Дело № 2-727/№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РЕДЬКО Валериана Васильевича к Администрации сельского поселения Непецинское Коломенского муниципального района, Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Редько В.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Непецинское Коломенского муниципального района, Администрации Коломенского муниципального района Московской области о права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров (0,<данные изъяты> га) в порядке выкупа. Просит суд признать за ним право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Редько В.В. заявленный иск поддержал, в части обоснования заявленного требования доверил дать объяснения представителю по доверенности.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.№) Власенкова Е.В. в обоснование иска доверителя пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу был выделен земельный участок общей площадью 0,<данные изъяты> га.. На основании указанного Постановления было выдано и получено истцом свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значилось, что предоставленная земля состоит из участка, площадью 0,<данные изъяты> га, предоставленного в собственность бесплатно, и участка, площадью 0,<данные изъяты> га, предоставленного в аренду. В приложении к Постановлению о предоставлении земельных участков адресом места расположения указан <адрес> д. <адрес>. Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, предоставленный в аренду, был предоставлен истцу для выкупа по цене <данные изъяты> рублей, размер участка замерами был определен площадью <данные изъяты> кв. метров. Постановлением Администрации сельского поселения <данные изъяты> Коломенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О присвоении адреса места расположения земельным участкам в деревне <адрес> сельского поселения <данные изъяты>» земельному участку площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № присвоен адрес <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящее время право собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров зарегистрировано в установленном законом порядке, истцом получено свидетельство о госрегистрации его права. Определенная Постановлением Главы Администрации Непецинского сельского округа стоимость арендуемого земельного участка, истцом ДД.ММ.ГГГГ года была оплачена полностью, о чем свидетельствует платежный документ. Однако, после фактического выкупа указанного земельного участка истцом своевременно не было получено свидетельство о праве собственности на данный участок в Комитете земельных ресурсов <адрес>. В настоящее время указанное обстоятельство является препятствием к осуществлению госрегистрации права истца на указанный участок. Полагает, что на основании ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на указанный земельный участок; в силу отсутствия у истца свидетельства, подлежавшего получению истцом в ДД.ММ.ГГГГ году в Администрации Коломенского района, в целях осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, просит суд заявленный доверителем иск удовлетворить.

Администрация сельского поселения Непецинское Коменского муниципального района, Администрация Коломенского муниципального района Московской области представителей в суд не направили; письменными ходатайствами (л.д.<данные изъяты>) просят суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений против заявленного требования не имеют.

С учетом установленного обстоятельства и мнения истца, его представителя, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя по доверенности, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца Редько Валериана Васильевича на основании Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю; Редько В.В. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0<данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный у д. <адрес> (л.д.№ Из указанного Свидетельства следует, что в собственность бесплатно истцу был предоставлен участок площадью <данные изъяты> га), участок, площадью 0<данные изъяты> га предоставлен в пользование в аренду. Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года участок, предоставлявшийся в аренду, истцу был предоставлен в собственность за плату (выкуп) (л.д.№). Пунктом 3 указанного Постановления истец был обязан после выкупа земельного участка получить свидетельство на право личной собственности на землю в Комитете земельных ресурсов <адрес>. Представленным платежным документом (л.д.№) подтверждается факт оплаты истцом Редько В.В. стоимости данного земельного участка, установленной Администрацией в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании установлено, что после выкупа земельного участка в предписанном вышеуказанным Постановлением порядке свидетельства на право собственности на землю истцом получено не было. В настоящее время право собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ года внесена запись о госрегистрации права № (л.д.№).

Постановление о предоставлении Редько В.В. за плату земельного участка с кадастровым номером №, которым истец в настоящее время владеет и пользуется в полном объеме, недействительным не признавался и спора о правах на данный земельный участок не имеется.

Статья 20 Земельного кодекса РФ, действующая на момент возникновения правоотношений, гарантировала гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Таким образом, реализовав свое право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, второй участок правомерно истцом получен в собственность в порядке выкупа.

Однако, суд принимает во внимание то обстоятельство, при второй земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен истцу для выкупа на основании его личного заявления и на основании замеров, произведенных специалистом Администрации, площадь земельного участка была определена в размере <данные изъяты> кв. метров; и именно земельный участок такой площадью истцом был выкуплен за стоимость <данные изъяты> рублей, определявшуюся именно исходя из размера участка. При условии расчета цены продаваемого участка стоимость участка площадью <данные изъяты> кв. метров была бы выше расчетной за площадь <данные изъяты>, 69 кв. метров. Таким образом, указанным Постановлением в целях реализации истцом права на выкуп земельного участка, фактически была уточнена площадь этого продаваемого земельного участка. Постановление в указанной части не изменено и не отменено. Предоставленная истцом выписка из государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № (л.д.№), составлена по ведениям о его площади и правообладателе без учета сведений о его выкупе на основании вышеуказанного Постановления. В связи с чем, после оформления истцом права собственности на данный участок в сведения государственного кадастра подлежат внесению соответствующие изменения.

Доказательств обратного суду не представлено; в том числе, Администрацией Коломенского муниципального района; Администрация сельского поселения <данные изъяты> не возражает против заявленного требования. Таким образом, суду не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по указанному истцом основанию, округленной до <данные изъяты> кв. метров.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за РЕДЬКО Валерианом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>» <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права на объект недвижимости в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова