Дело № 2-1037 Ж/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Коломенский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Раевой Е.Л..,
при секретаре судебного заседания Терешкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Николая Анатольевича, Нечаевой Татьяны Викторовны к ФГ КЭУ «Коломенская КЭЧ района», ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Нечаев Н.А., Нечаева Т.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Нечаевой О.Н. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес> в равных долях- по № за каждым.
Истцы Нечаев Н.А., Нечаева Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истцов.
В обосновании заявленных исковых требований представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности ФИО5 пояснил в судебном заседании, что Нечаев Н.А. является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, предоставленной ему на основании заключенного с Коломенской КЭЧ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы и их дочь Нечаева О.Н. зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали.
Нечаев Н.А. и Нечаева Т.В. решили приватизировать данную квартиру. Спорная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений из федеральной собственности в собственность граждан не определен. Согласно письму ФГ КЭУ «Коломенская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ Коломенская КЭЧ не возражает в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.
Ответчик по делу – ФГ КЭУ «Коломенская КЭЧ района», надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела № не направила в судебное заседание своего представителя, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассматривать дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик по делу – Нечаева О.Н., извещенная о времени и месте слушания дела, не явилась в судебное заседание, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала № В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Нечаевой О.Н..
Третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное о времени и месте разбирательства дела, не направило в судебное заседание своего представителя, представив письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет №
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истцов ФИО5, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Квартира <адрес> значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Коломенской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. По сообщению ФГ КЭУ «Коломенская КЭЧ района», право собственности РФ и право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности реализовать право истцов, на приватизацию указанной квартиры №
В соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении недвижимого имущества за Коломенской КЭЧ МВО на праве оперативного управления» за Коломенской КЭЧ района на праве оперативного управления был закреплен жилой <адрес> указанным распоряжением Коломенской КЭЧ района предписывалось представить в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области необходимые документы для учета и внесения изменений в реестр федерального имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также обеспечить государственную регистрацию прав собственности РФ и оперативного управления на указанное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.
В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. N 1592То обстоятельство, что <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.
Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.
Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.
Отказ в передаче Нечаеву Н.А., Нечаевой Т.В. жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истцов о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Нечаевым Н.А., Нечаевой Т.В., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> равных долях – по № доли за каждым в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Нечаева Николая Анатольевича, Нечаевой Татьяны Викторовны.
Признать за Нечаевым Николаем Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Нечаевой Татьяной Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений № в том числе жилой – № в равных долях- по № доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья п/п Раева Е.Л.
Копия верна Судья Раева Е.Л.