Дело Номер обезличен\10
Решение
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года г. Коломна
Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Синевой И.Ю. при секретаре судебного заседания Царьковой З.О., с участием адвоката Рахметова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караевой Камиллы Олеговны к Гаврилову Александру Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Караева К.О. обратилась в Коломенский городской суд с иском к Гаврилову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Караева К.О. в судебном заседании пояснила. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу ... на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г., заключенного ей и ФИО5, что подтверждается копией указного договора и свидетельством о государственной регистрации права. С Дата обезличена г. в квартире зарегистрирован ответчик Гаврилов А.В., однако он там не проживает, после приобретения квартиры она никогда его не видела, его местонахождение ей не известно. Со слов ФИО5 ей известно, что ответчик был зарегистрирован в квартире только в целях поиска работы. Гаврилов А.В. ей чужой человек, членом ее семьи не является, совместное хозяйство она с ним не ведет, общего бюджета не имеется. Бремени содержания квартиры Гаврилов А.В. не несет, все коммунальные платежи оплачивает она. Признание Гаврилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета.
Просит суд признать Гаврилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ... ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Гаврилов А.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Со слов истца, по месту регистрации он не проживает, где может находиться, ей не известно. Направленное в адрес Гаврилова А.В. судебное поручение возвращено с отметкой об истечении срока хранения, по данным МУП «КТЖХ» и Коломенского УВД Гаврилов А.В. в квартире по указному адресу не проживает, в связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат ФИО2
Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, свою позицию не мотивировал.
3-е лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил. Квартира по адресу ..., ..., ..., ... была передана им в собственность Караевой К.О. на основании Договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного Дата обезличена г. В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы он и его пасынок Гаврилов А.В. (сын его умершей супруги), который приехал в ... из ... в Дата обезличена года и которого он зарегистрировал по указанному адресу в Дата обезличена года. Гаврилов А.В. бремени содержания квартиры никогда не нес, коммунальные платежи не оплачивал, он содержал Гаврилова А.В. на свою пенсию. В квартире Гаврилов А.В. прожил около Номер обезличен месяцев, затем, собрав вещи, уехал. В настоящее время вещей Гаврилова А.В. в квартире не имеется, его местонахождение ему не известно. Считает, что членом его семьи Гаврилов А.В. не являлся.
Представитель 3-го лица ФИО7, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд разрешает дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, 3-го лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено.
Караевой К.О. на праве собственности на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г., заключенному ей и ФИО5 принадлежит квартира, расположенная по адресу ..., ... ..., ..., ..., что подтверждается копией указанного договора и свидетельством о государственной регистрации права л.д. Номер обезличен). Из текста Договора усматривается, что квартира принадлежала ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена г. (п. Номер обезличен Договора), за ФИО5 сохраняется право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой (п. Номер обезличен Договора). Право пользования квартирой иными лицами Договором пожизненного содержания не предусмотрено.
В настоящее время на данной жилой площади зарегистрированы ФИО5 и с Дата обезличена г. Гаврилов А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета, из которых усматривается, что в квартире по адресу ... ... ..., ..., ..., зарегистрированы Номер обезличен человека: ФИО5 и с Дата обезличена г. Гаврилов А.В., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует л.д. Номер обезличен).
Гаврилов А.В. членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, общего хозяйства с ней он никогда не вел, общего бюджета не имел. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истца, 3-го лица, не оспорено иными лицами, участвующими в деле.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6 усматривается, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу ... ... ..., ..., .... В квартире Номер обезличен проживает ФИО5
Гаврилова А.В. она знает, он приходится сыном Гавриловой Е., проживавшей с ФИО5 В настоящее время Гаврилова Е. скончалась. Гаврилов А.В. проживал в квартире ФИО5 некоторое время. Последний раз она его видела около года назад. Где может находиться Гаврилов А.В., она не знает.
Местонахождение Гаврилова А.В. до настоящего времени не известно. Отсутствие Гаврилова А.В. по месту жительства подтверждается объяснениями истца, 3-го лица, показаниями свидетеля ФИО6, почтовым отправлением, справкой МУП «Коломенский трест жилищного хозяйства», справкой Коломенского УВД л.д. Номер обезличен).
Гаврилову А.В. истцом направлялось уведомление о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета по адресу ..., ... ..., ..., .... Ответ на претензию истцом не получен л.д. Номер обезличен).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гаврилов А.В. членом семьи собственника жилого помещения Караевой К.О. не является, был зарегистрирован в квартиру прежним собственником жилого помещения, Договором отчуждения квартиры право пользования квартирой ответчиком не предусмотрено, он длительное время по месту регистрации в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, семейных отношений с истцом никогда не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает право гражданина – собственника жилого помещения, использования жилого помещения для личного проживания и проживания членов его семьи.Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 2. ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.На основании изложенного, суд признает Гаврилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ... ..., ..., ... принадлежащем на праве собственности истцу Караевой К.О.
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с Гаврилова А.В. в пользу Караевой К.О. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Иск Караевой Камиллы Олеговны к Гаврилову Александру Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Гаврилова Александра Витальевича, Дата обезличена года рождения жилым помещением по адресу ..., ... ..., ..., ...
Решение суда является основанием для снятия ОУФМС России ... Гаврилова Александра Витальевича, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу ..., ... ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Коломенский городской суд.
Федеральный судья И.Ю. Синева