Дело № 2-2353 Ж/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И
ДД.ММ.ГГГГ
Коломенский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Раевой Е.Л.,
при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова Сергея Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Мартыновой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ, Мартыновой Дарьи Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ, Мартыновой Юлии Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Мартыновой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ, Мартыновой Дарьи Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мартынов С.В., Мартынова Ю.Ю., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мартыновой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ, Мартыновой Дарьи Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации по № доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Истцы Мартынов С.В., Мартынова Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истцов.
В обосновании заявленных исковых требований представитель истцов по доверенности Лифанова И.Л. пояснила в судебном заседании, что Мартынов С.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> предоставленной ему на основании заключенного с Коломенской КЭЧ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы и их несовершеннолетние дети- Мартынова Ксения Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ, Мартынова Дарья Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали.
Мартынов С.В. и Мартынова Ю.Ю. решили приватизировать данную квартиру. Спорная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений из федеральной собственности в собственность граждан не определен. Согласно письму ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» Коломенская КЭЧ не возражает в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.
Ответчик по делу – ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», извещенная о времени и месте слушания дела, не направила в судебное заседание своего представителя, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное о времени и месте разбирательства дела, не направило в судебное заседание своего представителя, не представило сведения о причинах неявки. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истцов Лифановой И.Л., исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Квартира <адрес> значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Коломенской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. По сообщению ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», право собственности РФ и право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности реализовать право истцов, на приватизацию указанной квартиры №
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.
В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. N 1592То обстоятельство, что <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.
Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.
Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.
Отказ в передаче Мартынову С.В. и Мартыновой Ю.Ю. жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истцов о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Мартынову С.В. и Мартыновой Ю.Ю., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов и их несовершеннолетних детей законных оснований для признания за ними права собственности в порядке бесплатной приватизации жилого помещения по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Мартынова Сергея Викторовича и Мартыновой Юлии Юрьевны.
Признать за Мартыновым Сергеем Викторовичем ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, Мартыновой Юлией Юрьевной ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, Мартыновой Ксенией Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> и за Мартыновой Дарьей Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> право собственности в порядке приватизации по № доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений № кв.м., в том числе жилой – №
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья п/п Раева Е.Л.
Копия верна Судья Раева Е.Л.