Дело № 2-1073 /2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре Клемешевой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

КАРАСЕВА НИКОЛАЯ ВАСИЛЬЕВИЧА к КАРАСЕВУ АЛЕКСАНДРУ НИКОЛАЕВИЧУ, КАРАСЕВУ АЛЕКСАНДРУ ВАСИЛЬЕВИЧУ, ОАО «ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. 56-57а) к ФИО3, ФИО2, ОАО «Департамент городского хозяйства» об определении для всех зарегистрированных в муниципальной <адрес>, граждан доли в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли их стоимости каждому с ДД.ММ.ГГГГ; о понуждении ОАО «Департамент городского хозяйства» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2, соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли жилого помещения в размере 1/3, с отнесением образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стороны: истцу – <данные изъяты> коп., ответчику ФИО3 – <данные изъяты> коп., ответчику ФИО2 – <данные изъяты> коп.; о взыскании с ФИО3 и ФИО2 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей в равных долях (по <данные изъяты> рублей с каждого).

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивал, мотивируя их следующим.

Он является нанимателем по договору социального найма трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 58,20 кв.м., в том числе жилой – 43,00 кв.м. В данной квартире также постоянно зарегистрированы: его сын ФИО3 и его брат ФИО2 Он и ответчики, являющиеся на данный момент совершеннолетними и трудоспособными гражданами, не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета, фактически ответчики по месту своей регистрации не проживают длительное время. В настоящее время образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ДГХ» начислило на всех зарегистрированных в квартире лиц в счет оплаты найма жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> коп. Данная задолженность на дату его обращения в суд ответчиками не погашалась. Поскольку в квартире зарегистрировано три человека, данные услуги должны оплачиваться им и ответчиками в размере 1/3 доли от их стоимости, т. е. в размере <данные изъяты> коп. Им в указанный период времени было оплачено <данные изъяты> коп., поэтому считает, что его долг за данный период времени перед ОАО «ДГХ» с учетом перерасчета за отсутствие в жилом помещении истца в ноябре 2010 года <данные изъяты> коп.) составляет <данные изъяты> коп., долг ответчика ФИО3 за указанный период времени, с учетом частичной оплаты услуг в размере <данные изъяты> коп., составляет <данные изъяты> коп., долг ответчика ФИО2 за указанный период времени составляет <данные изъяты> коп.

Он считает, что поскольку стороны не ведут общего совместного хозяйства и проживают раздельно, то он и ответчики, которые являются бывшими членами его семьи, в силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ должны нести самостоятельную ответственность по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из данного договора социального найма.

В связи с этим, он просит суд определить для всех зарегистрированных в муниципальной <адрес>, граждан доли в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли их стоимости каждому с ДД.ММ.ГГГГ; обязать ОАО «Департамент городского хозяйства» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2, соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли жилого помещения в размере 1/3, с отнесением образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на стороны: истцу – <данные изъяты> коп., ответчику ФИО3 – <данные изъяты> коп., ответчику ФИО2 – <данные изъяты> коп.

Поскольку стороны не урегулировали данный спор в досудебном порядке, ему пришлось воспользоваться юридическими услугами своего представителя ФИО4 в части составления искового заявления, формирования необходимого комплекта документов для подачи искового заявления, подготовки всех процессуальных документов в процессе рассмотрения настоящего спора, а также представление его интересов в суде, вследствие чего он понес судебные расходы по оплате данных услуг представителя в размере <данные изъяты> коп., которые он просит суд взыскать в его пользу с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты> коп. с каждого.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями (л. д. 32), в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержала полностью и просила суд об их полном удовлетворении.

Ответчик ФИО3, являющийся сыном истца, в ходе судебного разбирательства уточненные исковые требования ФИО1 признал, указав следующее. Он зарегистрирован в спорной квартире с рождения и по настоящее время. В настоящее время он работает и проживает в <адрес>. Длительное время он с отцом не общался и вопрос об оплате найма жилья и коммунальных услуг истцом не поднимался. Он не отрицает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал наем жилья и коммунальные услуги. Только после обращения истца в суд, он оплатил частично свой долг ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. Против удовлетворения иска он не возражает.

Ответчик ФИО2, являющийся братом истца, в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 не признал полностью, мотивируя свои возражения следующим.

В указанной квартире он зарегистрирован давно, но не проживает в квартире длительное время, снимает жилье. ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в указанную квартиру на основании решения Коломенского городского суда Московской области, так как истец препятствовал ему в проживании из-за неприязненных отношений между ними. Однако решение суда истец до сих пор не исполнил. Вместе с тем он уточняет, что для принудительного исполнения решения суда в службу судебных приставов после декабря 2008 года по настоящее время он не обращался. За спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не оплачивал в указанной квартире стоимость найма жилья и коммунальных услуг, так как несет расходы по оплате съемного жилья. На съемной квартире он также не включен в лицевой счет и наем жилья и коммунальные услуги там также не оплачивает. С заявлением в ОАО «ДГХ» об уменьшении расходов по оплате найма жилья и коммунальных услуг в спорной квартире, он не обращался. По данным причинам, он просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ОАО «Департамент городского хозяйства», надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 55), в суд своего представителя не направил.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного ответчика.

Ранее, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ОАО «Департамент городского хозяйства» - ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 40), в судебном заседании не возражал против удовлетворении исковых требований при условии заключения с каждым из граждан, проживающих в спорном жилом помещении, соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. Он считает требования истца законными, так как истец и ответчики несут равные права и обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг. Практика по данной категории дел уже сложилась, а отношения между проживающими в квартире лицами их не касаются (л. д. 46-47).

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения истца и его представителя, объяснения ответчиков, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В решении излагаются установленные судом юридические обстоятельства, имеющие значение для дела и дается оценка доказательствам представленными сторонами

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ОАО «Департамент городского хозяйства» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя удовлетворить частично.

Установить с 01 мая 2011 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, его долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,20 кв.м., в том числе жилой – 43,00 кв.м., в размере 1/3 (одной третьей) доли всех расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.

Установить с 01 мая 2011 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, его долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,20 кв.м., в том числе жилой – 43,00 кв.м., в размере 1/3 (одной третьей) доли всех расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.

Установить с 01 мая 2011 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, его долю расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,20 кв.м., в том числе жилой – 43,00 кв.м., в размере 1/3 (одной третьей) доли всех расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Департамент городского хозяйства» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2, зарегистрированными по адресу: <адрес>, соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли жилого помещения в размере 1/3, с отнесением образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: на ФИО1 – в размере <данные изъяты> копеек, на ФИО3 – в размере <данные изъяты> копеек; на ФИО2 – в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 частично судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 частично судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>) рублей.

В части взыскания с ФИО3 и ФИО2 остальной части судебных расходов по оплате услуг представителя по <данные изъяты> рублей с каждого (всего <данные изъяты> рублей) ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение десяти дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева