Дело № <данные изъяты>\11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Коломенский городской суд в составе
председательствующего федерального судьи Жукова Г.С.,
при секретаре Ахломовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении и обязании не чинить препятствий,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что на праве личной собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира является его единственным местом жительства и в ней он постоянно зарегистрирован. Ответчик также зарегистрирован и постоянно проживает в принадлежащей истцу квартире. Как далее указал истец, со стороны ответчика имеет место препятствие его проживанию в жилом помещении. ФИО1 не пускает его в квартиру, ключи от входной двери не даёт. Кроме того, ответчица отказывается платить квартплату и коммунальные платежи, начисляемые на неё и детей эксплуатирующей организацией, в результате чего образовался долг.
Истец, считая, что указанными действиями ответчика нарушаются его права и охраняемые законом интересы, как собственника жилого помещения, просил суд восстановить его нарушенное право путем вселения в квартиру по адресу: <адрес> обязания ответчика не чинить препятствий по проживанию и пользованию жилым помещением, через передачу ему от ответчика комплекта ключей от запорных устройств и входных дверей квартиры.
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, просил суд вселить его в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, а также обязать ФИО1 не чинить ему препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>., передав ему комплект ключей от замков входной двери в квартиру.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, разрешает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, определив возможным слушать дело в отсутствие не явившихся лиц, приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. Указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО4, реестровый номер № Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
Из представленных выписок из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что по адресу квартиры постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО5 и ФИО6
В силу ст. ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений.
На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца в полном объёме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>., передав ему комплект ключей от замков входной двери в квартиру.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.С. Жуков