Дело № 2-2354 Ж/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Коломенский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Раевой Е.Л..,
при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобель Николая Александровича, Скобель Жанны Владимировны к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Скобель Александру Николаевичу, Скобель Янине Николаевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истцы Скобель Н.А., Скобель Ж.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации по № доли за каждым на <адрес>.
Истец Скобель Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца.
В соответствии со ст. 40 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Скобель Я.Н., Скобель А.Н.
В обосновании заявленных исковых требований истица Скобель Ж.В. пояснила в судебном заседании, что ее супруг Скобель Н.А. является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, предоставленной ему на основании заключенного с Коломенской КЭЧ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Скобель Н.А. и члены его семьи: Скобель Ж.В., Скобель Я.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Скобель А.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью №. Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали.
Скобель Н.А. и Скобель Ж.В. решили приватизировать данную квартиру. Спорная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений из федеральной собственности в собственность граждан не определен. Согласно письму ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ Коломенская КЭЧ не возражает в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.
Ответчики по делу Скобель А.Н., Скобель Я.Н.- дети истцов в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчикам Скобель А.Н. и Скобель Я.Н. разъяснены судом последствия признания иска и принятие его судом в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону- ст. 217 ГК РФ, Закону РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилого помещения в Российской Федерации» и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик по делу – ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», извещенная о времени и месте слушания дела, не направила в судебное заседание своего представителя, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное о времени и месте разбирательства дела, не направило в судебное заседание своего представителя, не представило сведения о причинах неявки. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истицы Скобель Ж.В., ответчиков Скобель А.Н., Скобель Я.Н., исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Квартира <адрес> значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Коломенской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. По сообщению ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности реализовать право истцов, на приватизацию указанной квартиры №
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.
В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> за Коломенской КЭЧ района на праве оперативного управления был закреплен жилой <адрес> указанным распоряжением Коломенской КЭЧ района предписывалось представить в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области необходимые документы для учета и внесения изменений в реестр федерального имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также обеспечить государственную регистрацию прав собственности РФ и оперативного управления на указанное недвижимое имущество.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.
В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Из материалов дела следует, что истцы и их дети ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. N 1592То обстоятельство, что <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.
Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.
Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.
Отказ в передаче Скобель Н.А. и Скобель Ж.В. жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истцов о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Скобель Н.А. и Скобель Ж.В., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Скобель Николая Александровича и Скобель Жанны Владимировны.
Признать за Скобель Николаем Александровичем ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> и за Скобель Жанной Владимировной ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> право собственности в порядке приватизации по № доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений № в том числе жилой – №
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья п/п Раева Е.Л.
Копия верна Судья Раева Е.Л.