Дело № 2- 2400/№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна
Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,
при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДУДКИНА Николая Викторовича к РУБЛЕВОЙ Нине Ивановне о признании договора мены действительным, установлении факта владения наследодателем квартирой на праве собственности и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Дудкин Н.В. первоначально обратился в суд с иском к Рублевой Н.И. о признании договора мены действительным и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании исковые требования мотивировал тем, что его матери ФИО1 на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>-А, <адрес>. Рублевой Н.И. на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, <адрес>-А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и Рублева Н.И. заключили договор мены квартирами, по которому ФИО1 передавалась в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>-А, <адрес>, а Рублевой Н.И. – однокомнатная квартира, по адресу: <адрес>, <адрес>-А, <адрес> доплатой в размере <данные изъяты> рублей. После оформления документов у нотариуса обе стороны выполнили условия договора мены, Рублевой Н.И. были переданы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, ФИО1 переехала в <адрес>-А по <адрес>, <адрес>, а Рублева Н.И. переехала в <адрес>-А <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла, не успев обратиться в регистрирующий орган для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру. Он (Дудкин Н.В.) является единственным наследником первой очереди к имуществу своей матери - ФИО1, и фактически принял наследство после смерти матери, в том числе, в виде указанной двухкомнатной квартиры. Просит признать договор мены квартирами от ДД.ММ.ГГГГ года между его матерью ФИО1 и Рублевой Н.И. действительным, установить юридический факт владения его матерью спорной квартирой на день смерти на праве собственности, и признать за ним право собственности на <адрес>-А по <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, тем самым уточнил первоначально заявленный иск.
Ответчик Рублева Н.И. в судебном заседании иск в объеме уточненного признала, пояснила, что договор мены между сторонами был исполнен; вследствие смерти ФИО1 ее право собственности на полученную по обмену квартиру было зарегистрировано по решению суда по делу, по которому ответчиком был Дудкин Н.В.. Последствие признания иска и принятия его судом, предусмотренное ст. 173 ГПК РФ ей понятно, о чем представила суду письменное заявление (л.д. №).
Выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 ГПК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 39 ГПК РФ.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными по делу доказательствами, мать истца ФИО1 заключила ДД.ММ.ГГГГ года с Рублевой Н.И. договор мены квартирами (л.д. №). Указанный договор между сторонами был заключен в письменной нотариально удостоверенной форме, требованиям закона не противоречит. Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №), условия по сделке – договору мены квартирами между сторонами выполнены в полном объеме. Переход права собственности на недвижимое имущество по данному договору в соответствии с действующим законодательством – ст. 165 ГК РФ, если сделка с недвижимостью совершена в надлежащей форме, ничего противозаконного не содержит и сторонами фактически исполнена, но не прошла государственной регистрации, то по иску заинтересованного лица она может быть признана действительной с последующей регистрацией на основании решения суда, согласно ст. 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии и по смыслу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан; в том числе, об установлении факта владения и пользования имуществом.
В связи с тем, что договор мены между сторонами был исполнен, стороны по договору вступили во владение полученным по сделке имуществом. В этой связи, ФИО1 на день смерти владела спорной квартирой на праве собственности.
В настоящее время истец по делу – является единственным наследником умершей ФИО1 приобретшей по договору мены квартирами от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>-А, по <адрес>, <адрес>, а юридическим собственником остается ответчик Рублева Н.И.. При жизни ФИО1 не могла повторно распорядиться этим имуществом, после ее смерти на это имущество могут претендовать её наследники.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Указанные последствия разъяснены судом ответчику, после чего ответчик повторно подтвердила свое заявление о признании иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать договор мены квартирами, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и Рублевой Ниной Ивановной, удостоверенный нотариусом г. Коломна Московской ФИО8 действительным.
Установить факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни квартирой № (№) <адрес>-А (<адрес>») по <адрес> г. <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, на праве собственности.
Признать за Дудкиным Николаем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г<адрес>, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> (<адрес>) <адрес>-А (<адрес> по <адрес> г. <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.
Судья Л.Н. Бессуднова