Дело № 2-326/2011г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
БРАТУШКОВА НИКОЛАЯ ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, приобретенное у ФИО9» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В своем исковом заявлении ФИО3 мотивирует свои требования следующим.
В ДД.ММ.ГГГГ году он подписал договор о приобретении у ФИО10» производственной базы, расположенной по адресу: г. ФИО2, <адрес>. Продажа базы была связана с возникшими у ФИО11» серьезными долгами из-за банкротства банка ФИО12», где у ФИО13» были размещены все денежные средства. Так как его предприятия и ФИО14» были связаны некоторыми сделками по строительству, директор ФИО15» ФИО5 предложил ему выкупить у него базу, расположенную по адресу: г. ФИО2, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она, как физическое лицо, подписал договор купли-продажи производственной базы и в этот же день подписал передаточный акт и оплатил <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ он оплатил остаток денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей. Общая сумма договора <данные изъяты> рублей. Оплату он производил наличными денежными средствами по просьбе Генерального директора ФИО16» ФИО5, так как ему необходимо было выплачивать людям зарплату, рассчитываться по обязательствам, а деньги со счетов он не мог снять. После последней оплаты он хотел получить технические паспорта и прочие документы на спорные объекты, но предприятие уже фактически не работало, с директором стало связаться невозможно. Персонал, который был в ФИО2 (в городе был зарегистрирован филиал) перестал работать. Юридическое лицо было зарегистрировано в <адрес> и Генеральный директор тоже проживал в <адрес>, но из <адрес> он выехал и где находился он установить не смог. По информации МРИ ФНС России № по МО ему стало известно, что отчетность филиал не сдает.
В ДД.ММ.ГГГГ года произошел дефолт, деньги обесценились, производство остановилось, и он вынужден был заниматься другими делами, так как в это время был директором совхоза и ему необходимо было спасать свое предприятие. Вновь к этому вопросу он смог вернуться только в ДД.ММ.ГГГГ году, обратившись в МРИ ФНС России № по МО, где ему сообщили, что филиал был, но отчетность не представляет с ДД.ММ.ГГГГ года и сведений о юридическом лице не было. Он использовал все источники, какие только мог (бывших работников, партнеров ТОО ФИО17 и прочее).
В МБТИ он так же не смог найти необходимой ему информации, но инвентаризация объектов была проведена, так как физически эти объекты имеются, и в МБТИ имелась информация о принадлежности этих спорных объектов ФИО18 Однако к настоящему времени он сумел собрать достаточное количество документов, чтобы обратиться в суд с настоящим иском.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО19» по договору купли- продажи продала объекты базы, расположенной по адресу: г. ФИО2, <адрес> ФИО20», и на этой базе был организовал филиал ФИО21». В настоящее время ФИО23 исключена из реестра юридических лиц, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ. По приобретении базы ФИО22» получил в постоянное бессрочное пользование земельный участок под этими объектами, что подтверждается свидетельством о праве пользования землей №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы ФИО1 г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.
Однако из-за возникших проблем, указанных мной ранее, ФИО24» продал объекты базы ему по вышеуказанному договору купли-продажи. Мной имущество базы приобретено по договору. Оплату по договору я произвел полностью, что подтверждается имеющимися у меня квитанциями. Объекты были переданы мне по передаточному акту. Однако в силу того, что в передаточном акте не указаны подробно характеристики объектов, переданных мне, а также в виду отсутствия подлинных документов на продавца, и отсутствие о нем информации в ЕГРЮЛ, оформить право собственности на приобретенные им объекты он не может без судебного решения.
На дату подачи искового заявления, лица, претендующие на спорные объекты отсутствуют. ФИО25 исключена из реестра юридических лиц, ФИО26» ликвидирован и исключен из Мосрегреестра юридических лиц. Учитывая, что объекты находятся на территории г. ФИО2, он полагает, что настоящим иском могут быть затронуты интересы только муниципального образования – городского округа ФИО2.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 130-131 ГПК РФ и ст. ст. 131, 218, 219, ГК РФ, он просит суд признать за ним, Братушковым Н. В., право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 1) здание: склад цемента, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м. литера «И», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 2) сооружение: нежилое, ограждение, протяженностью <данные изъяты> м, литера 1, инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 3) здание: установка пенобетона, 2-х этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «Т», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>, <адрес>; 4) здание: 2-х этажное, гостиница, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера В, инвентарный № расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 5) здание: баня, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера Д, инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>, <адрес>; 6) здание: КПП-1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера Е, инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>, <адрес>; 7) здание: КПП-2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера Н, инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес> 8) сооружение: производственное, хозпостройка площадью застройки <данные изъяты> кв.м., литера М, инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 9) сооружение: производственное, подстанция БКПТУ, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., литера Л, инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 10) здание: 2-х этажное, склад инертных материалов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера К, инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 11) здание: бетонно-растворный завод, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера С, инвентарный № расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>, <адрес> 12) здание: 3-х этажное, АБК-1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера Б, б, инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 13) здание: ангар, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера Ж, инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>, <адрес>; 14) здание: производственное, операторская (в стадии разрушения), площадью застройки <данные изъяты> кв.м., литера Р, инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>; 15) сооружение: ТП 279, производственное, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., литера П, инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес> (л. д. №
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО6 (л. д. №
Суд, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившегося истца ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 1 год, с полными полномочиями (л. д. №), в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала полностью и просила суд об их удовлетворении.
Ответчик ФИО1 ФИО2, в лице своего представителя ФИО7, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями, в том числе с правом признания исковых требований (л. д. №), в судебном заседании исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на вышеуказанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, признала полностью, что отражено в протоколе судебного заседания и подписано ею (л. д. №).
В связи с признанием ответчиком ФИО1 ФИО2, в лице его представителя ФИО7, исковых требований, суд разъяснил представителю ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые ему понятны, что отражено в протоколе судебного заседания (л. д. №).
Выслушав в судебном заседании представителя истца ФИО6, признание иска ответчиком ФИО1 ФИО2, в лице его представителя ФИО7, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.
В решении излагаются установленные судом юридические обстоятельства, имеющие значение для дела и дается оценка доказательствам, представленным сторонами.
Руководствуясь ст. ст. 37, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Братушкова Николая Владимировича к Администрации городского округа ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить полностью.
Признать за БРАТУШКОВЫМ НИКОЛАЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гр. РФ, паспорт гр. <данные изъяты>, выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, место регистрации: <адрес>, <адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1) здание: склад цемента, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м. литера «И», инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
2) сооружение: нежилое, ограждение, протяженностью <данные изъяты> м, литера «1», инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
3) здание: установка пенобетона, 2-х этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «Т», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
4) здание: 2-х этажное, гостиница, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «В», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>
5) здание: баня, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «Д», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
6) здание: КПП-1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «Е», инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
7) здание: КПП-2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «Н», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
8) сооружение: производственное, хозпостройка площадью застройки <данные изъяты> кв.м., литера «М», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>, <адрес>
9) сооружение: производственное, подстанция БКПТУ, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., литера «Л», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
10) здание: 2-х этажное, склад инертных материалов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «К», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>, <адрес>
11) здание: бетонно-растворный завод, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «С», инвентарный №:№, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
12) здание: 3-х этажное, АБК-1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «Б, б», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
13) здание: ангар, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера «Ж», инвентарный № №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>;
14) здание: производственное, операторская (в стадии разрушения), площадью застройки <данные изъяты> кв.м., литера «Р», инвентарный № расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>
15) сооружение: ТП 279, производственное, площадью застройки <данные изъяты>.м., литера «П», инвентарный №, расположенное по адресу: городской округ ФИО2, город ФИО2, <адрес>
на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО27», с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение десяти дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Е. В. Сергеева