Гр.дело 2-298 «С»\11г
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Ахломовой А.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1,ФИО3,ФИО2,ФИО7,ФИО9,ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Коломенский горсуд, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО4, на № доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий ФИО4 на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>;. Выделить ей часть жилого дома (<данные изъяты>. Признать право собственности ФИО4 на часть жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>.
Истица ФИО4 в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанной истицы.
Опрошенная в судебном заседании представитель истицы по доверенности иск поддержала и пояснила, что истица и ответчики владеют на праве общей долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, состоящим из <данные изъяты> кв.м. Истице принадлежит на праве общей долевой собственности № доли в праве на указанный жилой дом принадлежат на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>. Оставшиеся доли в праве общей долевой собственности распределились следующим образом: № доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО1 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>;. № доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО3 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>;. № доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО2 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>;. № доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО7 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>;. 16№ долей в праве на указанный жилой дом принадлежат ФИО9 на основании Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коломенской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО4, реестр №, зарегистрированного в Коломенском межрайонном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под № № инвентарное дело № долей в праве на указанный жилой дом принадлежат ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6, реестровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.№, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии <адрес>, выданным <адрес> регистрационной палатой; № долей в праве на указанный жилой дом принадлежат ФИО10 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк НА №, выданным ГУ ФРС по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома был заключен договор реального раздела жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на него и признании права собственности на части жилого дома каждого сособственника. Договор был заключен с согласия всех собственников.
Согласно, заключенного договора о реальном разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности на него, стороны по сделке пришли к соглашению прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> произвести реальный выдел частей жилого дома каждого долевого сособственника. В соответствии с произведенным выделом частей жилого дома права собственности на часть жилого дома распределились следующим образом:В собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 поступает часть жилого дома <данные изъяты>.
В собственность истицы поступает часть жилого дома <данные изъяты>
В собственность ФИО9 поступает часть жилого дома (<данные изъяты>
В собственность ФИО8 поступает часть жилого дома <данные изъяты>
В собственность ФИО10 поступает часть жилого дома <данные изъяты>
В результате того, что ответчики не намерены обращаться за регистрацией своего права, то истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке, что нарушает ее право гражданина на частную собственность.
В обоснование иска ссылается на ст. 209, 223, 252 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.
Ответчики- ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду заявления, в которых указали, что исковые требования признают. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанных лиц.
Ответчик ФИО9. исковые требования истицы признал в полном объеме. Не возражает против удовлетворения данного иска. В судебном заседании подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками указанного жилого дома был заключен договор реального раздела жилого дома. Доля. которую истица просит выделить в свою собственность соответствует фактически занимаемой ей доле.
Ответчик ФИО10. в суд не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение. Суд в силу ч.3 ст.ю167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.
В силу ст.223 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Для передачи документов на регистрацию в ГУ УФРС необходимо присутствие всех сособственников недвижимого имущества.
В результате того что ответчик ФИО10 не намерен обращаться за регистрацией своего права, истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке, что нарушает ее права.
В силу ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор реального раздела жилого дома, прекращении права общей долевой собственности. Споров о разделе дома у сторон нет. В результате того, что ответчик Мигу не намерен обращаться за регистрацией своего права, истица лишена возможности зарегистрировать свое право в установленном порядке.
В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска стороной ответчика, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит Закону, не нарушает прав других лиц.
Поэтому суд считает необходимым данный иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, на №) доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий ФИО4 на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>
Выделить ФИО4 часть жилого дома <данные изъяты>
Признать право собственности ФИО4 на часть жилого дома (<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Дивяшова О.В.