о признании права собственностм на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-2094 /2010г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания Шуваловой К. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

САСОВСКОГО Ю.А. к

признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сасовский Ю.А. обратился в суд в с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» о признании за ним права собственности на жилое помещение – <адрес>, в порядке в порядке приватизации.

Истец Сасовский Ю.А., надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном заявлении истец просил суд удовлетворить его исковые требования, а также рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. <данные изъяты>).

Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями (л. д. <данные изъяты>), исковые требования Сасовского Ю.А. поддержала полностью, мотивируя их следующим.

Сасовский Ю.А. (наниматель) зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес>, общей площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. Истец Сасовский проживает один, не женат. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года он имеет право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. При этом истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал. Согласно письму ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» не возражает против приватизации указанного жилого помещения.

В связи с тем, что в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует, то истцу не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке.

На основании изложенного, она просит суд признать за истцом право собственности на жилое помещение – <адрес>.

Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района», надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» просила рассмотреть дело по иску Сасовского Ю.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в отсутствие своего представителя, решение по данному делу просят принять на усмотрение суда (л. д. <данные изъяты>).

Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. <данные изъяты>), в суд своего представителя не направило, каких-либо ходатайств об отложении дела не заявляло.

Суд, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Сасовский Ю.А. является по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения - <адрес>, общей площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. (договор социального найма жилого помещения - л. д. <данные изъяты>, Технический паспорт <адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ» - л. д. <данные изъяты>).

Данная квартира была предоставлена истцу в соответствии с решением жилищной комиссии <адрес> гарнизона ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения во вновь построенном жилом доме (л. д. <данные изъяты>).

В суде установлено, что истец Сасовский проживает один, не женат, зарегистрирован в указанной квартире также один.

Данный жилой дом <адрес> закреплен за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» на праве оперативного управления.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела установлено, что истец Сасовский ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал, что усматривается из справки МУП «Городскою Бюро приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Ответчик Коломенская КЭЧ Района не возражает против приватизации указанного жилого помещения в собственность истца, однако в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру отсутствует, то истцу не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке (л. д. <данные изъяты>).

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что у Сасовского Ю.А. в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации за ним в собственности какого-либо недвижимого имущества в виде жилого помещения (л. д. <данные изъяты>).

То обстоятельство, что дом <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, в нарушение данного Указа, не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ Района» по существу не возражала против удовлетворения указанных исковых требований о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сасовского Ю.А. к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за САСОВСКИМ Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гр. РФ, паспорт №, выданный ТП № ОУФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева