Дело №2- 1385 № / 2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Французовой Т.В., с участием прокурора Фурсова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбасина Николая Ивановича К Чупакову Эдуарду Александровичу О выселении из жилого помещения установил: Колбасин Н.И. обратился в суд с иском к Чупакову Э.А. о выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: МО <адрес> Свои исковые требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он вместе с членами своей семьи как ветеран милиции получил трёхкомнатную <адрес> <адрес>. На тот момент членами семьи истца являлись : мать - ФИО2, отец - ФИО3, жена - ФИО4 и дочь - ФИО16. Истец является ответственным квартиросъёмщиком указанной квартиры. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь истца ФИО5 и внучка ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вместе с дочкой и внучкой, с согласия всех членов семьи, проживает и зять истца -ФИО7, ответчик по настоящему спору, который зарегистрирован в двухкомнатной <адрес> и которая принадлежит ему на праве собственности. В этом году истец был вынужден несколько раз обращаться в органы милиции по поводу поведения ответчика, который неоднократно угрожал истцу расправой, угрожал поджечь принадлежащую ему дачу, не даёт возможности пользоваться жилым помещением. С учётом того, что ответчик является собственником своего жилого помещения, проживает на спорной площади лишь с согласия истца, истец полагает, что противоправное поведение ответчика позволяет поставить вопрос о его- ответчика - выселении. Истец просит: 1. Выселить ФИО11 из <адрес>. В судебном заседании истец подтвердил заявленные исковые требования и пояснил, что из-за противоправного поведения ответчика он не может проживать в квартире: летом он проживает на даче, а зимой снимает частную квартиру на «Чёрной». Ответчик по делу Чупаков Э.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он действительно имеет в собственности квартиру, в которой зарегистрирован, а фактически проживает в <адрес> вместе с семьёй – супругой и дочерью, которые наравне с истцом являются квартиросъёмщиками данной квартиры. Проживает с их согласия и с согласия тестя, который много лет не препятствовал этому. Он с тестем ни в какие конфликты никогда не вступал, проживанию его в квартире не препятствовал. Он вообще редко видит тестя, который летом живёт на даче, а зимой в квартире у какой-то женщины, сожительницы. С некоторых пор тесть стал требовать, чтобы его ( ответчика) семья приобрела для него однокомнатную квартиру. Стал провоцировать скандалы, вызывал милицию. Его – ответчика- к ответственности никто не привлекал, поскольку никаких противоправных действий он не совершал. Третье лицо по делу ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала и пояснила, что она, как и её отец, истец по делу, является квартиросъёмщицей спорной квартиры, в которой зарегистрирована. В квартире зарегистрирована также её и ответчика дочь. Ответчик, её муж, проживает с ними в квартире с согласия квартиросъёмщиков, проживает уже 18 лет с момента регистрации брака. Истец по делу примерно 15 лет в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, при этом пользуется субсидией с квартплаты. У истца имеется дом в деревне и 40 соток земли, в этом доме он проживает большую часть года. Зимой он проживает у сожительницы, адреса которой ФИО5 не знает. Истец имеет ключи от квартиры, может в любое время прийти и жить в квартире, никто ему в этом не препятствует. В последнее время истец стал требовать, чтобы она – ФИО5 – купила ему однокомнатную квартиру. Он обращался в милицию с жалобами на мужа, но жалобы не имели основания. Она не желает, чтобы её супруг был выселен из квартиры, где проживает вместе с семьёй: проживать отдельно от семьи он не может, а для выселения из квартиры её и дочери нет никаких оснований. Третье лицо по делу ОАО «Департамент городского хозяйства» своего представителя в суд не направило, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица. Свидетель по делу ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она является двоюродной сестрой ФИО5, часто бывает в её квартире. Истец по делу в квартире не проживает, проживает у сожительницы. С момента смерти жены у него было уже несколько женщин. Ответчик не препятствует проживанию истца в квартире, старается избегать конфликтов, на которые истец ответчика провоцирует. Ответчик произвёл ремонт в квартире, для истца имеется комната, в которой он при желании может проживать. Свидетель по делу ФИО13 в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцом 18 лет. После того, как ответчик женился на дочери истца, в квартире, где истец прописан, стала проживать бабушка, она там живёт и сейчас, проживать там семье ответчика не возможно. Истец после смерти жены часто менял женщин, сейчас он проживает с какой-то женщиной на её квартире. В спорной квартире имеются условия для проживания истца, никто не чинит в этом препятствий. Истец как-то в разговоре ей сказал, что он всё равно выселит зятя через милицию, или пусть покупают ему квартиру. Выслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагающего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд пришёл к следующему. Согласно ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. Согласно ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, Квартира по адресу : МО <адрес> является муниципальной собственностью и предоставлена по договору найма истцу, который является ответственным квартиросъёмщиком. В той же квартире зарегистрирована дочь истца, ФИО14 и его несовершеннолетняя внучка, которые обладают равными с истцом правами и обязанностями по пользованию квартирой. 18 лет назад в квартиру был фактически вселён с согласия квартиросъёмщиков как член семьи супруг ФИО14 – Чупаков Э.А., ответчик по делу. Суд считает, что ответчик вселён в квартиру и проживает в ней как член семьи квартиросъёмщика. Тот факт, что ответчик не зарегистрирован в квартире, не меняет его статуса. Законом предусмотрены исчерпывающий перечень оснований для принудительного выселения из жилого помещения. Требование о выселении может быть заявлено собственником жилого помещения, каковым является муниципалитет, а не истец. Ни одно из этих оснований не имеет места. Заявление истца о том, что ответчик недостойно себя ведёт по отношению к нему не подтверждается документами. Ответчик не привлекался к административной ответственности по заявлению истца, что говорит об отсутствии в его действиях признаков правонарушения. Истец не обращался в суд с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности в порядке частного обвинения. Это заявление прямо опровергается пояснениями третьего лица и свидетелей. Суд не находит законных оснований для выселения ответчика из квартиры. При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: к Чупакову Эдуарду Александровичу о выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: МО <адрес> – отказать. Решение может быть обжаловано в Кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н.
В удовлетворении исковых требований Колбасина Николая Ивановича