Дело № 2-776 <данные изъяты>11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ., Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Бобровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения ФИО15, Администрации ФИО13 <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения ФИО15, Администрации ФИО13 <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска, ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица указала и пояснила в судебных заседаниях, что ДД.ММ.ГГГГ её семье была предоставлена спорная трехкомнатная квартира от Министерства обороны РФ с учетом состава семьи. С ДД.ММ.ГГГГ истица и члены её семьи проживают в указанной квартире. Она решила воспользоваться правом на приватизацию квартиры в собственность, поскольку ранее участия в приватизации жилья не принимала. Члены её семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7 дали письменное нотариальное согласие на приватизацию.
В приватизации ей было отказано по мотиву того, что спорная квартира не зарегистрирована за ответчиками. Спорная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит. Поэтому полагает отказ ответчиков в заключении договора приватизации жилья незаконным.
Представитель Администрации ФИО13 о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. №), в судебное заседание не явился. До начала судебного разбирательства, никаким доступным способом о причинах неявки суду не сообщил; об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Администрации сельского поселения ФИО15 ФИО4, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ г. сроком действия на 3 года (л.д. №), просит исковые требования удовлетворить.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 о месте и времени судебного разбирательства извещены (л.д. №), в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о месте и времени судебного разбирательства извещено (л.д. №), представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо МУП «Городское бюро приватизации», о месте и времени судебного разбирательства извещено (л.д. №), представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает, что исковые требования ФИО2, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Материалами дела установлено, что супругу истицы ФИО5 по ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления Администрации ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек, его супруги (истицы) и их детей, была предоставлена от Министерства обороны РФ трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы и проживают по настоящее время (л.д. №).
Указанная квартира находится на территории сельского поселения ФИО15. Права на указанную квартиру за Администрацией сельского поселения ФИО15, Администрацией ФИО13 не зарегистрированы (л.д. №).
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой граждане, проживающие в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
То обстоятельство, что по спорной квартире по различным причинам не зарегистрированы права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, не может лишить права истицы на передачу ей в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Из материалов дела усматривается, что ранее участия в приватизации другого жилья истица не принимала, другое жилое помещение от Министерства обороны РФ истице и её супругу ФИО5 не предоставлялось (л.д. №).
Оснований, которые бы ограничивали истицы ФИО2 в приватизации спорной квартиры, по делу не установлено.
В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд (к которому относится служебное жилье) с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Такое же положение содержится и в Правилах отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв. Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42.
Кроме того, в указанных Правилах содержится указание на то, что решение органа управления о признании жилья служебным должно быть зарегистрировано в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В данном случае ни решения правомочного органа управления об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду, ни его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не имеется (л.д. №).
Таким образом, суд удовлетворяет требования истицы ФИО2 и признает за ней, право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности ФИО2, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделе по <адрес>.
Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО2, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделе по <адрес>.
С решением суда, вынесенным в окончательной форме, стороны могут ознакомиться в течение пяти дней с момента вынесения судом резолютивной части решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Коломенского городского суда
Московской области И.М. Зуйкина