Гр.дело 2-297 «С»\11г
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Ахломовой А.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,ФИО1,ФИО3,ФИО4 к ФИО5,ФИО10,ФИО8ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности на № доли в праве на жилой дом ФИО1, №) доли в праве на жилой дом ФИО2, №) доли в праве на жилой дом ФИО3, №) доли в праве на жилой дом ФИО4. Выделить в общую долевую собственность по № доли в праве каждому ответчику часть жилого дома (помещение №), расположенная справа по фасаду в передней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой - № состоящей из двух жилых комнат площадью № кв.м.(на плане №) и № кв.м. (на плане №), коридора площадью № кв.м. ( на плане №), кухни площадью № кв.м.( на плане №), с отдельным входом через холодную пристройку. обозначенную лит. № площадью № кв.м.(на плане №) и холодную пристройку, обозначенную лит. № площадью № (на плане №). Указанная выше часть жилого дома поступает
Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома (помещение №), расположенную справа задней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой – № кв.м.(№ состоящая из двух жилых комнат площадью № кв. м.(на плане №) и № кв.м. (на плане №), коридора площадью № кв.м. (на плане №), кухни площадью № кв. м. (на плане №), с отдельным входом через холодную пристройку, обозначенную лит. № площадью № кв. м. (на плане №) и холодную пристройку, обозначенную лит. № площадью № (на плане №), расположенного по адресу <адрес> №) доли в праве каждому ответчику
Истцы в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся истцов.
Представитель истцов по доверенности иск поддержала и пояснила, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ответчики владеют на праве общей долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, состоящим из основного бревенчатого строения с одной жилой и тремя холодными пристройками, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м, в том числе площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой площадью № кв.м. Так, №) доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО1 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, выданным УФРС по <адрес>.
№) доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО2 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>.
№ доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО3 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, выданным УФРС по <адрес>.
№ доли в праве на указанный выше жилой дом принадлежат ФИО4 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>.
№ доли в праве на указанный жилой дом принадлежат ФИО5 на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным УФРС по <адрес>.
№ долей в праве на указанный жилой дом принадлежат ФИО10 на основании Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коломенской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО6, реестр №, зарегистрированного в Коломенском межрайонном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.
№) долей в праве на указанный жилой дом принадлежат ФИО8 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, реестровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии <адрес>, выданным <адрес> регистрационной палатой.
№ долей в праве на указанный жилой дом принадлежат ФИО9 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ,
зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № №, выданным ГУ ФРС по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома был заключен договор реального раздела жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на него и признании права собственности на части жилого дома каждого сособственника. Договор был заключен с согласия всех собственников.
Согласно, заключенного договора о реальном разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности на него, стороны по сделке пришли к соглашению прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> произвести реальный выдел частей жилого дома каждого долевого сособственника. В соответствии с произведенным выделом частей жилого дома права собственности на часть жилого дома распределились следующим образом: в собственность истцам поступает часть жилого дома (помещение №), расположенная справа по фасаду в передней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой - № кв.м.(№) состоящей из двух жилых комнат площадью № кв.м.(на плане №) и № кв.м. (на плане №), коридора площадью № кв.м. ( на плане №), кухни площадью № кв.м.( на плане №), с отдельным входом через холодную пристройку. обозначенную лит. № площадью № кв.м.(на плане №) и холодную пристройку, обозначенную лит. № площадью № (на плане №). Указанная выше часть жилого дома поступает в общую долевую собственность по № доли в праве каждому;
В собственность ФИО5 поступает часть жилого дома (помещение №), расположенная справа задней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой - № кв.м.(Лит. № состоящая из двух жилых комнат площадью № кв.м.(на плане №) и № кв.м. (на плане №), коридора площадью № кв.м. (на плане №),с отдельным входом через жилую пристройку, обозначенную (Лит.№). на Лит.№ разрешение на строительство не предъявлено;
В собственность ФИО10 поступает часть жилого дома (помещение №), расположенная слева по фасаду в передней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой - № кв.м. (Лит. №), состоящая из одной жилой комнаты площадью № кв.м. (на плане №), кухни № кв.м. (на плане №) с отдельным входом через холодную пристройку, обозначенную лит № площадью - № кв.м. (на плане №),и холодную пристройку, обозначенную лит № площадью № кв.м. ( на плане №). На лит.№ разрешение на строительство не предъявлено;
- В собственность ФИО8 поступает часть жилого дома (помещение №), расположенная в правой задней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой - № кв.м.(Лит. № состоящая из одной жилой комнаты площадью № кв.м.(на плане №), коридора площадью № кв.м. ( на плане №), с отдельным входом через холодную пристройку. обозначенную лит. № площадью - № кв.м. На лит. № разрешение на строительство не предъявлено;
- В собственность ФИО9 поступает часть жилого дома (помещение №), расположенная в средней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой - № кв.м.(Лит.№), состоящая из одной жилой комнаты площадью № кв.м.(на плане №), кухни площадью №.м. ( на плане №), с отдельным входом через холодную пристройку, обозначенную лит. № площадью № кв.м. ( на плане №).
В результате того, что ответчики не намерены обращаться за регистрацией своего права, то истцы не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке, что нарушает ее право гражданина на.
В обоснование иска ссылается на ст. 209, 223, 224, 252 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО9. в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду ходатайства о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Объяснения представителя истцов подтвердил.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.
В силу ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Для передачи документов на регистрацию в ГУ УФРС необходимо присутствие всех сособственников недвижимого имущества.
В результате того что ответчик ФИО9 не намерен обращаться за регистрацией своего права, истцыа не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке, что нарушает ее права.
В силу ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор реального раздела жилого дома, прекращении права общей долевой собственности. Споров о разделе дома у сторон нет. В результате того, что ответчик Мигу не намерен обращаться за регистрацией своего права, истица лишена возможности зарегистрировать свое право в установленном порядке.
В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска стороной ответчика, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит Закону, не нарушает прав других лиц.
Поэтому суд считает необходимым данный иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на №) доли в праве на жилой дом ФИО1, № доли в праве на жилой дом ФИО2, №) доли в праве на жилой дом ФИО3, 34№ доли в праве на жилой дом ФИО4.
Выделить в общую долевую собственность по 1/4 (одной четвертой) доли в праве каждому ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО31 часть жилого дома (помещение №), расположенная справа по фасаду в передней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой - № кв.м.(Лит. №) состоящей из двух жилых комнат площадью № кв.м.(на плане №) и № кв.м. (на плане №), коридора площадью № кв.м. ( на плане №), кухни площадью № кв.м.( на плане №), с отдельным входом через холодную пристройку. обозначенную лит. № площадью № кв.м.(на плане №) и холодную пристройку, обозначенную лит№ площадью № (на плане №). Указанная выше часть жилого дома поступает
Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома (помещение №), расположенную справа задней части жилого дома, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой – № кв.м.(Лит. №, № состоящая из двух жилых комнат площадью № кв. м.(на плане №) и № кв.м. (на плане №), коридора площадью № кв.м. (на плане №), кухни площадью № кв. м. (на плане №), с отдельным входом через холодную пристройку, обозначенную лит№ площадью № кв. м. (на плане №) и холодную пристройку, обозначенную лит. № площадью № (на плане №), расположенного по адресу <адрес> № доли в праве каждому: ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Дивяшова О.В.