признание права общей долевой собственности на квартиру

Дело № 2-1882/№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

БАБИНОЙ Любови Васильевны, действующей в интересах своих и несовершеннолетних детей Бабина максима Вячеславовича, Бабиной Марии Вячеславовны, Бабина Дмитрия Вячеславовича, Бабина Никиты Алексеевича к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бабина Л.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: Бабина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бабиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бабина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бабина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждым, на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> по проспекту <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Бабина Л.В. заявленный в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей иск поддержала, в обоснование иска пояснила, что в настоящее время на и дети зарегистрированы и проживают в <адрес> по <адрес> <адрес>, предоставленной им по договору социального найма ответчиком. С целью реализации права на приватизацию жилого помещения обратилась в МУП «Городское бюро приватизации жилья» с заявлением о приватизации квартиры в долях. В связи с отсутствием государоственной регистрации права на указанную квартиру за Администрацией городского округа Коломна в качестве муниципального имущества, осуществить приватизацию не представляется возможным, о чем ей было разъяснено. Указанная квартира находится в доме –новостройке, с ответчиком заключен договор социального найма, поскольку, фактически квартира является муниципальной и была предоставлена на основании Постановления Администрации городского округа Коломна № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Полагает, что поскольку Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлено право на получения жилья в собственность, то государство должно и обеспечить возможность реализации этого права. Ранее в приватизации жилых помещений она и дети не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали. Просит суд иск удовлетворить и признать в судебном порядке за ей и несовершеннолетними детьми в равных право собственности на квартиру в равных долях.

Администрация городского округа Коломна в качестве ответчика представителя в судебное заседание не направила; письменным ходатайством (л.д. №) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя, дополнительно указывая, что заявленный иск в качестве ответчика признает, возражений не имеется.

МУП «Городское бюро приватизации жилья» письменным заявлением (л.д.№ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представлено, дополнительно в заявлении указано, что МУП «ГБПЖ» признает за истцами право на приватизацию указанной квартиры.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л.д.№), в суд своего представителя в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, не направило. Ранее в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Управление ФСГРКиК просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, не заявив каких-либо возражений по существу исковых требований (л. д. №).

С учетом установленных обстоятельств и мнения истца Бабиной Л.В., действующей в интересах своих и несовершеннолетних детей, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, соответственно, п.5 и п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав Бабину Л.В., исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации городского округа Коломна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № (л.д.№) Бабиной Л.В. по договору социального найма предоставлена <данные изъяты> <адрес> по <адрес> на состав семьи из пяти человек: Бабина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Бабин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Бабина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Бабин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Бабин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между Бабиной Л.В. и ОАО «Департамент городского хозяйства» заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру (л.д.№). Истец и ее дети зарегистрированы и проживают в квартире (л.д. №). Указанная квартира, согласно сведений технического паспорта (л.д. №) представляет собой <данные изъяты> квартиру площадью всех частей квартиры <данные изъяты> кв. метров, общей жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.

Указанная квартира фактически находится в муниципальной собственности, ответчик распорядился ею, предоставив истцу и его семье квартиру в пользование по договору социального найма.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела установлено, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.

Ответчик по делу – Администрация городского округа Коломна подтверждает отсутствие государственной регистрации своего права на спорную квартиру и одновременно, не оспаривая права истцов на приватизацию, письменным заявлением заявляет о признании требования. Одновременно, судом не установлено наличия права собственности других лиц на указанную квартиру и о подобном в судебном заседании никем из участников процесса, в том числе, регистрационной службой, не заявлено.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То обстоятельство, что <адрес> по <адрес>, либо <адрес> указанном доме, <адрес>, являющаяся объектом социальной инфраструктуры муниципального образования – <адрес>, в нарушение положений Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрирована в собственности города, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Указанное жилое помещение, занимаемое истцом и ее несовершеннолетними детьми, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик Администрация городского округа Коломна по существу не возражает против удовлетворения указанных исковых требований о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д.№).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у Бабиной Л.В. и ее четырех несовершеннолетних детей законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск БАБИНОЙ Любови Васильевны, действующей в интересах своих и несовершеннолетних детей Бабина максима Вячеславовича, Бабиной Марии Вячеславовны, Бабина Дмитрия Вячеславовича, Бабина Никиты Алексеевича к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за БАБИНОЙ Любовью Васильевной,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № №, выданный <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты>) доли в праве на <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью всех частей квартиры <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер №, в порядке приватизации.

Признать за БАБИНЫМ Максимом Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №, выданный <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты>) доли в праве на <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью всех частей квартиры <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер № в порядке приватизации.

Признать за БАБИНОЙ Марией Вячеславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № №, выданный <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты>) доли в праве на <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>, общей площадью всех частей квартиры <данные изъяты>.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Признать за БАБИНЫМ Дмитрием Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, свидетельство о рождении № №, выданное <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты>) доли в праве на <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью всех частей квартиры <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер №, в порядке приватизации.

Признать за БАБИНЫМ Никитой Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, свидетельство о рождении № №, выданное <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты>) доли в праве на <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью всех частей квартиры <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадью жилых помещений квартиры <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер №, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова