Гр.дело 2-1449 «С»\11г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АДМИНИСТРАЦИИ СП «БИОРКОВСКОЕ»,ОУФМС по г.Коломне о признании права пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Коломенский горсуд (л.д.№),просит признать его право пользования жилой квартирой № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма жилого помещения. Просит установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации ФИО3 по месту жительства- в <адрес>

Опрошенный в судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал и пояснил, что(л.д.№) он является собственником № доли <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ указанный дом сгорел, на его восстановление он средств не имеет.

Ввиду отсутствия жилья Постановлением <адрес> № ему было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> для временного проживания, был заключен договор на <данные изъяты> год о пользовании квартирой. С ДД.ММ.ГГГГ он каждый год регистрируется по данному адресу. Он состоит на учете на улучшение жилищных условий по месту старой регистрации в <адрес>.

Указывает, что с момента введения в действие ЖК РФ данное жилое помещение считается выделенным по договору социального найма. Спорное жилое помещение в данное время принадлежит Биорковскому Сельскому Поселению. Просит иск удовлетворить.

Ответчик- Администрация Сельского поселения Биорсковское Коломенского района в судебное заседание своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Направили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Указывают, что возражений против иска не имеют. Решение оставляют на усмотрение суда. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствии указанного ответчика согласно заявленному ходатайству.

Ответчик –ОУФМС РФ по Московской области в судебное заседание своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

3-е лицо Администрация Коломенского муниципального района заявленный иск оставляет на усмотрение суда. Указывают, что согласно п.6 ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда принадлежит к компетенции сельских поселений. Собственником спорного жилого помещения является Сельское Поселение Биорковское.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

Согласно ст.7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ч.1 ич.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан(отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо- наймодатель обязуется передать другой стороне-гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорная <адрес> находится в собственности Администрации Сельского Поселения Биорковское.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение <адрес> отнесено к маневренному фонду.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на основании Постановления № Главы Коломенского муниципального района проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, оплачивает жилье и коммунальные услуги, содержит данное жилье.

При этом истец зарегистрирован в сгоревшем <адрес>

В судебном заседании бесспорно установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном жилом помещении, длительное время использует данное жилое помещение по прямому назначению- для постоянного проживания, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям, предприятиям и переданных в ведение органов местного самоуправления применяются нормы ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В связи с этим, суд считает, что истец, пользуясь спорным жилым помещением в течение длительного времени, будучи вселенным в данное жилое помещение собственником в силу ст.67 ЖК РФ приобрел право пользования спорным жилым помещением и обязанности нанимателя жилого помещения.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Суд полагает, что спорная квартира для истца является постоянным местом жительства в смысле ст.20 ГК РФ. Истец вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения выполняет.

Поэтому суд данный иск удовлетворяет. Вступившее в законную силу решение суда для истца должно являться основанием для его регистрации по занимаемому месту жительства. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право пользования ФИО3 жилой квартирой № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма жилого помещения.

Установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации ФИО3 по указанному месту жительства- в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Дивяшова О.В.