Дело №2- 109 № / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Французовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Галкина Анатолия Алексеевича
К Шальневу Михаилу Ивановичу
Об обращении взыскания на земельный участок
Установил:
Галкин А.А. обратился в суд с иском к Шальневу М.И. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный в <адрес>. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что должник Шальнев М.И. не выполняет решение судов в течении более 5 лет. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ (исп.лист № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб). Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ (исп.лист № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.). Общая сумма долга с учетом процентов на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
На основании данных решений судов в качестве меры обеспечения исковых требований ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд вынес определение о наложении ареста на имущество Шальнева, а именно на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №. В настоящее время на основании федерального закона «Об исполнительном производстве» п.8 ст.89 арестованный земельный участок передан в ООО «<данные изъяты>» на реализацию. Согласно данной статье при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:
копия акта о наложении ареста на имущество должника;
правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;
3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.
Данный перечень является исчерпывающим, и расширению не подлежит. Судебным приставом исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о передаче земельного участка на реализацию.
Однако, ООО «<данные изъяты>» письмом №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, был дан отказ в реализации земельного участка, и требование представить решение суда об обращении взыскания на земельный участок в соответствии со ст. 278 ГК РФ. Обращаю внимание суда на тот факт, что изначально документы на реализацию земельного участка были приняты, и каких либо претензий к представленным документам для реализации участка с торгов у ООО «<данные изъяты>» не возникало.
Арестованный земельный участок по вине Шальнева М.И. (многочисленных обжалований) и медлительности судебных приставов переоценивался 4 (!) раза. В связи с тем, что решение судов не исполняются 5 (!) лет, бесконечными жалобами должника, бюрократическими препонами, волокитами судебных приставов и их нежеланием работать и своевременно представлять документы, истец приходит к выводу, получить данное решение (определение) суда об обращении взыскания будет скорее, чем обжаловать отказ ООО «<данные изъяты>» в судебном порядке. Истец просит:
Обратить взыскание на имущество должника Шальнева М.И., а именно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № в соответствии со ст.278 ГК РФ и вынести соответствующее решение.
В судебном заседании истец пояснил, что решениями Коломенского суда в его пользу с ответчика взысканы крупные суммы, задолженность на сегодня составляет <данные изъяты>. Единственное имущество, которое можно реализовать для уплаты долга- земельный участок, на который уже наложен арест.
Ответчик по делу Шальнев М.И., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своего отсутствия в суд не представил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Третье лицо по делу судебный пристав-исполнитель Фетисова А.С. в судебном заседании пояснила, что в её производстве находится сводное исполнительное производство № по исполнительным листам о взыскании с Шальнева в пользу Галкина денежных сумм. Шальнев М.И. в добровольном порядке решение суда не исполняет, для исполнения решения суда определением суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок, находящийся в собственности Шальнева М.И. Реализовать данное имущество ССП не может без судебного решения об обращении взыскания на данное имущество. Другого имущества, которое можно реализовать для исполнения судебных решений, у Шальнева М.В. нет. Земельный участок находится в <адрес>, но не по адресу регистрации Шальнева. Строений на участке нет.
Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»
1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно ст. 278 ГК РФ
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Шальнеыва М.И. пользу Галкина А.А. взыскана сумма в <данные изъяты> руб. ( л.д. 10).<данные изъяты> руб. ( л.д.6); решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Шальнеыва М.И. пользу Галкина А.А. взыскана сумма в <данные изъяты> руб. ( л.д. 10). решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Вынесенные решения до настоящего времени не исполнены. В соответствии со справкой судебного пристава остаток долга по сводному исполнительному производству № на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> коп. На момент рассмотрения дела данная сумма не изменилась. Определением Коломенского суда ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения иска наложен арест на имущество Шальнева М.И. – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> с кадастровым номером №. Данный земельный участок был передан на реализацию в ООО «<данные изъяты>», оценочная стоимость земельного участка – <данные изъяты> рублей ( л.д. 12-16). В реализации земельного участка было отказано, поскольку отсутствует решение суда об обращении взыскания на данный земельный участок.( л.д. 11)
Согласно ст. 446. ГПК РФ
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В соответствии с представленными документами земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Шальневу М.И.
( л.д. 11-16), на данном земельном участке не расположены объекты, указанные в абзаце втором ч.1 ст. 446 ГПК РФ.
Ответчик по делу Шальнев М.И. не представил в суд возражений на заявленные исковые требования.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкина Анатолия Алексеевича к Шальневу Михаилу Ивановичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
ПО сводному исполнительному производству № по исполнительным листам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты>., взыскиваемых с Шальнева Михаила Ивановича в пользу Галкина Анатолия Алексеевича
Обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, Федосьинский с.о. <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий Шальневу Михаилу Ивановичу.
Взыскать с Шальнева Михаила Ивановича в доход государства в возмещения судебных расходов по оплате госпошлины – <данные изъяты> рублей).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Буряков В.Н.