Дело № 2-408/№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна
Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,
при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОРОБЬЕВОЙ Елены Евгеньевны к БАРКОВУ Василию Ивановичу, Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец Воробьева Е.Е. обратилась в суд с иском к Баркову В.И. о признании права собственности на <адрес>, полученной ею на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года о принудительном обмене жилого помещения. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена Администрация городского округа Коломна, по основанию, изложенному в определении (л.д.№).
В судебном заседании истец Воробьева Е.Е. в обоснование иска пояснила, что на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года осуществлен принудительный обмен жилого помещения – <адрес>. Обмен указанной квартиры был необходим для раздельного проживания ее (Воробьевой Е.Е.) с бывшим супругом ФИО4 По указанному обмену ФИО4 подлежал переселению в <адрес>; Воробьева Е.Е. с двумя несовершеннолетними детьми подлежала переселению в <адрес>. Ранее занимавший <адрес> Барков В И. совместно с ФИО5, проживавшей до обмена в <адрес>, переселялись по решению суда в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года и было исполнено в полном объеме. В ДД.ММ.ГГГГ году при осуществлении намерения приватизировать квартиру истец узнала, что полученная ею по обмену квартира значится принадлежащей на праве собственности Баркову Василию Ивановичу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что при рассмотрении судом в ДД.ММ.ГГГГ году гражданского дела о принудительном обмене жилого помещения данное свидетельство Барковым В.И. предъявлено не было, в решении не указано, что квартира истцу перешла на том же праве, что и лица, предоставившего ее для обмена. В финансовом лицевом счете на квартиру до настоящего времени значится форма собственности на квартиру как муниципальная. Указанное обстоятельство препятствует ей в настоящее время осуществить приватизацию квартиры на свое имя, поскольку данная квартира ранее уже была приватизирована; по документам квартира значится находящейся в собственности другого лица, чье право не прекращено; кроме того, указанные обстоятельства противоречат сведениям, значащимся в финансовом лицевом счете. Полагает, что поскольку бывший собственник Барков В.И. не возражает против перехода права собственности на квартиру к ней (истцу) в результате обмена, то на основании положения ст. 576 ГК РФ просит суд удовлетворить заявленный иск, признать за ней право собственности на <адрес> и прекратить на эту квартиру право собственности ответчика Баркова В.И., тем самым уточнив заявленный иск.
Ответчик Барков В.И. в судебном заседании заявил, что не возражает против заявленного иска, подтвердил обстоятельства обмена жилыми помещениями. Пояснил, что до обмена квартирами, <адрес> была получена им в собственность в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти ФИО6 являлся собствен ком данной квартиры по договору приватизации. В ДД.ММ.ГГГГ году предоставил данную квартиру для осуществления обмена жилыми помещениями и во исполнение решения суда передал квартиру Воробьевой Е.Е.. В этой связи не возражает против прекращения его права собственности на данную квартиру.
Администрация городского округа Коломна, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени настоящего судебного заседания (л.д.№), представителя в суд не направило; каких либо возражений на иск, ходатайств, в том числе об отложении заседания суда, в суд не направлено и таковых не поступило.
Ефремова Е.П. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является дочерью истца Воробьевой Е.Е., зарегистрирована и проживает в спорной квартире. О судебном заседании извещена (л.д.№), в суд не явилась, возражений не представлено.
ОАО «Департамент городского хозяйства» г. Коломна в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд представителя не направило; письменным ходатайством (л.д.№) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений не представлено.
С учетом установленных обстоятельств и мнения сторон по делу, суд рассматривает дело по существу заявленного иска в отсутствие не явившихся лиц в порядке, соответственно, ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны и исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№), по делу по иску Воробьевой Е.Е. к ФИО4 о принудительном обмене жилого помещения, осуществленный обмен вышеуказанными квартирами; в обмене приняли участие <адрес> и № <адрес>. Обмен жилыми помещениями стал возможен вследствие согласия на обмен всех нанимателей и собственников жилых помещений, в том числе, муниципального образования <адрес>. Постановленное судом решение о принудительном обмене не противоречии требованиям ст.ст. 67 и 119 ЖК РСФСР, действовавших на тот момент, а так же Инструкции о прядке обмена жилых помещений, утвержденной Приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР от 09.01. 1967 года № 12. Согласно и по смыслу вышеуказанных норм ЖК РСФСР и требований Инструкции обмен жилыми помещениями произведен со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, права собственности на жилье, в том числе полученных в порядке приватизации. В соответствии с Порядком обмена жилых помещений в г. Коломна, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, на жилые помещения, находящиеся в доме муниципального жилого фонда и ЖСК, обмен подлежал оформлению обменным ордером и договорами отчуждения жилых помещений; договоры отчуждения жилой площади при обмене жилыми помещениями удостоверялись органами нотариата по месту оформления обмена. Обмен, по которому истец получила <адрес> был осуществлен на основании решения суда. Однако, копией финансового лицевого счета по <адрес> (л.д.№) подтверждается, что при обмене жилыми помещениями, в частности, муниципальной собственности на жилое помещение, переданное в собственность гражданина, требования ст. 119 ЖК РСФСР не были до конца выполнены, квартира в ОАО «Департамент городского хозяйства» до настоящего времени значится находящейся в муниципальной собственности. Указанное обстоятельство не соответствует действительности и затрагивает имущественные интересы истца Воробьевой Е.Е.. Согласно ст. 570 ГК РФ если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела и позиции сторон по делу, суд удовлетворяет заявленный иск.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск ВОРОБЬЕВОЙ Елены Евгеньевны к БАРКОВУ Василию Ивановичу, Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ВОРОБЬЕВОЙ Еленой Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, право собственности на двухкомнатную <адрес> <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. метров, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты>. метров, инвентарный номер №.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.
Прекратить право собственности Баркова Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ года в ГУП МОБТИ в реестре за №.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.
Судья Л. Н. Бессуднова