Гр.дело №2-1342 С\011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дивяшовой О.В., при секретаре Петрушиной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Коломенский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры.

Просит признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области на недвижимое имущество и сделок с ним- недействительным с момента заключения.

Запись о государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать.

Применить последствия недействительности сделки ФИО1 с ФИО2.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истица являлась собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в УФРС по Мо, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №. В ДД.ММ.ГГГГ года истица продала спорную квартиру ответчику за № рублей, с рассрочкой выплаты на два месяца с момента регистрации договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Коломенского нотариального округа Коломна- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в УФРС по Мо, о чем получено свидетельство о госрегистрации права.

Поскольку истец до настоящего времени от ответчика полной расплаты не получил, полагает, что ответчик нарушил взятые на себя обязательства. В связи с чем, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец не явились, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие истца.

Представитель истца по нотариально заверенной доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не исполнил свои обязательства по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, просил у истицы отсрочку по выплате денежных средств, на два года. Истец с рассрочкой не согласна, поэтому просит признать договор купли-продажи недействительным с момента заключения договора. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем свидетельствует подпись в протоколе судебного заседания (л/№

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку приходит к следующему.

В соответствии со ст.39, ч.1ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поэтому суд исковые требования удовлетворяет, признает договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на недвижимое имущество и сделок с ним- недействительным с момента заключения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области на недвижимое имущество и сделок с ним- недействительным с момента заключения.

Запись о государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать.

Применить последствия недействительности сделки ФИО1 с ФИО2.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Дивяшова О.В.