Дело № <данные изъяты>11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., с участием представителя Коломенского городского прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания Бобровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий и передаче ключей от жилого помещения и встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятия с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: <данные изъяты> городской прокурор, действующий в защиту прав и законных интересов ФИО2 обратился в суд с иском, к ответчице ФИО1 о вселении, нечинении препятствий и передаче ключей от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № по иску <данные изъяты> городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий и передаче ключей от жилого помещения и № № <данные изъяты>/11 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятия с регистрационного учёта, объденены в одно производство. Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятия с регистрационного учёта, определено считать встречным Истец ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. №), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. В обоснование своих требований, <данные изъяты> городской прокурор, ссылаясь на ст. ст. 3, 10, 31, 35 ЖК РФ, указал, и представитель <данные изъяты> городского прокурора ФИО4 пояснила, что истец зарегистрирован в жилом помещении №, расположенным по адресу: <адрес>. В настоящее время собственником спорного жилого помещения является ФИО1, которая чинит препятствия истцу ФИО2 в пользовании жилым помещением. Ответчица ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена (л.д. №), в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчицы в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчицы ФИО5, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия 3 года (л.д. №), иск <данные изъяты> городского прокурора не признала и просила удовлетворить встречный иск ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой и снятия с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, поскольку по её мнению ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, она не желает в дальнейшем предоставлять ему право пользования спорным жилым помещением. Третье лицо ФИО6 считает иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования 18/100 долей квартиры расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению. Третьи лица ОАО «ДГХ» и ОУФМС по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещены (л.д. №), представители в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя <данные изъяты> городского прокурора ФИО4, представителя ответчицы и истицы по встречному иску, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает, что иск <данные изъяты> городского прокурора не подлежит удовлетворению, а встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником спорной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в том числе и помещения №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей были приобретены 18/100 долей трехкомнатной квартиры (помещение №) общей площадью № кв. м, по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) Ранее 18/100 долей в спорной квартире принадлежали третьему лицу ФИО6 на основании договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО2 договор найма жилого помещения, комнаты №, в соответствии с которым последний с ДД.ММ.ГГГГ был в ней зарегистрирован (л.д. №). Судом установлено, что ФИО2 фактически в спорную квартиру не вселялся и с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживал, данные обстоятельства сторонами не оспаривались. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО1 (л.д. №), что подтверждается выписками из домовой книги. Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 671 ГК РФ собственник жилого помещения может предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Такой договор, в силу ст. 689 ГК, может быть и безвозмездным. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчик ФИО2, несмотря на неоднократные предложения собственника квартиры - ФИО1 снять свою регистрацию из спорного жилого помещения, в добровольном порядке отказывался. Доводы прокурора о том, что в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ за ним должно быть сохранено право проживания и пользования данной квартирой по решению суда на определенный срок, не могут быть приняты во внимание. Статья 31 ЖК РФ определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Стороны по делу никогда не проживали одной семьей, не вели совместного (общего) хозяйства, следовательно, положения указанной нормы в части сохранения права пользования квартирой, на них не распространяются. Никаких оснований, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, для сохранения права пользования за истцом и ответчиком по встречному иску, в данном случае не имеется. Доводы прокурора о том, что к возникшим между сторонами правоотношениям подлежали применению нормы ранее действующего ЖК РСФСР, поскольку вселение ФИО2 в квартиру произошло до ДД.ММ.ГГГГ, являются несостоятельными. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. применению подлежат положения Жилищного Российской Федерации независимо от того, когда произошло вселение в квартиру. Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, на которую сослался прокурор, за бывшим членом семьи собственника сохранялось право на пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений. Вместе с тем, истец и ответчик по встречному иску ФИО2 никогда не являлись членами семьи собственников квартиры - ФИО6 и ФИО1 При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд в удовлетворении иска о вселении, нечинении препятствий и передаче ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> городскому прокурору, действующему в защиту прав и законных интересов ФИО2, отказывает в полном объеме, встречный иск подлежит удовлетворению, суд признает ФИО2 прекратившим право пользования 18/100 долей квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а по вступлении решения суда ФИО2, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий и передаче ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> городскому прокурору, действующему в защиту прав и законных интересов ФИО2, отказать в полном объеме. Встречное исковое заявление ФИО1 о признании прекратившим право пользование квартирой и снятия с регистрационного учёта удовлетворить. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования 18/100 долей квартиры расположенной по адресу: <адрес> По вступлении решения суда ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. С решением суда, вынесенным в окончательной форме, стороны могут ознакомиться в течение пяти дней с момента вынесения судом резолютивной части решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней. Коломенского городского суда Московской области И.М. Зуйкина