Дело № 2-2454 <данные изъяты>/09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., с участием адвоката ФИО4, при секретаре судебного заседания Бобровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л :
истец ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности на домовладение расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец, ссылаясь на ст.ст. 244, 252 ГК РФ указал, что ему на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, состоящего из ванной, кухни, двух жилых комнат, пристройки, двух сараев, погреба, септика, уборной, расположенных на земельном участке площадью № кв. м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Другая ? доли жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв. м., принадлежит ответчику ФИО2
По мнению истца, порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился, поскольку имеются отдельные входы, все коммуникации подведены к разным частям дома.
На основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ответчика ФИО2. он произвел реконструкцию своей доли жилого дома. Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт приемочной комиссии о приемке его части дома в эксплуатацию после реконструкции. При этом общая площадь его части дома, литер <данные изъяты> помещения № № №, №, №, №, №, № составила № кв. м, в том числе жилая № кв. м, подсобная № кв. м.
Ранее общая площадь целого дома составила № кв. м, в том числе жилая № кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 было разрешено в границах принадлежащего ему земельного участка построить новый дом с предварительной разборкой принадлежащей ему части существующего жилого дома литеров <данные изъяты>. По окончании строительства ФИО2 должен был сдать дом в эксплуатацию. ФИО2 снес строения литеры <данные изъяты> и на своем земельном участке построил новый двухэтажный дом литер <данные изъяты>.
Представитель ФИО1, адвокат ФИО4 действующий на основании ордера (л.д. №), исковые требования истца подержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 иск признал полностью, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания (л.д. №). Ответчику положения ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, согласно которым при принятии судом признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению, судом разъяснены и понятны, о чем ответчик собственноручно расписался в протоколе судебного заседания (л.д. №).
Представитель ответчика ФИО5 действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на 3 года (л.д. №), просила принять признания иска ответчиком.
Выслушав истца и его представителя адвоката ФИО4, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 244, 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц.
Приняв признание иска ответчиком, на основании ст.173 ГПК РФ, суд иск ФИО1 удовлетворяет и выделяет в собственность истца отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: литер <данные изъяты> - помещения № № №, №, №, №, №, №, общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, подсобной № кв. м; хозяйственные постройки литеры <данные изъяты>.
Поскольку ответчик ФИО2 снес часть жилого дома литеры <данные изъяты> и на своем земельном участке построил новый дом литер <данные изъяты>, который в настоящее время строительством не завершен, а на месте жилого дома в результате реконструкции построен жилой дом литер <данные изъяты> - помещения № № №, №, №, №, №, № общей площадью № кв. м, право общей долевой собственности сторон на ? доли за каждым жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделе по <адрес>.
Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности на домовладение удовлетворить.
Выделить в собственность ФИО1, отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: литер «<данные изъяты>» - помещения № № №, №, №, №, №, № общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, подсобной № кв. м; хозяйственные постройки литеры «<данные изъяты>».
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли и ФИО2 на ? доли жилого дома расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделе по <адрес>.
С решением суда, вынесенным в окончательной форме, стороны могут ознакомиться в течение пяти дней с момента вынесения судом резолютивной части решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Коломенского городского суда
Московской области И.М. Зуйкина