Гр.дело 2-458 «С»\11г
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГКоломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Ахломовой А.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,ФИО5 о взыскании денежной компенсации за пользование жилой площадью,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Коломенский горсуд, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу денежную компенсацию за пользование жилой площадью с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № рублей, госпошлину №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом Направил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие надлежаще извещенного истца.
Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 пояснила что истец является собственником № доли квартиры, общей площадью №., расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГВозникшее право собственности истцом зарегистрировано в ГУФРС МО и им получено свидетельство о государственной регистрации права на № долю квартиры от ДД.ММ.ГГГГ,о чем в ЕГРП на недвижимое имущество сделана соответствующая запись.
Другими совладельцами спорной квартиры являются ответчики по № доле каждый-ФИО2, двоюродный брат истца и ФИО5 ,дядя истца.
Решением мирового судьи 77 судебного участка Коломенского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ,вступившим в законную силу, был определен порядок пользования жилой площадью.
Истцу ФИО1 выделили в пользование жилую комнату № площадью № кв.м.кладовую № площадью №.м., кладовую № площадью № кв.м. обозначенные на плане под лит №Ответчикам в совместное пользование выделены жилые комнаты № № кв.м. и под №., балкон № площадью № кв.м., обозначенные на плане под лит.»№
В совместном пользовании всех сособственников остались :кухня № площадью № кв.м. ,ванная № кв.м. ,туалет №площадью № кв.м., коридор № площадью № кв.м. обозначенные на плане под лит №
Поскольку жилая площадь квартиры составляет № кв.м., то на идеальную долю истца(№ долю)приходится № кв.м. из расчета №
Однако, комната, выделенная истцу по вступившему в законную силу решению суда составляет площадь №. меньше.
Ответчики же занимают комнаты № площадью № кв.м. и № площадью № кв.м, что составляет № кв.м., что больше их идеальной доли. Следовательно, ответчики пользуются его собственностью № кв.м.
Согласно справке от ИП ФИО4стоимость сдачи комнаты в наем площадью № кв.м. в месяц составляет № рублей.
Следовательно, ответчики, пользуясь площадью № кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должны выплатить истцу № рублей.
В обоснование своей позиции представитель истца ссылается на ст.246 ГК РФ,ст.ю247 ГК РФ, просит иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО5 в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ст.233-235 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения по делу.
3-и лица ОАО «ДГХ» и МУП «КТЖХ» в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-х лиц.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.
В силу ч.1,ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав имеются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
В соответствии с п.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В силу ч.4 ст.16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия -в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями,п.6, если в пользование сособственников передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей его долю.
Поэтому суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке денежную компенсацию за пользование ответчиками жилой площадью истца в размере № кв.м. за период № из расчета найма жилой площади № кв.м., представленного №» № рублей в месяц в сумме №.
В силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика не приведено иных доказательств опровергающих расчеты или доказательства истца.
В силу ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в силу ст.333-29 НК РФ от удовлетворенной части иска №
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с ФИО2,АРХИПОВА ЮРИЯ ИОСИФОВИЧА в пользу ФИО1 денежную компенсацию за пользование жилой площадью за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме №
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней либо ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии решения суда в Коломенский городской суд.
Судья: Дивяшова О.В.