обезличен доли жилого д.18 по ул.Полевой. Земельный участок у него в собственность не оформлен. Подтверждает, что Капинос использует земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.. Когда в доме жила семья Рогановых, у него сними был такой же порядок пользования землей. Споров у них по земле не было. Заявил ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие Романовского И.В.
Ответчик по основному иску- Администрация СП «Пестриковское»иски оставляет на усмотрение суда. Указывает, что л.д.Номер обезличен об) Постановление от Дата обезличенаг было вынесено, когда ФИО01 был прописан на ... участок был передан в собственность ФИО01 Постановление считает правильным. Вопрос об обмене ФИО01 с Капинос земельным участком во время издания. Постановления и им не регулировался. Начисления земельного налога до Дата обезличена производила налоговая инспекция, а они занимались лишь сбором этих налогов. Когда ФИО02 выделялся земельный участок, это решение не было связано с его пропиской в доме. Инвентаризации указанных земельных участков с Дата обезличенахгодов не проводилось.
Ответчик по встречному иску Администрация Коломенского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы данного дела и приобщенных дел и дав им оценку, приходит к следующему.
В решении излагаются установленные судом юридические обстоятельства, имеющие значение для дела и дается оценка доказательствам, представленных сторонами.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск РОГОНОВОЙ ГАЛИНЫ ВЯЧЕСЛАВОВНЫ удовлетворить.
Установить, владение ФИО01 на праве собственности земельным участком Номер обезличен при жилом ....
Признать за РОГОНОВОЙ ГАЛИНОЙ ВЯЧЕСЛАВОВНОЙ право собственности в порядке наследования к имуществу отца ФИО01 умершего Дата обезличенаг на земельный участок площадью Номер обезличен га при жилом ...
КАПИНОС МАРИНЕ ГЕННАДЬЕВНЕ в признании частично недействительным Постановления Главы Администрации Пестриковского Сельского Совета Коломенского района Номер обезличен от Дата обезличенаг в части выделения в собственность Рогонова ФИО02 земельного участка площадью Номер обезличен га, выдаче свидетельства о праве собственности на участок при ... признать за нею право долевой собственности на Номер обезличен доли земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу ...-отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Дивяшова О.В.